Отчет по практике в управляющей компании

Специальности / Организации

Жилищно-коммунальное хозяйство — комплекс отраслей экономики, которые обеспечивают функционирование инфраструктуры городов и других поселений, а также различных строений в них, создающих удобное и комфортное проживание и нахождение в них людей путём предоставления им коммунальных ресурсов и широкого спектра жилищных услуг.

Примеры работ

В каждом районе за свои строения отвечает определенная управляющая компания, которая подсчитывает затраты населения на определенный спектр услуг. Прохождение практики в подобной компании даст студенту отличный опыт не только для применения теоретических знаний студента, но и для будущей работы в целом.

Но прохождение практики – еще не все. По ее завершению студенту необходимо написать и защитить отчет.

[16 примеров] Образцы отчетов по практике 2022 года

Структура

Прохождение практики в управляющей компании специалиста любой области, сталкивает его с расчетами, реальными делами и своей отточенной системой работы. Структура для подобного отчета должна быть примерно следующей:

1. Титульный лист
2. Содержание
3. Отзыв
4. Введение
5. Первая глава – теоретическая
6. Вторая глава – аналитическая
7. Третья глава – практическая
8. Содержание практики
9. Заключение
10. Список литературы
11. Приложения

Документы

Помимо написания отчета по практики и его защиты, студенту необходимо предоставить ряд документов, некоторые из которых напрямую повлияют на будущую оценку.

Например, индивидуальное задание. Оно выдается студенту руководителем практики от университета. На основе данного документа практикант строит свою дальнейшую работу и может примерно понять, какие перед ним стоят цели и задачи.

Также к списку обязательных документов относится дневник практики. Он составляется в виде таблицы и заполняется на протяжении всего периода нахождения на предприятии. По окончанию практики, данный документ должен заверить руководитель от предприятия, предварительно ознакомившись с ним.

Это список фактически проделанной работы в определенный период времени.

Отзыв – последний обязательный документ для студента. Его составляет руководитель практики от предприятия. Это своеобразная характеристика практиканта с точки зрения потенциального работодателя.

Особенности

Проблема прохождения практики на подобном предприятии заключается в том, что не все университеты имеют специальные договора с необходимыми организациями.

В написании отчета проблема может возникнуть у будущих юристов, ведь не всегда есть реальные дела для рассмотрения в отчете.

Как написать отчет по практике по УК

Отчет по практике – это работа, которую студент пишет в рамках прохождения практики. Для успешного завершения профессионального обучения отчет нужно защитить перед комиссией кафедры. При написании отчета нужно отталкиваться от индивидуального задания, подготовленного руководителем от университета заблаговременно до начала практики.

Отчет имеет стандартную структуру для учебных работ и представляет из себя мини-курсовую. К нему также прикладываются дневник, характеристика и рецензия.

Отчет по практике в ЖКХ

Введение………………………………………………………………………………. 3
1.Общая характеристика организации………………………………. 4
1.1.

40
Заключение…………………………………………………………………………….41
Список использованной литературы………………………………………………..42

Работа состоит из 1 файл

Отчет.doc

1.Общая характеристика организации………………………………. . 4

1.2. Цели и задачи, основные виды деятельности………… ……………………. 5

2. Характеристика управления организацией и ее структурными

2.1. Характеристика организационной структуры управления деятельностью

3. Характеристика производственно-экономического потенциала и результативности финансово-хозяйственной деятельности организации в отчетном периоде…………………………………………………………… ………..16

3.1. Характеристика основных фондов…………………………………………..16

3.2. Характеристика трудовых ресурсов…………………………………………16

3.3. Объем производства и реализации услуг……………………………………21

3.4. Затраты на производство и реализацию услуг……………………………..24

3.5. Оценка результативности финансово-хозяйственной деятельности……..26

3.5.1. Рентабельность основных фондов, собственного капитала и

3.5.2. Показатели финансовой устойчивости………………………………….28

3.5.3. Показатели ликвидности и платежеспособности………………………32

3.5.4. Показатели деловой активности… ……………………………………. 35

4. Характеристика подразделения………………………………. . 38

5. Предложения по повышению эффективности деятельности организации…. 40

Список использованной литературы……………………………………………….. 42

Производственная практика проходила в Открытом акционерном обществе «Центральное» г. Электросталь в период с 22 июня по 5 июля 2009 г.

