- Аренда авто с выкупом: как это работает
- Что такое аренда авто с выкупом?
- Этапы процедуры
- Преимущества аренды автомобиля с последующим выкупом
- Как правильно оформлять договор аренды авто с последующим выкупом
- Преимущества и недостатки
- Процедура оформления договора
- Порядок составления договора
- Существенные условия сделки
- Дополнительные условия
- Как сдать в аренду машину с выкупом?
- Что не включено в стоимость?
- Полное страхование
- Аренда авто под выкуп для физических и юридических лиц
- Какие автомашины можно арендовать?
- Кому выгодна аренда машины под выкуп?
- Преимущества для физических лиц
- Какие документы нужны?
Договор аренды транспортного средства с правом выкупа: содержание договора, основные условия и обязанности сторон. Также рассматривается порядок подписания и необходимость регистрации договора.
Аренда авто с выкупом: как это работает
Далеко не каждый автолюбитель может «с ходу» купить понравившуюся машину, отдав продавцу полную сумму. И если до недавнего времени единственным выходом из такой ситуации было обращение в банк за кредитом, то сегодня на рынке финуслуг появилась более простая, быстрая и выгодная альтернатива – возможность арендовать ТС, выкупив его после выплаты полной стоимости. Рассказываем о том, что представляет собой аренда авто с выкупом, и как это работает.
Что такое аренда авто с выкупом?
Долгосрочную аренду авто с выкупом можно сравнить с лизингом. Единственное отличие здесь заключается в том, что в качестве лизингополучателя выступает частный клиент-физлицо.
Разберемся, как работает такая форма финансирования. В случае с традиционной арендой арендодатель обязуется передать имущество арендатору во временное пользование. При этом с последнего регулярно взимается арендная плата по установленной ставке.
В случае с арендой авто с выкупом у арендатора есть возможность не только свободно пользоваться транспортным средством на протяжении всего срока действия договора, но и затем выкупить машину, став ее законным собственником. Это простая и понятная схема, имеющая гораздо меньше финансовых рисков, чем в случае с покупкой личного транспорта в залоговый кредит или займ.
Этапы процедуры
Самый большой плюс заключается в том, что рассмотрение заявок и оформление документов происходит по упрощенной процедуре. Весь процесс занимает минимум времени (обычно один-два дня). Для того чтобы долгосрочно арендовать любую марку и модель ТС, достаточно выполнить несколько простых действий.
- Арендатор подает онлайн-заявку на сайте компании или лично приезжает в офис с оригиналами документов.
- Рассмотрение заявки в большинстве случаев занимает не более 30-40 минут. Сразу после этого клиенту будет озвучено решение.
- После принятия положительного решения по заявке обе стороны заключают договор на аренду авто с последующим выкупом. В нем детально прописываются все условия. В приложении к договору составляется график, в соответствии с которым арендатору предстоит вносить регулярные платежи (как правило, ежемесячные).
- После того как арендатор вносит первоначальный взнос в установленном размере, компания выкупает для него выбранный автомобиль. После этого компания оформляет все документы на машину и предоставляет ее в долгосрочную аренду клиенту.
- До тех пор, пока полная стоимость авто не будет выплачена, транспортное средство остается в собственности компании-арендодателя. После внесения всей суммы, прописанной в договоре, арендатор становится владельцем автомобиля и может распоряжаться им без ограничений.
Обратите внимание: пока автомобиль остается в собственности компании-арендодателя, его нельзя продать или переоформить на другого человека. В остальном условия не отличаются от банковских кредитных программ.
Преимущества аренды автомобиля с последующим выкупом
Россияне уже успели оценить преимущества автоаренды перед обычным кредитом или займом. Скорость оформления и минимум необходимых документов – лишь некоторые достоинства этой популярной финансовой услуги. В пользу аренды авто с выкупом можно привести много других аргументов.
- У вас есть возможность выбрать любую автомашину (новую или с пробегом) с понравившимися техническими параметрами и комплектацией. Продавцом может быть любой автосалон или частное лицо. Это отличает такую услугу от кредита, поскольку банки обычно выдают заемные средства исключительно на покупку машины в сертифицированном партнерском автосалоне.
- При заключении договора не придется оформлять обязательные страховые полисы (включая КАСКО и страхование жизни). При этом отказ оформлять страховку не повлияет на решение.
- После окончания договора у вас есть право выкупить автомобиль или арендовать другую машину (обычно это можно сделать на любом сроке). При желании вы можете выкупить транспортное средство досрочно. Или вернуть и вообще не выкупать его.
