Кого лучше слышно соседей сверху или снизу

Если вы житель обычной многоэтажки, то наверняка эта проблема знакома. Наверняка не раз до вас доносились звуки из квартиры сверху, сбоку или снизу. Кто-то громко спорит и ругается, кто-то словно катает по полу металлические ядра, ну а другие активно пылесосят с 7 утра. Ну а если вам «посчастливилось» жить

в панельном доме, то есть риск услышать даже то, как работает телевизор или кто-то храпит через стенку.

Заставить соседей жить «потише» вряд ли получится, поэтому лучше позаботиться о звукоизоляции.

Первое, на что следует обратить внимание, это коммуникации. Как ни странно, но лучше всего звук проходит в другие помещения как раз через дырки от розеток или трубы от радиаторов. Чаще всего отверстия предусмотрены в строительных плитах.

Улучшить звукоизоляцию можно, если перенести розетки на другие стены – смежные с подъездом или с соседними комнатами, а сами дырки заделать монтажной пеной – она хорошо блокирует посторонние шумы.

Обратите внимание, перенос розеток считается перепланировкой, поэтому такие изменения придется согласовывать.

Следующий источник звука – отверстия вокруг батареи. Если зазор между трубой и краями дырки в плите перекрытия заделан обычным цементным раствором, да еще и тонким слоем, то к вам легко проникнут не только звуки, но и, например, табачный дым и другие запахи. Исправить ситуацию можно, если вы уберете этот цементный раствор, причем как можно глубже.

Затем надо обмотать трубу изолирующим материалом, зацементировать отверстие, а стык обработать герметиком.

Если дыра вокруг труб довольно большая – вычищать раствор придется очень аккуратно, иначе от ваших чересчур активных манипуляций у соседа снизу может в этом месте обвалиться кусок потолка.

Если несмотря на все усилия звук всё равно доносится – проинспектируйте качество отделки стен. Возможно, строители плохо заделали стыки между стенкой и полом. Придется снять плинтусы, отодвинуть напольное покрытие и заделать все переходы гипсовой шпатлевкой, цементным раствором или нетвердеющим герметиком.

Еще одна причина хорошей слышимости – тонкие стены, выполненные из некачественного материала. Исправить ситуацию в этом случае можно только в том случае, если установить звукопоглощающие плиты. Поверх них монтируете дополнительно листы из гипсокартона для отделки.

Учтите, минус такого способа в том, что комната потеряет как минимум по десять сантиметров площади от каждой стены.

Часто звуки проникают к нам через вентиляционные отверстия – в кухне и в ванной. Полностью перекрывать их не рекомендуется, а вот отвести в сторону или установить встроенный вентилятор – можно. Это разрешенные работы, а значит, к вам не будет претензий ни со стороны газовых, ни со стороны других коммунальных служб.

Самая распространенная проблема, из-за которой вспыхивают настоящие «соседские войны», это грохот, топот и стук со стороны потолка. Если причина – строительные работы, сделать ничего нельзя. Главное – следить, чтобы ремонт шел в разрешенное время.

А вот от так называемых «ударных шумов» защититься сложно, потому что изоляцию нужно делать в первую очередь со стороны источника шума, а не приемника. То есть пока соседи не постелят под ламинат качественную подложку, да еще и с загибом на стены, вы так и будете слышать их шаги. Увы, добровольно на это редко соглашаются соседи.

Поэтому не ждите «милостей», а займитесь звукоизоляцией своего потолка.

Вам потребуются специальные многослойные сэндвич-панели ЗИПС. Если слышимость слишком сильная – придется выкладывать их в два слоя, плюс монтировать подвесной потолок. Обратите внимание, высота потолка уменьшится на 5–7 см, да и стоимость конструкции не будет дешевой.

Меньше всего слышно соседей снизу, но иногда встречаются и такие проблемы. Достаточно изолировать стыки между плитами, особенно в районе плинтусов, вокруг труб и переделать систему вентиляции. Не помогло? Придется вскрывать и укладывать «плавающий пол» в несколько слоев – выравнивающий, звукоизоляционный (рулонную подложку с загибом на стены), бетонную стяжку и только потом отделочную (ламинат или линолеум).

Могут ли мои соседи наверху меня слышать?

Аренда квартиры по определению означает, что вы будете жить рядом с соседями. Когда вы живете в многоквартирном доме, вам, вероятно, интересно, слышат ли вас соседи. Давайте углубимся в то, могут ли ваши соседи наверху слышать вас.

Будет ли звук из моей квартиры разноситься наверх?

Да, вполне возможно, что звук из вашей квартиры может попасть к соседям сверху. На самом деле все зависит от того, как построен ваш многоквартирный дом. Несмотря на то, что соседи, живущие ниже вас, с большей вероятностью слышат такие звуки, как шаги, а соседи, живущие в соседних квартирах, слышат звук громкого телевизора и музыку, звук также будет распространяться вверх.

Поэтому вас слышно даже на верхнем этаже.

В целом, хорошо построенный жилой дом с сильным контролем звука (рейтинг STC) снижает вероятность распространения шума из одной квартиры в другую. Типичный шум от таких источников, как шаги, телевизор и/или музыка, должен быть гораздо менее слышен в хорошо построенном многоквартирном доме. Шум от очень громкого телевизора, музыка, звуки прыжков и бега все еще могут быть слышны.

Верхние апартаменты менее шумны, чем нижние?