Во время практики были изучены принципы работы предприятия, опыт специалистов, работающих в ней. В ходе прохождения практики мной были изучены как организационные, так и хозяйственные, финансовые и экономические аспекты деятельности предприятия – ОАО «Центральное». Практика преимущественно проходила в бухгалтерии, однако, была изучена работа всех подразделений.

В процессе практики мной было выполнено немало работ разного характера. Большое внимание было уделено изучению формирования учетной политики предприятия.

Практика на предприятиях и в организациях помогает освоить теоретический материал, подтвердив его непосредственными расчётами и анализом.

Цель настоящей практики – закрепление и углубление теоретических знаний в реальных производственных условиях, что немаловажно как для успешного развития карьеры, так и для расширения жизненного кругозора и эрудиции.

1. Общая характеристика организации.

1.1 Общие сведения (история создания, организационно-правовая форма, территориальное расположение, занимаемая площадь, количество зданий, площадь земельного участка, количество работников).

Полное фирменное наименование общества: Открытое акционерное Общество «Центральное».

Сокращенное наименование Общества – ОАО «Центральное».

Местонахождение Общества: Российская Федерация, г. Электросталь Московской области, ул. Николаева, д. 54.

Акционерное Общество ОАО «Центральное», в дальнейшем именуемое «Общество», является Открытым акционерным Обществом. Общество является юридическим лицом, действует на основании Устава и законодательства Российской Федерации.

Общество создано без ограничения срока его деятельности.

Учредителем Общества является Муниципальное образование «город Электросталь Московской области», которому принадлежит 100% акций Общества, и от имени которого выступает Комитет имущественных отношений городского округа Электросталь.

Общество создано путем преобразования муниципального унитарного предприятия МУП «Центральное» на основании постановления Главы города Электросталь Московской области от 30.07.2004 года №820/11 «Об утверждении порядка и условий приватизации муниципальных унитарных предприятий «Северное», «Центральное», «Юго – Западное» и МУП «ПТП ГХ», Передаточного акта имущественного комплекса Муниципального предприятия города Электросталь Московской области «Центральное», подлежащего приватизации в процессе его преобразования в Открытое Акционерное Общество «Центральное» по состоянию на 01 января 2006 года, и является его правопреемником, несет права и обязанности, возникшие у указанного предприятия до момента его преобразования.

Целью Общества является извлечение прибыли, удовлетворение общественных потребностей в сферах, связанных с осуществляемой Обществом деятельностью.

Деятельность Общества не ограничивается оговоренной в Уставе. Общество имеет гражданские права и обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных федеральными законами.

Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется федеральными законами, Общество может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии).

Общество является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетные и иные счета в банках, круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование на русском языке и указание на его место нахождения.

Общая занимаемая площадь ОАО «Центральное» составляет 241,8 тыс.кв.м, в т.ч. жилого фонда – 234,6 кв.м., нежилого фонда – 7,2 тыс.кв.м; общая площадь ветхого и аварийного жилья составляет 2,3 тыс.кв.м или 0,95%.

Количество обслуживаемых домов и квартир составляет 162 и 5136 соответственно.

Численность работников составляет 1083 человек.

1.2. Цели и задачи, основные виды деятельности.

ОАО «Центральное» может иметь гражданские права, соответствующие предмету и целям Устава, и нести связанные с этой деятельностью обязанности.

Общество создано в целях удовлетворения общественных потребностей в результатах его деятельности и получения прибыли.