- Услуга доступна арендаторам с любым кредитным рейтингом (включая клиентов с испорченной КИ). Если у вас были просрочки или проблемы с займами, это не станет поводом для отказа. Как правило, одобряется 95-97% заявок.
- Арендодатель самостоятельно проверяет ТС на юридическую чистоту и регистрирует его в ГИБДД. Налоги заложены в ежемесячный платеж, а штрафы оплачивает арендатор
Как правильно оформлять договор аренды авто с последующим выкупом
Личный транспорт – это мечта многих людей. И если кто-то решается на оформление автокредита или покупку за наличные, то другие просто могут не иметь такой возможности по разным причинам. Поэтому в настоящее время набирает популярность процедура выкупа машины после ее долговременного использования.
Образец договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа легко найти в интернете и он действительно актуален: такая сделка имеет свои особенности и дает преимущества субъектам в сравнении с другими видами договоров.
Преимущества и недостатки
Совершение договора аренды подержанного автомобиля с правом выкупа дает преимущества как покупателю, так и продавцу. Однако он имеет и недостатки, связанные, как правило, с нечетко прописанными в документе условиями. Чтобы лишний раз не ошибиться, желательно представлять, о чем идет речь.
Основные недостатки договора:
- Арендатор может отказаться от покупки, приведя машину в неудовлетворительное состояние. Доказать свою правоту арендодателю будет сложно, если договор составлен с упущением значимых аспектов (например, отсутствие акта приемки-передачи имущества).
- Продавец может отказаться от продажи в конце срока аренды, если сложились соответствующие условия. Тем самым он лишает покупателя и автомобиля и выплаченных выкупных денег. Поэтому данные факторы должны четко оговариваться в документе вместе с возможностью послаблений для арендатора.
- Уведомления о штрафах и прочих государственных сборах приходят на адрес собственника, хотя ст. 646 ГК и возлагает эту ответственность на арендатора. Причем на это не влияют условия, внесенные в подписанный образец договора аренды машины с ее последующим выкупом.
- Сделка может быть признана ничтожной в случае какого-либо обременения имущества (таможня, долги собственники, залог). Поэтому очень важна предварительная проверка права хозяина на продажу техники.
Главные преимущества сделки:
- Потенциальный покупатель может в любой момент отказаться от автомашины, жертвуя лишь выкупными деньгами.
- Продавец не несет никаких финансовых рисков, кроме вероятного недобропорядочного поведения покупателя. Однако выполнение последним своих обязанностей практически исключает и этот риск.
- Машина не находится в залоге, так как не является собственностью арендатора.
- Арендатор бережно относится к имуществу, планируя стать его собственником.
- Для оформления договора покупателю нужно лишь удостоверение личности.
- Соглашение может состоять из любых необходимых, по мнению сторон, пунктов, включая в обязательном порядке существенные условия.
- Образец договора аренды авто с правом выкупа оформляется в письменном виде и не требует обязательного заверения нотариусом. Однако данное нотариальное действие дает существенный плюс к юридической силе документа:
- установление личности обоих субъектов и их дееспособности;
- проверка наличия существенных условий в договоре;
- подтверждение совершения сделки без принуждения и обмана;
- подтверждение факта трезвого состояния сторон.
Важно знать! Нотариальная заверка документа значительно упрощает судебное разбирательство в спорной ситуации. Фактически никакого процесса и не будет, потому что суд просто издаст приказ на основании данного договора и других сопутствующих документов.
Процедура оформления договора
Сама процедура заключается в придании соглашению простой письменной формы и его подписанию. Оно не требует обязательной регистрации или нотариального заверения.
Однако для правильного оформления договора аренды авто с правом его выкупа нужен минимальный пакет документов:
- Для физических лиц:
- удостоверение личности (паспорта) субъектов сделки;
- свидетельство о регистрации транспортного средства и его паспорт.
- Для юридических лиц:
- учредительные документы;
- бланк выписки из ЕГРЮЛ;
- доверенность или другой уполномочивающий документ.
Порядок составления договора
Как и любой другой документ, рассматриваемый экземпляр должен соответствовать установленным правилам. Пренебрежение структурой, а также наиболее важными элементами содержания может привести к нивелированию сделки.
Основная структура договора:
- подробные сведения о субъектах и реквизиты их документов;
- предмет договора;
- права и обязанности сторон;
- финансовые расчеты;
- ответственность сторон;
- разрешение спорных ситуаций;
- адреса, реквизиты и подписи сторон.
