Дело о вступлении в наследство по правилам должен вести нотариус, работающий в пределах нотариального округа, где на день смерти наследодатель имел место жительства и был зарегистрирован. Границы округов соответствуют административному делению территории РФ. Если умерший гражданин был прописан по месту проживания в Москве, наследники вправе обратиться в любую нотариальную контору на территории столицы, независимо от районного подчинения.
Каждый из наследников действует самостоятельно. При обращении любого лица, заинтересованного в получении собственности наследодателя, нотариус принимает от него заявление о принятии наследства. Для этого нужно предъявить паспорт и данные об умершем.
Если заявитель не может представить официальное свидетельство о смерти родственника (завещателя), нотариус первоначально проверит этот факт по государственной базе ЗАГС, а затем уже можно будет донести такой документ для приобщения к делу.
Также проверяется вероятность открытия наследственного дела ранее другим нотариусом. Если выяснится, что в связи со смертью указанного наследодателя дело уже ведется, заявителя направят по нужному адресу другого нотариуса. При открытии наследственного дела нотариус осуществляет поиск завещания по единой нотариальной базе ЕИС.
В ней хранится информация с июля 2014 года.
Нотариус по наследственным делам Лексакова Е.О. проводит консультации, прием заявлений о принятии наследства в Москве по адресу Дмитровский переулок, д. 2, строение 1. Нотариальная контора расположена рядом со станциями метро «Охотный ряд», «Чеховская», «Театральная». Работаем ежедневно, включая субботу.
Ведение наследственного дела нотариусом
Порядок проведения процедуры:
1. Прием заявлений о принятии наследства, регистрация обращения, открытие дела.
2. Разъяснение о необходимости представить документы, требующиеся для оформления свидетельства о праве на наследство.
Заявление нотариусу возможно:
- написать при личном посещении;
- предоставить это право доверенному лицу (по нотариальной доверенности);
- направить по почте с уведомлением (подпись на заявлении удостоверяется нотариусом).
3. Оформление наследственного дела в течение 6-и месяцев (пресекательный срок, установленный законом).
4. Выдача обратившимся и подтвердившим свои права наследникам свидетельств о праве на наследство.
В процессе ведения дела нотариус по наследственным делам осуществляет следующие действия:
Оформляет дело на бумажном носителе, вносит информацию в электронную базу нотариата.
Уведомляет известных ему наследников призываемой очереди о необходимости обращения в нотариальную контору по вопросу наследства до истечения 6-месячного срока со дня смерти наследодателя.
Принимает представленные документы, проверяет факты и сведения о принадлежности имущества, входящего в наследственную массу, наследодателю на день его смерти по государственным информационным базам.
Выносит постановление о снятии денежных средств с банковского счета наследодателя на похороны.
Проверяет по государственному реестру банкротств наличие сведений в отношении наследодателя.
Производит выделение доли пережившего супруга из совместно нажитого в браке имущества (по заявлению).
Принимает меры охране наследства (при необходимости и по просьбе наследников).
Оформляет свидетельства о праве на наследство, направляет информацию в налоговые органы.
Направляет заявление о переходе права на объекты недвижимости в органы Росреестра, получает выписку ЕГРН.
Нотариальные свидетельства о праве получают правопреемники, принявшие наследство по заявлению. Не успевшие обратиться в срок лица могут унаследовать свою долю наследственного имущества только с письменного согласия всех наследников, заявивших свои права нотариусу в установленном законом порядке и сроки. Если оно получено, нотариус по наследственным делам аннулирует ранее выданные документы и выдает новые свидетельства с учетом объявившегося позже наследника.
При отсутствии общего согласия вопрос решается в судебном порядке.
Какие документы требуются нотариусу
В каждом отдельно взятом деле список подтверждающих документов будет разным, в зависимости от обстоятельств конкретного дела и видов наследуемого имущества. В любом случае, приведенный ниже перечень является общим для большинства наследников.
Свидетельство ЗАГС о смерти наследодателя (завещателя) в подлиннике.
Адресная справка о последнем месте жительства умершего (справка МВД, УК, ТСЖ, МФЦ).
В случае наследования по закону — документы о родственной связи с наследодателем (свидетельство о рождении, браке, смене фамилии).
При наследовании по завещанию — оригинал документа, протокол вскрытия закрытого завещания.
Перечень наследственного имущества.
Документы, на основании которых наследодатель владел имуществом (договор приобретения имущества, приватизации, выписки из ЕГРН).
Полный перечень необходимых документов назовет нотариус, ведущий наследственное дело. Наследники, имеющие право на обязательную долю наследства, должны представить документы, подтверждающие нетрудоспособность, нахождение на иждивении умершего.
Что получают наследники от нотариуса
По истечении 6 месяцев, предоставленных законом для вступления в наследственные права, нотариус выдает обратившимся лицам официальный документ — свидетельство о праве на наследство. В нем указаны доли в общей собственности, поступающей в распоряжение наследников, за исключением случаев, когда по завещанию они получают в единоличное владение конкретные объекты или предметы (квартира, автомобиль).