В своей деятельности общество руководствуется Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:

• Обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;
• Проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов, а так же придомовых территорий;
• Обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда;

Жилищный фонд — совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Отчёт по преддипломной практике в ООО «УК «Источное»

Происходящие в нашей стране перемены коснулись сегодня и самых трудно реформируемых сфер жизни российского общества. Пришли они и в жилищно-коммунальное хозяйство. В соответствии с новым законодательством теперь жители сами могут изменить ситуацию в своих домах к лучшему, сделать так, чтобы в прошлом остались грязные подъезды, сломанные лифты, текущие крыши.

практич работа.doc

ГОУ ВПО «ТОМСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ

Факультет экономики и управления

Отчёт по преддипломной практике

Начат «01» августа 2011 г.

Окончен «23» сентября 2011 г.

Студент гр. 61 НЭ

Грошева Ольга Ивановна

Мосейко Виктория Владимировна

Бердинский Сергей Викторович

1. Общие сведения об ООО «УК «Источное»……………………………………………….. ..4

1.1. Характеристика ООО «УК «Источное»………………………….…….……….4

1.2. Принципы деятельности ООО «УК «Источное»…………………….….……..6

1.3. Организационная структура ООО «УК «Источное»……………….………….8

2.1. Состав и калькулирование затрат предприятия………………………….…. 10

2.1.1. Расчет затрат на благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории…………………………………………………… ………10

2.1.2. Расчет затрат на работы по уборке лестничных клеток……………………..12

2.1.3. Расчет тарифа на заявочно-ремонтные и сезонно-восстановительные работы……………………………………………………………… ……………….14

2.1.4. Расчет затрат на проведение технических осмотров конструктивных элементов многоквартирного дома……………………………………….……….23

2.1.5. Расчет затрат на очистку кровли от снега…………………………….………24

2.2. Формирование тарифа на содержание жилья……..…………………………..25

Происходящие в нашей стране перемены коснулись сегодня и самых трудно реформируемых сфер жизни российского общества. Пришли они и в жилищно-коммунальное хозяйство. В соответствии с новым законодательством теперь жители сами могут изменить ситуацию в своих домах к лучшему, сделать так, чтобы в прошлом остались грязные подъезды, сломанные лифты, текущие крыши.

Рекомендуемые постановлением мэра тарифы зачастую приводят жителей дома к задолженности перед управляющей компанией. Ведь стоимость оказанных услуг, чаще всего по содержанию жилья, зачастую превышают начисление по тарифу. И ежегодно задолженность лишь возрастает.

В связи со сложившейся ситуацией для ее устранения жители сами могут утвердить рассчитанный управляющей компанией тариф на выполнения необходимых работ по содержанию жилья на общем собрании жильцов дома.

В этом и есть актуальность моей темы. Тариф теперь определяется при согласовании жителей либо домовым комитетом, выбранным ими. А это значит, можно теперь не влазить в рамки рекомендуемых тарифов, снижая объемы необходимых работ и заработную плату работников, содержащих дом.

Преддипломная практика пройдена в филиале Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Источное» (далее ООО «УК «Источное»), находящемся в Октябрьском районе г.Томска и обслуживающем шесть домов в данном районе.

Целью прохождения практики является рассмотрение и усвоение учебных дисциплин, применение полученных знаний на основе практической деятельности предприятия, подготовка к решению профессиональных задач и выполнению выпускной квалификационной работы.

В период прохождения преддипломной практики ознакомлена с правилами по технике безопасности, получены основные умения и навыки расчетов экономических показателей.

Основными задачами в период прохождения практики стали: сбор и обобщения информации об организации, ознакомление с работой планово-экономического отдела, закрепление теоретических знаний, полученных при изучении комплекса специальных дисциплин, приобретение опыта в применении знаний, полученных в ВУЗе, расширение кругозора и изучение передовых направлений деятельности предприятия, расширение опыта профессиональной деятельности в коллективе.

В качестве индивидуального задания мне был поручен расчет тарифа на выполнение необходимых работ по содержанию жилого дома по адресу: ул. С.Лазо, 16/2.

1. Общие сведения об ООО «УК «Источное»

1.1 Характеристика ООО «УК «Источное»

ООО «УК «Источное», организованное в 2005 году, является юридическим лицом – коммерческой организацией в форме общества с ограниченной ответственностью, имеет круглую печать со своим фирменным наименованием, угловой штамп, бланк, собственную эмблему, счета в банках.