Существенные условия сделки
Образец договора аренды с правом выкупа автомобиля может включать различные пункты, необходимые, по мнению субъектов. Однако законодатель, в п.3 ст. 455 и п.3 ст.
607 ГК РФ, установил всего два существенных условия, при которых сделка считается согласованной: наименование товара и его количество. Даже отсутствие уточнений насчет денежных сумм не влечет недействительности договора (согласно ст. 614 и ст.
424 ГК). Тем не менее, юридическая практика говорит о том, что данный перечень все же шире (например — постановление ФАС ЗСО от 06.08.2010 по делу № А75-5300/2009).
- Предмет соглашения. Здесь раскрывается суть сделки – временное пользование автомобилем (аренда) с правом выкупа. Также в данном разделе указываются подробные сведения об автомашине, делающие ее уникальной (технические параметры, номер VIN, модель, модификация, прочие регистрационные данные). Если же речь идет о нескольких машинах, следует уточнить количество и описать каждую из них.
- Стоимость транспортного средства и порядок ее оплаты. Так как данная сделка все-таки является договором аренды автомобиля, хоть и с правом выкупа, то для его исполнения достаточно внесения обязательных арендных платежей. Покрытие выкупной цены – это лишь мера обеспечения права арендатора на последующее приобретение имущества в собственность. Поэтому итоговая стоимость определяется двумя способами:
- суммирование всех арендных выплат;
- расчет суммы арендных выплат и выкупной цены (обязательно фиксированной).
В случае, если решение о смене собственника принимается сторонами во время действия сделки, субъекты заключают дополнительное соглашение. В этом документе они договариваются о том, являются ли арендные выплаты частью выкупной цены или нет.
- Условия перехода права собственности. Дело в том, что понятие последующего приобретения авто часто путают с его преимущественной покупкой. Поэтому в договоре либо дополнительном соглашении следует указать конкретное основание для смены владельца:
- по окончанию срока аренды;
- по оплате выкупной цены в полном объеме.
Дополнительные условия
Договор аренды авто, включающий право на последующий выкуп и заключаемый между физическими лицами, зачастую носит спорный характер. Для упрощения разрешения споров желательно оговаривать в данном соглашении дополнительные условия. Именно в них и будут расписаны те нюансы, которые вызывают больше всего вопросов.
- Права и обязанности субъектов:
- траты на страховку, налоги и ремонт;
- риски;
- возможность передачи третьим лицам.
- Ответственность сторон с указанием возможных послаблений:
- сумма и порядок оплаты неустоек;
- основания для послаблений (болезнь, травма, уход за близкими людьми и пр.).
- Основания для расторжения соглашения (ст. 619, 620 ГК).
Также рекомендуется дополнительно оформить еще три документа. Они будут приложениями к основной бумаге и помогут решать вопросы, сопутствующие исполнению сделки.
- График платежей, включающий суммы и даты.
- Доверенность, а в случае возможной передачи машины третьему лицу – с правом передоверия.
- Акт приемки-передачи автомобиля с указанием наличия либо отсутствия конкретных дефектов, а также основных характеристик, подтвержденных тест-драйвом либо экспертизой.
Важно знать! Для юридических лиц заключение договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа влечет налоговые последствия. Так как имущество остается в собственности арендодателя до выполнения оговоренных условий, то оно находится на его балансе. Поэтому начисление амортизации на машину лежит на владельце и в бухгалтерском, и в налоговом учете.
В заключение следует добавить, что добропорядочные субъекты любых сделок стараются снизить риск наступления неблагоприятных последствий. Для этого не стоит пренебрегать консультацией юриста, нотариальной заверкой соглашения, а также проведением независимой экспертизы.
Как сдать в аренду машину с выкупом?
Главное в этом деле:
- Правильно составленный договор, где прописаны все возможные ситуации и ответственность сторон в них.
- Верно подобранный клиент. Многие ищут арендаторов при помощи прокатных компаний, у которых этот процесс отлично отлажен.
- Грамотно рассчитанная стоимость проката.
Что касается стоимости аренды автомобиля с выкупом, она рассчитывается с учетом разных факторов. В большинстве случаев при расчете цены используют следующую формулу: Сумма аренды = РС х А х Р х КИ.
- РС – рыночная стоимость авто.
- А – амортизация. Колеблется в пределах от 0.05 (при нормальной эксплуатации авто) до 0.5 (для сложных условий, например, при работе в такси).
- Р – рентабельность. Этот показатель закладывается на уровне 10%.
