Все земельные участки нашей страны должны иметь установленные границы, этого требует действующее законодательство. Уже сегодня поставить на кадастровый учет образованный земельный участок без уточненных границ невозможно. А с будущего года отсутствие границ будет препятствием для совершения любых сделок с таким земельным участком.
Устанавливать границы земельных участков уполномочены кадастровые инженеры, от профессионализма которых зависит скорость внесения сведений о границах в реестр недвижимости. В данном случае речь идет о правильности подготовки документов.
На практике картина далека от идеальной. Только за 9 месяцев этого года по 2992 заявлениям принято решение приостановить кадастровый учет по причине некачественной подготовки документов именно кадастровыми инженерами. Естественно, это формирует негативное отношение к учетно-регистрационной системе в целом.
Филиал Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарской Республике проводит ряд мероприятий, направленных на повышение качества подготавливаемых кадастровыми инженерами документов — семинары, лекции, рабочие встречи и круглые столы. К сожалению, большинство кадастровых инженеров игнорирует данные мероприятия. В результате они продолжают подготавливать документы, не соответствующие требованию законодательства.
В связи с этим филиал Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарской Республике рекомендует гражданам и организациям проверять сведения о деятельности кадастрового инженера до заключения договора на выполнение кадастровых работ. Сделать это можно на сайте Росреестра (https://rosreestr.ruhttps://rosreestr.ru) в разделе «Реестр кадастровых инженеров» или по телефону филиала Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарской Республике в городе Нальчике 40-96-67.
Информация, представленная на сайте, содержит сведения о каждом кадастровом инженере: имеет ли он действующий аттестат, членом какой саморегулируемой организации он является, количество решений об осуществлении кадастрового учета, количество решений об отказе в осуществлении кадастрового учета, принятых по основаниям некачественной подготовки кадастровым инженером документов, количество решений о необходимости устранения кадастровой ошибки. Обращаем внимание, что на сайте Росреестра фиксируются отказы только в случае грубого нарушения действующего законодательства.
Граждане и организации самостоятельно решают, к какому кадастровому инженеру обратиться. Задача филиала Кадастровой палаты состоит в том, чтобы предоставить максимум информации для принятия такого решения.
Проекты Общественной палаты КБР
 |
 |