Информация по каждому недвижимому объекту, расположенному на территории Российской Федерации, содержится в Едином государственном реестре. Выдача необходимого документа осуществляется в установленном порядке. Полезно знать, сколько действует выписка из ЕГРН, как и где можно ее получить.
Порядок выдачи
Выписка из ЕГРН – это документ, который содержит данные о конкретном недвижимом объекте. В ней приводится информация о настоящем и предыдущем собственнике имущества, кадастровой стоимости, дате постановки на учет, наличии обременений (ареста или залога) и т.п.
Может быть оформлена на земельный участок, загородный дом, квартиру. В зависимости от полноты приведенной информации справка бывает простой и расширенной.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости может потребоваться в таких случаях:
- оформление сделки купли-продажи;
- решение конфликтных ситуаций с госорганами, другими владельцами объекта;
- подача заявления на улучшение жилищных условий; ; ; и т.п.
Порядок выдачи выписок из ЕГРН регламентируется федеральным законом №218 «О государственной регистрации недвижимости», принятым 13 июля 2015 года. В статье №62 данного нормативно-правового документа сказано, что сведения, содержащиеся в Госреестре предоставляются всем гражданам и организациям страны по их запросу. Исключение составляют лица, которым доступ к подобной информации ограничен законом.
Выдача справки осуществляется на основании поданного письменного заявления стандартного образца. Запрос можно направить непосредственно в Росреестр либо в Многофункциональный центр. Чаще всего граждане выбирают последнюю организацию. Она отличается более удобным графиком работы, оперативностью приема документов.
При подаче запроса к заявлению прилагаются дополнительные бумаги:
- гражданский паспорт;
- квитанция об оплате госпошлины; , если заявитель не может подать заявку лично.
После изучения предоставленной документации сотрудники госструктуры подготавливают выписку из ЕГРН. О готовности справки, заявителя оповещают в телефонном режиме. Документ выдается под роспись.
Порядок получения может немного отличаться, в зависимости от того, в каком виде предоставляется выписка из ЕГРН – бумажном либо электронном. В последнем случае заявителю нет необходимости посещать МФЦ либо Госреестр, чтобы забрать документ. Выписка присылается на электронную почту.
Физические и юридические лица имеют право оформить выписку из ЕГРН для получения необходимых сведений об имуществе с целью совершения определенных сделок с ним либо решения спорных вопросов.
Сколько делается по времени?
Вопрос, сколько делается выписка из ЕГРН в Росреестре, МФЦ, является актуальным для многих граждан. Эту информацию нужно знать для того, чтобы вовремя подать запрос и получить готовую справку накануне предстоящей сделки с недвижимостью.
Период, в течение которого оформляется выписка, зависит от ряда таких факторов:
- полнота предоставленного пакета бумаг;
- форма и тип справки;
- место подачи запроса.
Варианты выписок из ЕГРН на бумажном носителе готовятся чуть дольше электронных аналогов. Но их граждане заказывают чаще всего. При подаче запроса непосредственно в Росреестр бумажный экземпляр справки можно будет получить спустя 2-3 дня. Сроки изготовления аналогичного документа в Многофункциональном центре составляют 4-5 дней.
Более длительный период оформления справки связан с тем, что определенное время тратится на пересылку документов из МФЦ в Госреестр и обратно.
Если требуется выписка в электронном формате, то получить ее можно будет в течение 15-30 минут с момента отправки запроса. Такой вариант изготовления справки идеально подходит для тех ситуаций, когда информация из единого государственного реестра недвижимости нужна срочно.
Срок годности справки на недвижимость
В случае, когда справка из Единого государственного реестра недвижимого имущества нужна для осуществления определенных сделок с объектом, граждане интересуются, в течение какого периода актуальны сведения данного документа.
На законодательном уровне никаких ограничений в этом плане нет. Тем не менее, некоторые организации, в частности банки, нотариальные конторы и суды, самостоятельно устанавливают определенные временные рамки актуальности справки.
В среднем срок действия выписки из ЕГРН на квартиру либо земельный участок составляет 30 календарных дней.
Рекомендуется поинтересоваться в инстанции, в которую требуется подавать подобную бумагу, о периоде актуальности справки из ЕГРН и получать такой документ ближе к дате совершения сделки с объектом.
Это быстро и бесплатно!
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!