Где взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платеж

Некоторые граждане, проживающие в России, регулярно нарушают законодательство, не оплачивая счета за коммунальные услуги. Несмотря на то, что уголовная ответственность в этом случае не предусмотрена, возникновение проблем, например, в виде запрета на проведение сделок с недвижимостью, отказа в выезде за границу и других ограничений, избежать, скорее всего, не удастся. Чтобы подтвердить отсутствие задолженности по коммунальным платежам, требуется получить соответствующую справку.

Разберем где и кому выдается справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, как составить заявление на ее получение и как выглядит готовый документ.

Для чего нужна справка об отсутствии задолженности по квартплате?

Документ об отсутствии задолженности по квартплате используется в качестве источника соответствующей информации и может потребоваться в разных ситуациях как доказательство того, что предъявитель не имеет непогашенных финансовых обязательств перед поставщиками коммунальных услуг.

Цель оформления справки об отсутствии долга за ЖКУ

Письменное подтверждение отсутствия долга по оплате коммунальных услуг может потребоваться в следующих случаях:

1. При совершении сделок с недвижимым имуществом. Справка требуется в качестве подтверждения отсутствия у продавца долгов по ЖКУ.
2. Для поездки за границу. При наличии долгов, находящихся в исполнительном производстве, выезд за рубеж может быть ограничен.
3. При оформлении ипотеки. Справка необходима для подтверждения платежеспособности заемщика.
4. При получении российского гражданства.
5. При оформлении государственных выплат.
6. Для приватизации жилья.
7. При разделе имущества в бракоразводном процессе.
8. При инвестировании капитала в недвижимость.
9. При оформлении опеки.
10. Для участия в тендере по госоперациям.

Информация, которая содержится в справке

Единая форма справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг законодательством не предусмотрена. Поэтому в ней может быть указана любая дополнительная информация, которую управляющая компания посчитает важной.

В тексте справки могут быть отражены следующие сведения:

• информация об управляющей компании, выдавшей справку, с указанием ее адреса и номеров телефонов;
• адрес жилого помещения и сведения о его собственнике;
• информация об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;
• дата выдачи документа и подпись его составителя.

Справка заверяется печатью управляющей компании. Срок действия документа — 1 месяц.

Кому выдают справку — категории заявителей

Обратиться с просьбой о выдаче справки могут:

• собственники недвижимости старше 18 лет;
• граждане с постоянной регистрацией по адресу нахождения квартиры;
• органы опеки и попечительства;
• судебные органы;
• официальные представители собственника недвижимости (при наличии соответствующей доверенности).

Внимание! Для получения письменного подтверждения отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг необходимо заполнить заявление, в котором следует указать, какую именно информацию требуется отобразить в документе.

Общая инструкция — как получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам?

Чтобы получить уведомление об отсутствии долгов по ЖКХ, нужно обратиться в уполномоченный орган. При себе следует иметь необходимые документы.

Куда обратиться и где можно получить справку о долгах по ЖКХ?

Обращаться с заявлением следует в организацию, с которой у потребителя услуг заключен договор на их поставку. Контакты данной компании можно найти в квитанции.

Перечень организаций, в которые можно обратиться с запросом о выдаче справки, может различаться в зависимости от региона. Как правило, это такие компании:

1. Единый информационный расчетный центр.
2. Управляющая компания, ТСЖ, ЖКС, ЖЭК, СНТ.
3. Поставщики ресурсов («Водоканал», «Петроэлектросбыт», «Мособлгаз» и т. д.).
4. Администрация населенного пункта.
5. МФЦ.

Иногда, например, при заключении договора купли-продажи жилья, может потребоваться уведомление об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт. Если платежи производятся на реквизиты регионального оператора, именно к нему и нужно обращаться за документом.

Документы на подачу заявки для получения справки

Для получения справки может потребоваться заполненное заявление (не во всех случаях) и пакет документов, который включает в себя:

• паспорт или другой документ, подтверждающий личность владельца квартиры;
• документы, устанавливающие право владения недвижимостью, например, выписка из ЕГРП, договор социального найма, свидетельство о наследовании имущества и др.;
• свидетельство о регистрации по месту жительства (при наличии);
• показания приборов учета потребления ресурсов (при наличии);
• квитанции об оплате коммунальных услуг, в т. ч. предыдущим собственником (при наличии).