Юридический адрес ООО «УК «Источное»: 634050, Россия, г.Томск, ул.Татарская, д.37/1. Обществом создан филиал для удобства обслуживания многоквартирных жилых домов, находящихся в Октябрьском районе г.Томска. Адрес филиала: 634063, Россия, г.Томск, ул.Ив.Черных, д.83.

Правовую основу деятельности управляющей компании составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский и Жилищный кодексы Российской Федерации, Федеральный закон «Об акционерных обществах», указы и распоряжения Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации, постановления органов местного самоуправления, иные нормативные правовые акты, а также настоящий Устав.

ООО «УК «Источное» является собственником имущества, приобретенного в процессе его хозяйственной деятельности, и осуществляет владение, пользование и распоряжение находящимся в его собственности имуществом по своему усмотрению в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества.

Целями деятельности ООО «УК «Источное» являются удовлетворение общественных потребностей в услугах, работах, связанных с организацией управления жилищным фондом, обеспечением технической эксплуатации жилого и нежилого фонда, предоставление коммунальных услуг.

Основными задачами деятельности управляющей компании является:

1. Надлежащее содержание жилищного фонда, которое состоит из:

— содержание общего имущества жилых домов, в том числе: подвалов, чердаков, подъездов, крыш;

— технического обслуживания общих коммуникаций, технических устройств, в том числе лифтов и общих домовых приборов учёта, а также технических помещений жилых домов;

— содержание придомовой территории, а также вывоз бытовых отходов;

— содержание, технического обслуживания и ремонта немуниципального жилищного и нежилого фонда на основе договоров на оказание жилищно-коммунальных услуг; организации текущего ремонта, реконструкции и капитального, текущего ремонта, реконструкции и капитального ремонта жилищного фонда.

2. Учёт и регулирование потребления энергетических и иных ресурсов.

Для реализации указанных задач предприятие выполняет следующие функции:

1. Выступает заказчиком по выполнению капитального, текущего, планово- предупредительного и выборочного ремонта жилищного фонда и содержания придомовых территорий;

2. Готовит технико-экономическое обоснование капитального ремонта, реконструкции подведомственных объектов, выступает заказчиком по разработке проектно-сметной документации;

3. Заключает договоры на выполнение подрядных работ по содержанию, обслуживанию, текущему и капитальному ремонту, а также по обеспечению коммунальными услугами объектов жилищного и нежилого фондов с предприятиями всех форм собственности;

4. Обеспечивает приёмку выполненных работ, их оплату, оценку качества в соответствии с условиями договоров, а также текущий контроль за выполнением работ подрядными организациями, осуществляет контроль за соблюдением ими цен и тарифов за работы и услуги, утверждаемых в установленном действующим законодательством РФ порядком;

5. Организует конкурсы по определению подрядных организаций различных форм собственности в установленном порядке;

6. Проводит плановые проверки объектов с целью их подготовки к сезонной эксплуатации, а также внеплановое обследование по обращениям заинтересованных лиц. Организует, оперативный диспетчерский контроль за состоянием жилищного фонда, ликвидацией аварий и проведением ремонтно-восстановительных работ, организует работу аварийной службы;

7. Ведёт бухгалтерскую и статистическую отчётность;

8. Рассматривает предложения, заявления, жалобы, возникающие по поводу жилищно-коммунального обслуживания, и принимает по ним решения в пределах своей компетенции;

9. Выступает истцом и ответчиком в суде по всем заключённым договорам;

10. Организует работу по подготовке предложений по определению нормативов, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения и предоставляет их на согласование соответствующим органам местного самоуправления;

11. Формирует банк данных по техническому обслуживанию зданий и сооружений, инженерным коммуникациям и благоустройству;

12. Ведёт учёт пользователей объектов жилищного фонда, выявляет неиспользуемые или используемые не по назначению площади.

