- Правомерность требования газовой службы об оплате техобслуживания в жилых помещениях в 2022 году
- Нормативные документы и нововведения
- Правила техобслуживания в жилых помещениях
- Ответы на часто возникающие вопросы
- Можно ли не пускать газовщиков в квартиру
- Кому гражданин обязан открыть двери?
- Зачем квартиру посещают коммунальщики?
- Что будет, если газовик не войдет в квартиру?
- Как отличить реального сотрудника от мошенника?
- Боррель: Российских туристов с «шенгеном» могут не пускать в ЕС
- По теме
- Комментарии 25
- ПРИСОЕДИНИТЬСЯ
- Новости компаний
- Рассылка новостей
- Сообщить новость
- Проекты
- Мобильное приложение
- Мы в соцсетях
- Штраф за недопуск газовщиков в квартиру
- Порядок уведомления собственника
Многие с подозрением относятся к стуку в дверь, особенно если не ждут гостей. Потому как по квартирам, чаще всего ходят только навязчивые промоутеры, ну и еще работники служб городского хозяйства, отвечающие за внутридомовые коммуникации – например, специалисты АО «Мосгаз».
Мы решили разобрался, в каких случаях газовики могут нагрянуть с визитом и что будет, если не впустить их с проверкой в квартиру.
Почему вообще газовики ходят по квартирам? Ведь все проблемы уже давно решаются дистанционно.
Но нет, не все. Специалисты АО «Мосгаз» отвечают как за городские газовые сети, так и за внутридомовые и внутриквартирные коммуникации в газифицированных жилых домах столицы. Их регулярная проверка – залог безопасности потребителей и предотвращения аварийных ситуаций.
Во время проверки газовики проверяют оборудование внутри квартиры на исправность и степень износа. Если не определить неполадку вовремя, рано или поздно плита или водонагреватель выйдут из строя, и в лучшем случае потребителю придется его менять, а в худшем – вызывать уже аварийную бригаду «Мосгаза».
Как узнать, когда в моей квартире будет проверка?
Плановые проверки внутриквартирного газового оборудования в Москве проводятся по четкому графику. Ознакомиться с ним можно на официальном сайте «Мосгаза». Для получения необходимой информации достаточно ввести адрес своего дома и нажать «поиск», после чего система выдаст дату проверки газовых коммуникаций в вашем доме, а также контактный телефон службы внутридомового газового оборудования (СВДГО) по вашему округу.
Кроме того, о проведении подобных проверок жильцов дома обязана уведомлять управляющая компания за 20 дней до их начала. Следите за объявлениями на информационном щите в подъезде и за уведомлениями в почтовом ящике.
Как понять, что газовик, который ко мне пришел, настоящий, а не мошенник?
Специалисты «Мосгаза» совершают поквартирные обходы в спецодежде. Форма газовика должна быть темно-синей, на спине – оранжевая кокетка с названием компании.
Сотрудники приходят с проверкой по одному, у каждого при себе имеется удостоверение с печатью, фотографией и фирменной голограммой.
Газовик обязан предоставить «корочку» по первому требованию жителя.
Важно запомнить, что специалисты «Мосгаза» никогда не предлагают потребителям дополнительные услуги, не продают газовое оборудование и не взимают плату за проведенную работу. Если вы столкнулись с подобным поведением, перед вами «лжегазовик».
Если вроде все в порядке, но я все равно сомневаюсь, могу ли я не впускать специалиста в квартиру?
По любым вопросам, в том числе для установки личности пришедшего к вам специалиста, лучше позвонить по номеру 104 и уточнить, действительно ли вам назначена проверка на эту дату и числится ли газовик с такими данными в штате компании. Если оператор подтвердит данные, бояться вам нечего.
Могу ли я не впустить газовика в квартиру, если оборудование нормально работает?
Если на дату проверки у вас назначен отпуск или отъезд, лучше оставить ключи доверенному лицу, чтобы работы состоялись. От этого напрямую зависит ваша личная безопасность и сохранность вашей газовой плиты или водонагревателя.
Потребителям, которые в день проверки находятся дома и отказываются впускать специалиста в дом, стоит помнить, что за отказ в допуске представителя специализированной организации статьей 9.23 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
Проверка не займет много времени, оплачивать ее не нужно, поэтому газовика все-таки лучше впустить.