Стоимость оформления

Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг оформляется бесплатно.

Сколько ждать

Сроки оформления справки зависят от того, каким образом и куда подана заявка на ее получение. Если собственник жилья обратился в городскую администрацию лично, документ можно получить в тот же день. Максимальный срок ожидания — 3 дня. Если заявка подана почтовым отправлением, ожидание ответа может продлиться до 30 дней.

Срок действия справки об отсутствии задолженности по ЖКУ

Срок действия справки об отсутствии задолженности по ЖКУ составляет 30 дней с момента ее выдачи. Затем при необходимости следует оформить новый документ.

Как составить заявление на получение справки — бланки и образцы заполнения

Порядок составления заявления на получение справки зависит от вида документа, который требуется в результате получить.

Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам — образец

Для получения справки об отсутствии задолженности по квартплате следует обратиться в управляющую компанию или в ТСЖ (в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом), либо в единый информационный расчетный центр.

При составлении заявления необходимо указать:

• данные компании, куда подается заявка, и сведения о заявителе;
• причины подачи запроса на получение справки;
• дату составления документа и подпись заявителя.

Внимание! Если заявление подается в ТСЖ, документ составляется на имя председателя управляющего органа.

Образец:

Документ об отсутствии долга за капремонт

Заявление на получение справки об отсутствии долга за капремонт подается региональному оператору. Получить информацию о нем можно в управляющей компании или в ТСЖ.

При составлении заявления необходимо указать:

• данные компании, куда подается заявка, и сведения о заявителе;
• причины подачи запроса на получение справки;
• дату составления документа и подпись заявителя.

Образец справки об отсутствии задолженности по капитальному ремонту найти не удалось. Это может быть связано с тем, что Постановлением Правительства РФ от 29.01.2019 отменена выдача данного документа для получения гражданами льгот по уплате взносов на капитальный ремонт. В 2021 году данным вопросом занимаются организации, формирующие фонд капремонта.

Справка о долгах по электроэнергии и водоснабжению

Платежные поручения по оплате электроэнергии абоненты получают в виде отдельных документов. Наименование поставщика услуг и его контакты можно увидеть на квитанции.

При составлении заявления необходимо указать:

• данные компании, куда подается заявка, и сведения о заявителе;
• причины подачи запроса на получение справки;
• показания прибора учета;
• дату составления документа и подпись заявителя.

Образец:

Справка о задолженности при продаже жилья

В большинстве случаев справка об отсутствии задолженности по ЖКХ требуется при заключении сделок с недвижимостью. Для этого оформляется выписка по всем видам коммунальных платежей.

Справка по форме ЕИРЦ-22

Справку по форме ЕИРЦ-22 можно получить в едином информационном расчетном центре.

Данный документ содержит следующую информацию:

• наименование ОЕИРЦ и сведения о лице, которому выдается справка;
• список коммунальных услуг;
• информация об отсутствии или наличии задолженности по оплате каждой из перечисленных услуг;
• дата выдачи документа и подпись руководителя единого информационного расчетного центра.

Образец:

Нюансы и возможные проблемы

Основные проблемы, которые могут возникнуть по причине наличия задолженности по ЖКХ, связаны со сделками купли-продажи недвижимости. Несмотря на то, что законодательство не предусматривает перевод долга с прежнего собственника на нового, большинство управляющих компаний используют данную процедуру на практике. Дело в том, что взыскание обязательств в судебном порядке требует много времени.

Управляющие компании стараются избежать судебных процессов, переложив ответственность на нового владельца квартиры.

Чтобы избежать неприятностей, покупателю рекомендуется заранее попросить продавца предоставить письменное подтверждение отсутствия задолженности.

Внимание! При наличии долгов следует обсудить с продавцом квартиры способы и сроки их погашения и указать данные нюансы в договоре купли-продажи. Это позволит в дальнейшем при необходимости взыскать долги с прежнего собственника жилья через суд.