13. Выступает наймодателем (арендодателем) жилых помещений, заключает соответствующие договора найма (аренды) с пользователями жилых помещений и с собственниками жилых помещений на техническое обслуживание.

В соответствии с предметом деятельности ООО «УК «Источное» видами деятельности его являются:

1. Управление эксплуатацией жилого фонда.

2. Управление эксплуатацией нежилого фонда.

3. Оказание жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг.

4. Производство изоляционных и сантехнических работ.

5. Производство отделочных работ.

6. Аренда грузового автомобильного транспорта с водителем.

7. Деятельность в области права и бухгалтерского учета.

8. Наем рабочей силы и подбор персонала;

9. Текущий и избирательно — предупредительный ремонт жилого и нежилого фонда;

10. Техническое обслуживание систем инженерного оборудования зданий, отделка зданий;

11. Капитальный ремонт объектов жилого и нежилого фонда;

12. Выполнение проектных и проектно — изыскательских работ;

13. Технический надзор и контроль над качеством проектирования и производством капитального ремонта и реконструкции жилого фонда;

14. Осуществление ремонтно-строительных работ;

15. Выполнение сантехнических работ;

16. Проведение санитарной обработки жилых зданий, нежилых помещений и сооружений;

17. Оказание услуг по дезинфекции жилых и нежилых помещений;

18. Проведение консультативных услуг;

19. Осуществление редакционно-издательской деятельности, формирование базы данных, накопление и реализация различной информации по всем направлениям своей деятельности;

20. Оказание юридических услуг;

21. Сдача в наём собственного недвижимого имущества;

22. Управление недвижимым имуществом;

23. Непроизводственные виды бытового обслуживания населения;

24. Осуществление других видов деятельности не противоречащих законодательству Российской Федерации.

1.2 Принципы деятельности ООО «УК «Источное»

Деятельность ООО «УК «Источное» осуществляется через самостоятельно заключаемые договоры с заказчиками и исполнителями с реализацией результатов своей деятельности по установленным, самостоятельно устанавливаемым или договорным ценам.

Управляющая компания самостоятельно формирует свою структуру, штатное расписание, определяет формы, систему и размеры оплаты труда, а также другие виды доходов работников с учетом действующего законодательства.

Отчет по практике в ООО «УК «КЛЮЧ»

Я проходила преддипломную практику в ООО «Управляющая компания «КЛЮЧ». Данная организация создана в целях удовлетворения общественных потребностей в результатах его деятельности и получения прибыли.
Целью прохождения практики является рассмотрение и усвоение учебных дисциплин, применение полученных знаний на основе практической деятельности предприятия.
Объектом исследования является ООО «УК «КЛЮЧ». В период прохождения практики собрана и обобщена информация об организации, дана характеристика и оценка ее финансовой деятельности.

Файлы: 1 файл

Общая характеристика предприятия ООО «УК «КЛЮЧ»………… .4

1. Организационная структура управления………………………… …..6
2. Управление производством…………………………………………… 9
3. Управление персоналом………………………………………………. 11
4. Информационная система управления……………………………….12
5. Экономические службы и финансовое состояние предприятия…. 14
6. Правовое обеспечение производства…………………………………17

Я проходила преддипломную практику в ООО «Управляющая компания «КЛЮЧ». Данная организация создана в целях удовлетворения общественных потребностей в результатах его деятельности и получения прибыли.

Целью прохождения практики является рассмотрение и усвоение учебных дисциплин, применение полученных знаний на основе практической деятельности предприятия.

Объектом исследования является ООО «УК «КЛЮЧ». В период прохождения практики собрана и обобщена информация об организации, дана характеристика и оценка ее финансовой деятельности.

Задачами преддипломной практики являются:

— изучение общей характеристики предприятия;

— рассмотрение организационной структуры управления;

— рассмотрение системы управления производством, персоналом и маркетингом;

— изучение информационной системы управления;

— ознакомление с работой экономических служб и финансового состояния предприятия;

— рассмотрение правового обеспечения производства;

— оценка финансовых показателей деятельности ООО.