Правомерность требования газовой службы об оплате техобслуживания в жилых помещениях в 2022 году
Техническое обслуживание (ТО) газового оборудования проводится в целях безопасного пользования газом. Когда в квартиру, частный дом приходят люди, представляющиеся работниками газовой службы, и требуют с жильцов деньги за проверку плиты, то они могут оказаться мошенниками.
Чтобы понимать порядок оплаты за профилактику безаварийной работы приборов на голубом топливе, нужно вникнуть в законодательное регулирование отношений поставщика услуги и собственников жилья.
Нормативные документы и нововведения
Основные руководящие документы по обеспечению безопасности при эксплуатации газового оборудования действуют в отношении внутридомовых (ВДГО) и внутриквартирных (ВКГО) приборов, коммуникаций. Правительственное постановление №410 от 14.05.2013 с Правилами пользования газом редактировалось 19.03.2021, а методика расчёта стоимости техобслуживания, ремонта ВДГО, ВКГО действительна с 27.12.2013.
Изменения 2022 года:
- сократились сроки и стоимость подключения к газоснабжению частных жилых домов, а с 2021 г. планируется бесплатная их газификация;
- введена обязательная диагностика или замена аппаратов с истёкшим сроком эксплуатации (≥15 лет);
- вступили в силу Изменения от 09 сентября 2017 г. №1091 к постановлению №410 о периодичности проведения ТО: теперь работы должны проводиться ежегодно, а не 1 раз в 3 года, как было раньше.
Заключение договоров на обслуживание ВДГО/ВКГО стало обязательным.
Правила техобслуживания в жилых помещениях
Затраты на профилактику внутридомовых газовых приборов, коммуникаций изъяты из розничной цены на газ ещё в 2006 г. С этого времени ТО проводится специализированными компаниями по договорам с управляющими организациями, собственниками квартир, частных домов на возмездной основе.
Порядок расчётов за техническое обслуживание ВДГО, ВКГО: оплату осуществляет заказчик в соответствии с договором между ним и исполнителем в сроки и по ценам, установленным последним.
Особенности состава работ и определения плательщика в зависимости от типа жилья:
- Частный дом. Обязательно выполняются проверки тяги в дымоходе, работоспособности оборудования, приборов автоматики, датчиков загазованности, герметичности вентилей, соединений. Оплачивает профилактику и ремонт хозяин дома.
- Квартира в собственности. Работы по ТО ВДГО касаются газовых коммуникаций до квартирных кранов, счётчиков, а обслуживание ВКГО – потребляющих природный ресурс приборов: плит, колонок, котлов. Договор по ТО ВДГО заключается с управляющей компанией. Если общее собрание собственников квартир решит доверить управителю подписание соглашения и по ВКГО, то заключение отдельных договоров каждым владельцем жилья не требуется.
- Муниципальная квартира. Состав работ по ТО идентичен предыдущему. Если жилое помещение не приватизировано, обращают внимание на договор найма. Пункт об обязанности ремонта и замены бытового оборудования государственной жилищной организацией освобождает квартиросъёмщика от необходимости заключения договора ТО.
Инициатива о заключении договора должна исходить от собственника жилья. Газовики обязаны посещать потребителей газа с плановой проверкой не реже, чем 1 раз в год. Мелкие ремонты по устранению утечки выполняются бесплатно в течение всего срока действия договора.
Ответы на часто возникающие вопросы
- Какова ответственность за недопуск газовиков в квартиру?
Составляется акт, передаётся в прокуратуру для взыскания штрафа в сумме 1-2 тыс. руб. (ст.9.23 КоАП РФ).
- Как оформить договор ТО ВДГО?
Обратиться в Горгаз, Межрегионгаз или иную специализированную организацию с паспортом, выпиской из ЕГРН, техпаспортами на приборы.
- Чем грозит отсутствие договора?
Уклонение от обязанности наказывается штрафом 1-2 тыс. руб., повторное – 25 тысяч. Систематические нарушения приводят к прекращению подачи голубого топлива.
Можно ли не пускать газовщиков в квартиру
Когда во входную дверь стучится незнакомый человек, хозяин сам решает, открывать ему, или проигнорировать. Это нормальное явление – каждый поступает со своей собственностью так, как ему хочется.
Но что делать, если владельца решили навестить сотрудники газовой службы? Тут уже возникает вопрос о том, как правильно поступить в такой ситуации.
Ведь потом могут появиться непредсказуемые результаты. Чтобы избежать возможных казусов, стоит заранее ознакомиться с действующими правилами.
Кому гражданин обязан открыть двери?
