Ход реализации Закона Кабардино-Балкарской Республики от 22 июля 2013 года №62-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики» обсудили в Общественной палате КБР.
В своем вступительном слове председатель Комиссии по развитию реального сектора экономики, предпринимательству и ЖКХ Владимир Павленко отметил положительную динамику в реализации требований федерального законодательства и законодательства Кабардино-Балкарской Республики в сфере проведения капитального ремонта: «Собираемость взносов на капитальный ремонт составила в 2015 году-6,51%, в 2016 году-15,3%, в 2017 году-37,81%, за 9 месяцев 2018 года – 32,85%. Это вселяет уверенность, что «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике» совместно с заинтересованными организациями перевыполнит показатели за прошлый год и с хорошим заделом начнет 2019 год».
Генеральный директор некоммерческой организации «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике» Артур Шогенов рассказал общественникам, что «Республиканская программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014 — 2043 годах» в настоящее время включает 2143 многоквартирных жилых дома, расположенных во всех муниципальных образованиях Кабардино-Балкарской Республики. Программа ежегодно актуализируется, в связи с чем своевременно принимаются краткосрочные планы ее реализации».
В краткосрочный план проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 2017-2019 годах, утвержденный постановлением Правительства КБР от 21 ноября 2016 г. № 200-ПП, были включены 43 многоквартирных дома с общей сметной стоимостью работ 115,7 млн. рублей. За 2017 год заменено 36 лифтов, капитально отремонтирована кровля 19 домов и фасады четырех домов, в 10 домах проведен капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем и установка коллективных пунктов учета и узлов управления.
В рамках выполнения краткосрочного плана на 2018 год ведутся работы по капитальному ремонту общего имущества в 37 многоквартирных домах. Работы начаты в соответствии с договорными сроками и согласованными Региональным оператором графиками.
В заключение своего выступления Артур Шогенов отметил, что «перед Региональным оператором остро стоят проблемы финансового и организационного характера, нерешённость которых ставит под угрозу качественное и своевременное выполнение функций и задач, возложенных на регионального оператора действующим законодательством, и, в конечном итоге, выполнение программы капитального ремонта и увеличение уровня собираемости взносов на капитальный ремонт».
Жамбулат Гасташев — заместитель министра инфраструктуры и цифрового развития Кабардино-Балкарской Республики отметил, что вопросы недофинансирования регионального оператора определенным образом влияют на его возможности в реализации Программы капремонта, но «республика, формируя бюджет регионального оператора, исходит из своих возможностей и на сегодняшний день выделение дополнительных средств на 2019 год невозможно».
Начальник абонентского отдела Фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике» Аслан Хагундоков остановился на проблемах собираемости взносов на капремонт и напомнил участникам заседания, что «собственник жилого помещения должен заплатить 6 руб. 22коп. за квадратный метр, что намного ниже, чем в соседних регионах». Данный тариф не менялся с начала действия программы. В рамках проведения претензионной работы в 2017 году Региональным оператором разнесено 8898 досудебных уведомлений с требованием о погашении задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт на сумму 68,6 млн. руб. С целью взыскания задолженности в 2017 году в суды подано 7986 заявлений на сумму 61,9 млн. руб., из которых удовлетворено 7657 заявлений на сумму 59,3 млн. руб. В Управление Федеральной службы судебных приставов по КБР передано 6332 заявления на сумму 46,5 млн. руб. С собственниками помещений заключены 2853 соглашения о реструктуризации задолженности на сумму 22,7 млн. руб.
Региональный оператор не имеет возможности проводить полноценную претензионную и исковую работу ввиду отсутствия средств на оплату госпошлины.
Кроме того, в смете расходов Регионального оператора на текущий год не предусмотрено финансирование таких мероприятий, как печать и доставка квитанций, оплата сопровождения программы капитального ремонта, информирование населения о программе капремонта и др.
«От положительного решения этих вопросов напрямую зависит уровень собираемости взносов на капремонт», — заключил Аслан Хагундоков.
Заместителя председателя Комиссии Руслана Хаджиева интересовал вопрос взаимодействия регионального оператора и органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов республики: «Необходимо установить практику ежеквартального подведения итогов по реализации Программы капремонта, поднять ответственность глав местных администраций муниципальных районов и городских округов в решении этого вопроса. Они должны оказывать действенную помощь региональному оператору и отвечать за собираемость взносов на капремонт наравне с Шогеновым», — предложил общественник.
По итогам обсуждения вопроса общественники приняли соответствующие рекомендации в адрес заинтересованных организаций.
Пресс-служба Общественной палаты Кабардино-Балкарской Республики