К гражданам, отказывающимся оплачивать коммунальные услуги, применяются следующие меры:

• выселение, если должник проживает в квартире на основании договора аренды;
• отказ в приватизации недвижимости;
• отказ в поставке коммунальных ресурсов (воды, электроэнергии, газа), о чем жильцы предварительно должны быть уведомлены;
• принудительное взыскание задолженности по решению суда.

На каких основаниях могут отказать в выдаче?

Отказать в выдаче справки могут на следующих основаниях:

• обращение за справкой представителя собственника недвижимости без наличия доверенности;
• наличие ошибок в предоставленных документах;
• отсутствие у заявителя права на получение запрашиваемого документа.

Письменное подтверждение отсутствия задолженности может потребоваться в разных ситуациях, особенно, при совершении сделки купли-продажи квартиры. Получить документ не сложно. Главное — разобраться, куда следует обращаться с просьбой о его выдаче.

Достаточно составить заявление и подготовить небольшой пакет бумаг. Как правило, службы предоставляют такую справку в день обращения заявителя.

Поделитесь в комментариях своим мнением: в течение какого срока действительна справка об отсутствии задолженности? Ниже вы можете увидеть реальные отзывы от посетителей нашего сайта.

Где взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, по электроэнергии, по квартплате или от водоканала

Иногда контрагент требует выдать ему справку о том, что в жилом помещении нет долгов по коммунальным платежам (например, за воду, свет и др.). Это возникает тогда, когда человек желает купить квартиру. Обсуждаемая в этой статье справка также может называется свидетельством об отсутствии долга по коммунальным платежам.

Разберемся подробнее с особенностями данного документа.

Для чего нужна справка об отсутствии задолженности по квартплате?

Документ об отсутствии задолженности по квартплате используется в качестве источника соответствующей информации и может потребоваться в разных ситуациях как доказательство того, что предъявитель не имеет непогашенных финансовых обязательств перед поставщиками коммунальных услуг.

По квартплате

Для того чтобы получить лицу по месту жительства справку об отсутствие долга по квартплате, необходимо обратиться в управляющую организацию или ТСЖ, в зависимости от того, какой способ управления многоквартирным домом был избран.

Заявление в УК имеет следующий вид:

1. Название компании и ФИО гражданина.
2. Указание на необходимость получения бумаги.
3. Дата составления документа и подпись.

В этой справке будет указано на отсутствие задолженности за пользование жильем по тем услугам, которые прописаны в самой жилищно-коммунальной квитанции. В той ситуации, когда способом управления МКД было избрано ТСЖ, то заявление пишется на имя председателя органа управления.

Без обращению в управляющую компанию, справку можно взять в едином информационном расчетном центре, действующем в каждом регионе Российской Федерации.

По капитальному ремонту

В данной ситуации все зависит от того, куда именно направляются денежные средства. Наиболее частый вариант – перечисление денег на счет регионального оператора. Заявление о предоставлении документа по квартире нужно писать именно ему.

Заявление имеет тот же вид, что уже описывался выше. Получить подробную информацию о своем региональном операторе можно в управляющей компании или же в товариществе собственников жилья.

По электроэнергии

Платежки за электричество, как правило, приходят в форме отдельных документов. На ней указано, кто является поставщиком данной услуги и все его контактные данные.

Справка из водоканала

Прежде чем написать заявление, необходимо учитывать, кто является уполномоченным поставщиком воды. В каждом субъекте государства действует Водоканал, однако он может передавать некоторые свои полномочия управляющим организациям, делая их своими посредниками.

Понять, так ли это, можно изучив квитанцию за квартиру. Если в ней указана услуга, именуемая предоставлением горячей или холодной воды, то заявление можно написать в управляющую компанию.

Если оплата за воду оформляется отдельной квитанцией, то заявление необходимо писать непосредственно в горводоканал.

Форма ЕИРЦ 22

Эта форма справки выдается гражданам в той ситуации, когда они обращаются в единый информационный расчетный центр.