Статья 25 Конституции указывает, что каждый гражданин страны наделен правом на неприкосновенность жилья. Но тут есть и свои исключения. Например, представители ФСБ и полиции могут проникать в квартиру или загородный дом, не имея на это соответствующий ордер.
Такая возможность появляется при:
- наличии опасности, угрожающей здоровью или жизни гражданских лиц;
- обеспечении порядка при возникновении чрезвычайной ситуации;
- необходимости поймать преступника по горячим следам;
- возникновении срочной необходимости установления обстоятельств несчастных случаев.
Обратите внимание! Во всех остальных случаях сотрудники упомянутых выше структур смогут войти в жилье при условии наличия судебного решения.
Пожарные службы и другие специалисты, работающие в рядах МЧС, также наделены правом на получение доступа в квартиру без ордера. Но и тут законодательство дает четкие пояснения.
- Возник пожар. Еще один вариант – появилась другая экстренная ситуация, при которой жизнь всех людей, находящихся в многоквартирном доме, находится под угрозой. В таких ситуациях пожарным не придется долго уговаривать собственника – достаточно взломать входную дверь ломом или другими приспособлениями. или воды. Но в таком случае на месте происшествия также должны находиться представители управляющей компании. Обязательным условием является наличие участкового. Как только утечка будет устранена, он опечатает квартиру.
Обратите внимание! Правила входа в частное жилье без согласия хозяина указаны в статье 25 Конституции.
Зачем квартиру посещают коммунальщики?
Тут есть два варианта. Первый – их вызвал владелец по причине поломки оборудования или магистральной сети. Второй – проводится выполнение плановых работ.
В рамках плановых мероприятий сотрудники обязаны проверить исправность оборудования, уточнить показатели приборов учета, проконтролировать исправность системы пожарной безопасности (при наличии таковой), выполнить комплексное обслуживание систем водо- и газоснабжения.
Что будет, если газовик не войдет в квартиру?
Представители организации, занимающейся обслуживанием систем подачи газа, обязаны своевременно проверять работу счетчиков и потребителей – котлов, плит и так далее.
У них есть полное право на нанесение визита. При систематическом обслуживании газовых устройств гарантируется их безаварийная эксплуатация. Если доступ так и не был предоставлен, это приведет к оформлению штрафа.
Дальше – больше. Если специалисты так и не попадут в интересующую их квартиру, это приведет к отключению всего подъезда, а иногда и дома, от подачи газа. Но такое бывает, когда при опрессовке оказалось, что где-то наблюдается утечка.
Обратите внимание! Собственнику квартиры все-таки придется открывать входную дверь перед газовой инспекцией, иначе это приведет к штрафным санкциям, либо полному отключению его подачи. Это прямо указано в Постановлении №549 от 21.07.2008 года.
Как отличить реального сотрудника от мошенника?
Далеко не все люди намеренно не впускают газовщиков в свои квартиры. Достаточно часто бывает так, что жители беспокоятся о целостности своего имущества, ведь никто не знает, действительно ли газовщиком является человек, находящийся по ту сторону двери.
Как правило, коммунальная служба всегда расклеивает объявления, а также подкидает листовки в почтовые ящики, где заранее сообщает о запланированных мероприятиях.
Но бывает и так, что сотрудник коммунальной службы приходит к человеку, не предупредив его заранее. Такое бывает, когда возникает внештатная ситуация – прорвало воду, есть утечка газа, обнаружены следы утечки в канализационном коллекторе, и так далее.
Другое дело – когда сотрудником государственной контролирующей структуры представляется мошенник, имеющий свои преступные планы на жилье.
При возникновении таких подозрений у собственника нужно обратить внимание на следующие моменты:
- Внешний вид. Каждый сотрудник государственной организации, работающий в коммунальной сфере, обязан носить специальную форму. Например, когда речь идет о газовщике, на нем должна присутствовать синяя спецовка, дополненная желтыми или серыми вставками.
- Документы. Любому специалисту, которому приходится посещать квартиры абонентов, надо иметь специальное удостоверение. Его показывают по первому требованию хозяина, к которому стучится газовщик. Структура этого документа состоит из фотокарточки, инициалов, печати и подписи организации, которая выдала этот документ.
- Ознакомившись с информацией о человеке, не поленитесь связаться с компанией, от имени которой он работает. Спросите, действительно ли она выслала бригаду специалистов для планового или внештатного обхода. В рамках телефонного разговора укажите данные сотрудника. При отсутствии такой информации можно сделать следующие выводы – по ту сторону двери находится мошенник.