Краткий ответ — да! Квартиры на нижних этажах, как правило, слышны больше шума от пешеходов, движения мебели и т.п. Самая большая претензия к шуму из квартир на нижних этажах — это шум, который издают при ходьбе соседи над ними.

Некоторые жилые комплексы отлично поработали со звукоизоляцией, поэтому в них эта проблема сведена к минимуму. К сожалению, когда бюджеты ограничены, контроль звука входит в число расходов, которые необходимо сократить. Управление звуком значительно более важен для долгосрочного счастья жителя, но он редко входит в список приоритетов охотников за квартирами.

Можете ли вы минимизировать шум?

Возможно, вам не удастся полностью устранить шум, так как большая его часть контролируется функциями управления звуком самого здания. Однако вы можете принять меры, чтобы свести его к минимуму, и в вашей квартире будет больше тишины и покоя. Они здесь —

Добавить коврики

Толстые коврики — относительно недорогой способ улучшить звукоизоляцию. Добавьте их на свои этажи и подумайте о том, чтобы попросить своих соседей сверху сделать то же самое, если звук распространяется вверх.

Ищите трещины в стенах и потолке

Трещины в стенах и потолках, а также проемы в плохо подогнанных дверях квартиры могут привести к распространению звука. Свяжитесь с вашим арендодателем или управляющим недвижимостью, чтобы они исправили это.

Быть внимательным

Даже если вам кажется, что шум из вашей квартиры не доносится слишком далеко, постарайтесь сделать его тише, особенно во время тихое время в квартире. Всегда лучше быть внимательным соседом.

Шум может быть большой проблемой между соседями, поэтому важно, чтобы вы предприняли шаги, чтобы свести к минимуму свой вклад в проблему.

Почему жители многоэтажек обречены слышать через стену соседей

Чихнуть и услышать «будь здоров» от своего соседа приятно, конечно, если вы не находитесь в разных квартирах и на разных этажах. В своей квартире, особенно после долгого трудового дня или утром в выходные, хочется тишины. И слышать, как соседи сверху постоянно топают, соседи снизу без перерыва выясняют отношения, а у соседей сбоку целыми днями лает собака и идет ремонт, удовольствие сомнительное. Продавать квартиру, за которую вы только начали платить ипотеку, – не вариант. Ругаться с соседями, которые делают все вышеперечисленное в установленное законом время, тоже не следует. Остается решить проблему с плохой звукоизоляцией помещения. То, почему мы слышим соседей и как можно «убавить громкость», выясняли «Челнинские известия».

Коварные розетки

Как показал опрос, проведенный на сайте газеты «Челнинские известия», почти 90 процентов челнинцев недовольны звукоизоляцией своего жилья. По словам Александра Смирнова, опытного строителя, делавшего капитальный ремонт в десятках квартир нашего города, выделить какой-либо определенный тип жилых зданий, который бы явно превосходил остальные по качеству звукоизоляции, невозможно.

– Практически все типы многоэтажных домов объединяет одна общая проблема – недостаточная звукоизоляция межэтажных перекрытий. И не важно, кирпичное здание или панельное. Я делал ремонты во всех типах домов.

Конечно, где-то было слышно соседей меньше, но это зависело не от звукоизоляции, а от самих соседей, которые особо не шумели. А вот в новостройках жалоб еще больше: детский плач, ругань соседей разносятся по многим квартирам этажами выше и ниже, – говорит А. Смирнов.

Самое первое, на что нужно обратить внимание по словам мастера, – розетки.

– Это особенность строительных плит, в которых уже предусмотрены отверстия для розеток. Хорошо, если есть перегородка между квартирами, но чаще всего ее нет. Так, если вынуть розетку в обеих соседних квартирах, можно увидеть лицо соседа.

Многие мои клиенты жаловались, что из розеток дует, слышно, как шкварчит масло на сковороде у соседей, не говоря уже о том, что доносятся все их разговоры, – поясняет строитель.

Решить проблему с проникновением звука в ваше жилье через розетки не трудно. Достаточно перенести розетки по стене в другое место. А оставшуюся дырку заделать строительной пеной.

– Предупреждаю, это является перепланировкой, поэтому лучше согласовать перенос розеток с БТИ, – говорит мастер.

Табак по батареям

Второй источник звука в квартире – трубы отопления. Нет, сами они звук не пропускают, а вот щели в стыках на полу и потолке – еще как.

– В идеале на этапе строительства в перекрытие вставляют гильзу большего, чем труба, диаметра, пространство между гильзой и трубой заполняют негорючим звукоизолирующим материалом, сверху наносят нетвердеющий герметик. На практике же трубы часто просто проводят через перекрытие, а оставшийся зазор заделывают обычным цементом. Причем не на всем протяжении высоты плиты перекрытия, а сантиметра на 2-3 сверху.

Часто цемент трескается, и через этот тонкий слой все слышно. Отсюда и ощущение, что у вас коммунальная квартира, – говорит мастер.

Чтобы устранить звук, необходимо старый цемент расчистить как можно глубже, обернуть звукоизолирующим материалом, зацементировать, а стык заделать герметиком. Лучше всего при этой работе заручиться поддержкой соседа, поскольку там бывает такая дыра, что рука проваливается, и при любых манипуляциях у соседа может осыпаться потолок.

– Были у меня одни заказчики, которые жаловались на запах табака, который поднимался к ним в квартиру от соседей снизу. Укладывая ламинат, я расчистил место стыковки трубы отопления и увидел дыру, через которую запах и проникал в квартиру. После ремонтных работ в квартире табаком больше не пахло, – говорит мастер.