Нотариальное свидетельство является документом, на основании которого наследники регистрируют право собственности в отношении недвижимости — в ЕГРН, автотранспорта — в ГИББД, доли предприятия — в ФНС. Это правоустанавливающий документ, который требуется при проведении любых сделок с унаследованным имуществом (продажа, дарение, мена).
Услуга по регистрации недвижимости в ЕГРН
С 2019 года нотариусы по наследственным делам направляют информацию в органы Росреестра о переходе прав собственности на недвижимые объекты, если это является результатом совершения нотариального действия. Таким образом, наследникам не обязательно обращаться в регистрационный орган, чтобы оформить на себя унаследованные земельный участок, квартиру у нотариуса, дом или гараж.
Нотариус, ведущий дело, самостоятельно отправит заявления на регистрацию о переходе на имя наследников права собственности на наследуемую недвижимость. После внесения изменений в ЕГРН новая выписка на недвижимость придет на электронный адрес нотариальной конторы, где ее могут получить наследники. Процедура занимает всего 1–2 дня, тогда как ранее при самостоятельном оформлении — не менее недели.
Государственную пошлину за регистрацию права собственности в ЕГРН заявители оплачивают сами. Она составляет 350 руб. в отношении земельного участка (дачного, ИЖС, ЛПХ) и 2 000 рублей по остальным объектам.
Стоимость оформления наследственного имущества
Общая цена услуги по наследственным делам складывается из двух составляющих: нотариальный тариф и УПТХ (работы правового и технического характера). Размер нотариального тарифа соответствует государственной пошлине, установленной ст. 333.24 НК РФ и одинаков на всей территории РФ.
Размер УПТХ ежегодно определяется региональной (областной) нотариальной палатой и обязателен для всех нотариусов на территории субъекта Федерации. Ниже в таблице приведены цены на услуги по оформлению наследства в Москве.
Нотариальный тариф, руб.
Выдача свидетельства о праве на наследственное имущество
0,3 % от стоимости имущества
для близких родственников (не более 100 тыс. руб.);
0,6 % для всех остальных наследников (ограничение 1 млн руб.)
6 000 руб. за 1 объект
1 000 руб. (при сумме вклада от 10 000 руб.), при сумме свыше 100 тыс. руб — 2 500 руб.
Свидетельство о праве пережившему супругу на долю в общем имуществе
— другие виды имущества
Соглашение о разделе наследства
0,5 % от оценочной стоимости
(не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб.)
8 000 руб. для двух объектов, начиная с 3-го — сумма увеличивается на 1 000 рублей за каждый (максимум 13 000 руб.)
Меры по охране наследства
Учреждение доверительного управления
Комментирует нотариус города Москвы Лексакова Е. О.:
«Актуальные цены на нотариальные услуги вы можете уточнить в разделе «Тарифы». Для отдельных категорий граждан законом предусмотрены льготы в размере 50-100 % оплаты (ветераны войны, инвалиды, несовершеннолетние лица, сироты).»
| В центре Москвы |
Онлайн запись |
Бесплатная парковка |
Бюро переводов |
Различные формы оплаты |
Обратиться за услугами к нотариусу по наследственным делам Лексаковой Екатерине Олеговне возможно в любой день недели с понедельника по субботу включительно. График работы в будние дни до 19.00, в субботу до 17.00 вечера. Позвоните по указанному телефону или запишитесь на консультацию по наследственным делам в Москва на сайте, чтобы выбрать удобное для себя время приема.
О нотариусе
Нотариус г. Москвы – Васильева Лариcа Викторовна.
Лицензия на право нотариальной деятельности № 000151-77
В нашей нотариальной конторе Вы можете открыть наследственное дело
и получить необходимую помощь по данному нотариальному действию.
Наш адрес: Москва, ул. Краснодонская, дом 39 (м. Люблино)
Время работы: Понедельник — Пятница с 9-00 до 19-00, Суббота с 10-00 до 17-00 (без перерыва на обед)
Записываться к нотариусу не требуется. В случае ограниченности по времени можно обратиться в 1 кабинет непосредственно к нотариусу.
Документы для получения свидетельства
На первичной консультации нотариус по наследству разъясняет обратившимся правопреемникам, какие документы нужны, чтобы оформить свидетельство на имущество умершего лица. Их состав зависит от основания наследования, видов собственности и других обстоятельств. В общем случае необходимо представить:
документы о родстве или завещание;
свидетельство ЗАГС о смерти наследодателя;
справку МВД о месте его постоянной регистрации;
документы на имущество — на квартиру, земельный участок, ценные бумаги;
справку об инвалидности, пенсионное удостоверение;
акт независимой оценки имущества, если его стоимость не указана в документах.
При вступлении в наследство у нотариуса полный пакет должен быть представлен в течение 6-и месяцев. В отдельных случаях может потребоваться согласование органов опеки — если в число наследников входят несовершеннолетние дети или ограниченно дееспособные (недееспособные) лица.