Подытоживая сказанное выше, запомните – каждый владелец квартиры обязан открыть двери сотруднику газовой службы. И это с учетом того, что коммунальные службы заранее информируют жителей дома о плановом нанесении визита.
Если вы боитесь, что перед вами находится человек, никак не связанный с газовыми службами, позвоните в представительство обслуживающей компании и уточните информацию о плановой проверке магистралей. Так вы поймете, кто пытается достучаться к вам.
Боррель: Российских туристов с «шенгеном» могут не пускать в ЕС
«Министры договорились, что страны ЕС должны обеспечивать контроль своих границ и всех въезжающих. То есть наличие визы — это не гарантия, что турист въедет в ту или иную страну. Это предварительное условие, но на границе он должен пройти контроль, и его могут не пустить», — цитирует выступление Борреля на межпарламентской конференции ЕС в Праге 5 сентября ТАСС.
Отметим, что это устоявшийся давно порядок: решение о пропуске в шенгенское пространство принимает непосредственно сотрудник пограничной службы в зависимости от обоснованности целей поездки и других факторов.
Тем временем в опубликованном расписании Совета ЕС появилось принятие решения о приостановлении соглашения об упрощении визового режима с Российской Федерацией. Постоянные представители стран ЕС могут принять это решение уже 7 сентября.
Закрывается ли теперь «шенген» для россиян и что конкретно решили в ЕС с визами в Праге — читайте в разборе «Фонтанки».
Больше новостей — в нашем официальном телеграм-канале «Фонтанка SPB online». Подписывайтесь, чтобы первыми узнавать о важном.
По теме
31 августа 2022, 19:25
28 августа 2022, 15:28
31 августа 2022, 19:00
26 июля 2022, 18:51
11 августа 2022, 16:20
Комментарии 25
ПРИСОЕДИНИТЬСЯ
Самые яркие фото и видео дня — в наших группах в социальных сетях
Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваше видео и фото.
Написать в редакцию
Новости компаний
Рассылка новостей
Сообщить новость
Проекты
Мобильное приложение
Мы в соцсетях
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов
«Фонтанка» — петербургская интернет-газета, где можно найти не только новости Петербурга, но и последние новости дня, и все важное и интересное, что происходит в России и в мире. Здесь вы отыщете наиболее значимые происшествия, новости Санкт-Петербурга, последние новости бизнеса, а также события в обществе, культуре, искусстве. Политика и власть, бизнес и недвижимость, дороги и автомобили, финансы и работа, город и развлечения — вот только некоторые из тем, которые освещает ведущее петербургское сетевое общественно-политическое издание.
Санкт-Петербург читает «Фонтанку»! Наша аудитория — лидеры бизнеса и политики, чиновники, десятки тысяч горожан.
© 2000-2022 Фонтанка.Ру
Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77-66333 от 14.07.2016
Штраф за недопуск газовщиков в квартиру
Привлекут ли к административной ответственности, если собственник не допустил газовщиков в квартиру?
Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410 утверждены правила пользования газом, в соответствии с которыми безопасное использование и содержание газового оборудования обеспечиваются путем технического диагностирования такого оборудования.
Согласно правилам собственник жилого помещения (квартиры) обязан обеспечить доступ представителей газовой службы (газовщиков) к внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования.
Порядок уведомления собственника
Уведомление собственника квартиры о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования производится средствами почтовой, телефонной связи или иным способом, позволяющим установить факт получения такого уведомления, не позднее чем за 20 дней до их проведения.
Собственник обязан сообщить в течение 7-ми дней со дня получения извещения об удобных для него дате (датах) и времени в течение последующих 10-ти дней допуска работников газовой службы в квартиру для выполнения работ по техническому обслуживанию (ремонту) газового оборудования.
При невозможности собственника жилого помещения обеспечить допуск газовщиков в квартиру для технического обслуживания и ремонта оборудования в течение ближайших 10-ти дней, он должен сообщить в газовую службу об иных возможных дате (датах) и времени проведения указанных работ.
Извещение направляется повторно, если собственником не выполнены указанные требования. В течение 7-ми дней со дня получения такого извещения собственник обязан сообщить дату и время возможного допуска к выполнению работ по техническому обслуживанию или ремонту оборудования.
При отсутствии ответа на повторное уведомление, а также если собственник два и более раза не допустил газовщиков в квартиру для выполнения предусмотренных работ в согласованные с ним дату и время, составляется акт об отказе в допуске к газовому оборудованию, расположенному в квартире.