- КИ – коэффициент инфляции. Сведения можно получить на сайте ЦБ РФ или из других проверенных источников.
Если в качестве примера взять Hyundai Solaris 2018 г в одной из самых простых комплектаций, чтобы выкупить авто за 2 года, арендатору придется платить в месяц примерно 48 000 рублей. Это при условии внесения аванса в размере 20%. Без первоначального взноса сумма будет выше.
Посчитать выгоду для арендодателя с учетом такой ставки аренды в месяц несложно.
Что не включено в стоимость?
В стоимость не входит оплата горюче-смазочных материалов, парковки, тех. жидкостей, стоянки, штрафов за нарушение ПДД.
Полное страхование
Оформление обязательной страховки ОСАГО обязательно для каждой автомашины. ОСАГО можно оплатить сразу при оформлении транспортного средства или включить в стоимость ежемесячных платежей. Договор страхования КАСКО может быть заключен в индивидуальном порядке.
Аренда авто под выкуп для физических и юридических лиц
Мы работаем с частными лицами и юридическим организациями (ООО и ИП без НДС). Для получения автомашины важен только опыт вождения и возрастной ценз. Для одних моделей водитель должен иметь опыт вождения не менее трех лет и быть старше 23 лет.
Для более дорогих автомашин эта планка чуть выше: опыт вождение – от 5 лет, а возраст больше 25 лет. Такие же требования предъявляются водителям, которые будут ездить на арендованном организацией транспорте. Других ограничений нет.
Какие автомашины можно арендовать?
В автопарке компании представлено более 300 моделей от известных мировых производителей.
Мы предлагаем автомашины стандарт, комфорт, бизнес, премиум и коммерческого класса, а также кроссоверы и минивэны.
Если машина в аренду с выкупом из нашего автопарка по каким-то причинам не устраивает клиента, мы приобретем под него любую новую или б/у иномарку популярного бренда. Новое транспортное средство должно иметь мощность не выше 250 л.с., а стоимость до 1,5 млн руб. Б/у иномарка должна соответствовать следующим критериям:
- мощность до 250 л.с.;
- возраст не старше 4 лет;
- 1 собственник;
- без серьезных ДТП;
- цена до 1,5 млн. руб.
Если вы решите взять авто под выкуп на этих условиях, то величина первого взноса для составит 10% от стоимости автомашины.
Кому выгодна аренда машины под выкуп?
Прежде всего эта услуга подойдет тем, у кого не получилось взять автокредит в банковских и микрофинансовых структурах. Эта услуга также востребована среди других клиентов.
Не все арендаторы готовы показывать свои реальные финансовые возможности, а арендный договор позволит пользоваться понравившейся автомашиной без пристального внимания.
Сбор целой кипы документов для оформления автокредита может ввести в панику даже самых стойких из нас. А если к этому добавить необходимость в постановке на учет, прохождении ТО и прохождении других формальностей, то становится понятно, почему аренда автомобиля с выкупом – это выгодное предложение.
Многие клиенты не доверяют рекламным лозунгам и проплаченным тест-драйвам автосалонов. Такие автолюбители хотят сначала обкатать транспортное средство, и только потом принимать решение о его приобретении.
Потратить всю сумму после продажи автомашины на покупку новой не очень разумно. Намного удобнее получить в пользование современную иномарку и расплачиваться за нее постепенно.
Преимущества для физических лиц
Аренда авто с правом выкупа имеет минимальный первоначальный взнос. Здесь нет непонятных расходов на обслуживание счета или оформление кредитного договора, а также баснословных сумм по страховке. Выбор автомашин ничем не ограничен, вам не придется выбирать только тот автосалон, с которым работает банк.
Следует отметить и другие преимущества:
- Выдача транспорта занимает минимальное время.
- Автомашина передается сразу, а стоимость выплачивается постепенно.
- Официальный договор на прокат авто с выкупом защищает права арендатора и арендодателя.
- Можно выбрать сразу несколько транспортных средств.
- Для замены одной автомашины на другую не потребуется проходить через множество формальных процедур и выполнять различный требования, как это принято в автосалонах и банках.
Какие документы нужны?
Перечень необходимых документов минимальный – потребуется:
- паспорт;
- водительское удостоверение;
- именная банковская карта.
Если аренда авто под выкуп без залога заключается на юридическое лицо, то кроме реквизитов компании будут нужны:
- паспорт директора;
- паспорта и водительские удостоверения категории «B» на всех водителей, которые будут использовать арендованные ТС.