Эта форма имеет следующие особенности:

1. Она включает в себя название ОЕИРЦ и указание на гражданина.
2. Содержит в себе перечень коммунальных услуг, по которым делался запрос.
3. Информация о наличии или отсутствии долговых обязательств.
4. Дата выдачи документа и подпись руководителя единого информационного расчетного центра.

Достоверность справки подтверждается печатью уполномоченной организации. Именно так ее можно заверить.

Образец формы ЕИРЦ 22. ⇐

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам ЖКХ: форма, образец и бланк

Как отмечалось выше, заказать справку можно лишь у уполномоченной организации. Она должна отвечать требованиям, предусмотренным законодательством РФ.

Выдача необходимой нам бумаги производится бесплатно. Она включает в себя определенные разделы (см. выше), а подписана может быть лишь руководителем организации- поставщика коммунальных услуг. Заверяется бумага печатью, при отсутствии которой документ может быть признан недействительным.

Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам не стоит путать со свидетельством об отсутствии налоговой задолженности. В последнем случае делается декларация и по ней проверяются начисления.

Срок действия справки об отсутствии задолженности по ЖКУ

Срок действия справки об отсутствии задолженности по ЖКУ составляет 30 дней с момента ее выдачи. Затем при необходимости следует оформить новый документ.

Кому выдают справку — категории заявителей

Обратиться с просьбой о выдаче справки могут:

• собственники недвижимости старше 18 лет;
• граждане с постоянной регистрацией по адресу нахождения квартиры;
• органы опеки и попечительства;
• судебные органы;
• официальные представители собственника недвижимости (при наличии соответствующей доверенности).

Внимание! Для получения письменного подтверждения отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг необходимо заполнить заявление, в котором следует указать, какую именно информацию требуется отобразить в документе.

По содержанию и текущему ремонту

Заверенная справка, подтверждающая отсутствие неуплаты по квартире, выдается в управляющей организации либо в ТСН/ТСЖ. Все будет зависеть от первоначально зарегистрированного способа управления МКД. Не знаете, как выглядит обращение в УК — смотрите ниже:

1. В шапке обязательно пишется должность и ФИО уполномоченного лица, название организации, куда направляется заявление, полные ФИО заявителя и его контактные данные;
2. Описывается суть просьбы — выдача справки об отсутствии долга;
3. В конце обязательно должны стоять подпись заявителя и текущая дата обращения.

По предоставлению ресурсов

Хотите узнать адрес или контактные данные поставщика коммунальных услуг? Загляните в квитанцию. Письменное заявление об отсутствии задолженности по электричеству, воде или газу составляется персональным документом в ресурсоснабжающую организацию, если платежи осуществляются по отдельному квитку.

Образец заполнения и бланки

Специального бланка для составления заявления не существует. Пишется оно в свободной форме с соблюдением стандартных норм по оформлению документов. Перед вами образец, на который можно смело ориентироваться.

Что должно быть четко прописано в шапке:

1. Должностное лицо, к кому обращается заявитель.
2. Наименование организации.
3. Полное имя, фамилия и отчество заявителя.
4. Контактные данные гражданина: адрес, телефон, эл. ящик.

Что указывается в заявлении:

1. Полный адрес находящейся недвижимости.
2. Номер индивидуального лицевого счета (можно посмотреть на квитанции).
3. Просьба выдать справку, имеются или отсутствуют долги.
4. Подпись и текущая дата заполнения.

Необходимые документы для получения

Для получения справки об отсутствии долгов, важно собрать пакет бумаг, в которые входят:

• документ, подтверждающий личность — паспорт, загранпаспорт, и приравненные к ним документы;
• свидетельство, доказывающее право владения собственностью: официальный подписанный договор купли-продажи, свидетельство о том, что у гражданина есть право наследования, договор соц. найма, в случае приватизированной площади важен ордер;
• предоставления справок об оплаченных долгах и платежах за последние 1,5-2 месяца;
• снятые показания счетчиков, записанные за 1 день до подачи заявления.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам: необходимость и порядок получения

При заключении сделки, в которой предметом является квартира, всегда встает вопрос, где взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, так как только при отсутствии долга можно будет провести с ней некоторые юридические действия.

Задолженность по коммуналке может образоваться при регулярном игнорировании приходящих из ЖКХ квитанций.

Коммунальные платежи

В перечень услуг, подлежащих оплате лицами, которые проживают на объектах недвижимости, входят:

• капитальный ремонт,
• услуги коммунального характера,
• содержание объекта недвижимости,
• проведение работ по ремонту строения, в котором располагается квартира.

Производить оплату необходимо до первого числа текущего календарного месяца. По соглашению, даты внесения оплаты могут быть изменены. УЖК обязаны присылать бланки на услуги до конца каждого месяца.

Если лицо приобрело недвижимость, на которую имеется задолженность, то он может написать претензию в отношении прошлого владельца. Прошлого хозяина он самостоятельно искать не должен, этим обязаны заниматься сотрудники управляющей компании.

В ситуациях, если прошлый собственник прячется от погашения задолженности, которая возникла во время его пользования жилым помещением, то письменная претензия поможет в разбирательстве дела при обращении в суд. Обязанность оплаты долга не должна быть переложена на нового владельца.

Задолженность по коммунальным платежам не имеет срока давности. То есть, долг исчезнет только после его полного погашения гражданином, в отношении которого он был начислен.

Необходимость справки

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам доказывает, что гражданин ничего не должен за предоставленные услуги жилищной компании. Она также показывает, что не имеется задолженности по счетам из ресурсноснабжающих компаний.

Она может понадобиться гражданину в сделках, которые связаны с жилой площадью. Так, например, сделка купли-продажи требует обязательного предоставления такой бумаги. Такая справка требуется:

• при выставлении квартиры на продажу она необходима для доказательства того, что долги по коммунальным платежам отсутствуют,
• сотрудникам банковских учреждений, для того чтобы удостовериться в платежных возможностях потенциального заемщика,
• для получения гражданином гражданства России,
• инвесторы и акционерные учреждения просят представить такую справку при проведении тендеров и аукционов,
• при проведении процедуры приватизации жилого помещения,
• для оформления субсидий, определенной категорией граждан, в отношении квартплаты.

Справка может быть предоставлена как оригиналом, так и ксерокопией, которую обязательно необходимо заверить у нотариуса. В каком виде ее необходимо принести, нужно будет уточнить в каждой конкретной ситуации.

Кто может получить бумагу

Узнать сведения о задолженности по коммунальным платежам и получить справку о неимении задолженности, может квартиросъемщик или любой член его семьи. Бланк выдают также владельцам недвижимых объектов, которые достигли совершеннолетия. В некоторых случаях запрашивать справку могут служащие инстанций судебного направления и работники службы попечительства.

Брать подобного рода справку, нужно заранее подготовив пакет обязательных бумаг для ее оформления. Среди них:

• документ, который доказывает личность обратившегося лица,
• правоустанавливающие бумаги на объект недвижимости или документ о найме,
• показания счетчиков (когда они нормально работают),
• бумаги об оплате коммунальных платежей за последние несколько месяцев.

Если паспорт предоставить при обращении не удается, то его может заменить иной документ, по которому можно произвести удостоверение лица.

Когда справку берет лицо, являющееся представителем собственника или квартиросъемщика, необходимо дополнительно принести доверенность, которая заверена нотариусом. В ней в обязательном порядке указываются основные сведения на стороны по документу, полномочия, которые может выполнять доверенное лицо и сроки действия бумаги.

Важно! Бумаги по оплате услуг ЖКХ следует хранить не менее трех лет. Исходя из разных ситуаций, в которых гражданин получает справку, может потребоваться и различное количество квитанций. В исключительных случаях, доказательств об оплате за пару месяцев может быть недостаточно.

При обращении и подаче документов сотрудники выдадут образец заявления, в котором обязательно нужно будет отметить, какие данные нужны жильцу или владельцу помещения. При получении готового документа нужно проверить всю информацию, которая указана в нем, а также заверена ли она организацией.