Расстояние от септика до забора

Для тех, кто живет в квартирах многоэтажных домов вопрос об обустройстве «удобств» не стоит: инженерные системы канализации, тепло- и водообеспечения монтируются в каждой квартире и воспринимаются как само собой разумеющееся.

В частном секторе небольших городов, сельской местности, дачных и коттеджных поселках, которые находятся на значительном удалении от систем коммуникаций.

В этом случае самим владельцам приходится либо мириться с условиями жизни, когда все «удобства» находятся во дворе, либо самостоятельно заниматься устройством канализации, проведением «воды и тепла» в дом. Однако выход всегда есть: уровень комфорта можно повысить за счет обустройства септика.

При нарушениях строительства соседи могут возражать

Сегодня септик приходит на смену традиционной выгребной яме и функционально имеет от нее некоторые отличия. Яма предназначена для сбора любых бытовых отходов, которые находятся в ней до тех пор, пока ни будет произведена ее очистка. С точки зрения экологии, выгребная яма является более губительным для нее сооружении:

• дно обычно не цементируют, а просто отсыпают щебнем, который придется полностью заменить после очистки и вывоза нечистот ассенизаторской машиной;
• при разложении стоков выделяется метан, который выводится через вентиляционное отверстие; если яма чистится редко, концентрация газа возрастает и может представлять опасность для здоровья человека;
• отсутствие твердого цельного дна приводит к проникновению в землю сточных вод, что, в свою очередь, может нанести существенный вред и привести к отравлению не только почвы, но и грунтовых вод, если они находятся близко к поверхности.

Кроме того, если выгребная яма оборудована с нарушениями санитарных норм (СанПиН), в том числе – не выдержано требуемое расстояние до границы участка, отделенной забором, соседи вряд ли будут рады распространяющимся ароматам и могут пожаловаться в Роспотребнадзор.

Преимущества септика

Выгребная яма – достаточно примитивная конструкция, другое дело – септик. Он представляет собой, пусть и не сложную, но – систему автономной канализации и может состоять из 2-3 емкостей, соединенных между собой трубами.

Рынок сегодня предлагает готовые емкости для обустройства септика, которые изготавливаются из различных материалов:

• пластика;
• металла;
• железобетонных конструкций.

Задача системы – отстаивание жидкости, сливающейся внутрь емкостей, а затем их доочистка анаэробными бактериями, которые трудятся, не требуя поступления в резервуары воздуха.

Надземная часть конструкции невелика, кроме того:

• функционирование системы происходит при отсутствии неприятного запаха;
• несложное техническое обслуживание;
• минимальный вред или его полное отсутствие для окружающей среды;
• продолжительный срок службы;
• более простая и качественная, в сравнении с выгребной ямой, возможность ухода.

Самое главное преимущество – спокойствие соседей и добрые отношения с ними.

Для обустройства септика нужно официальное разрешение

Не стоит думать, что строительство выгребной ямы или септика можно начинать где угодно, если это – собственная придомовая территория.

Государство заботится о сохранении экологической безопасности и регламентирует подобные желания владельцев частных домов. На сегодняшний день действуют нормативные акты, определяющие правила установки септика.

1. Основной из них – Федеральный закон 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Исполняя его, домовладелец обеспечивает не только комфортное проживание своей семьи и ближайших соседей, но и здоровье. Реализация требований закона является обязательной, невыполнение грозит серьезным наказанием.
2. СНиП 2.04.03-85 — основной документ, регламентирующий возведение наружных канализаций и сооружений.
3. СНиП 2.04.04-84 и СНиП 2.04.01.-85 регулирующие порядок строительства внутренних и наружных водопроводов в том случае, когда водоснабжение дома производится из колодцев и скважин.
4. СанПиН 2.1.5.980-90, формулирующий требования к мероприятиям охранного порядка, направленным на обеспечение чистоты поверхностных вод.
5. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 в части, определения требований к обустройству санитарных защитных зон при опасных для экологии объектах, коими являются выгребные ямы и септики.

Для начала строительства септика необходимо получить разрешение в местное отделение Санэпиднадзора. Для этого нужно представить пакет документов.

Какие документы необходимо подготовить?

Пакет документов по своему наполнению будет разниться в зависимости от того, приобретает домовладелец готовый септик и его устанавливают профессиональные мастера, или занимается его обустройством самостоятельно. В первом случае понадобятся:

• технический паспорт очистного сооружения;
• схема размещения системы, в которой указано, где должен быть установлен септик, на каком расстоянии от забора, а также дома соседа он будет размещен;
• документы, подтверждающие право собственности жилого объекта и земельного участка, на котором должен стоять септик;
• топографическая съемка участка;
• договор с организацией, осуществляющей вывод отходов.

Если система является «самостроем», выполненным домашним мастером самостоятельно, его необходимо узаконить. При этом потребуются «задним числом» разрешения:

• на проектирование системы;
• строительство непосредственно септика;
• его монтаж.

Кроме того, необходимо получить техпаспорт на самодельную систему канализации, утвердить план в проектном бюро.

Если предполагает возведение септика в частном домовладении, находящемся в черте города, дополнительно понадобятся:

• кадастровый план;
• справка из БТИ;
• справка из Энергонадзора, подтверждающая наличие электричества на участке; при этом важно помнить, что срок ее действия ограничен 10 днями.

Со всеми этими документами домовладелец отправляется в местное отделение Санэпиднадзора (Роспотребнадзора) или другую организацию, которой предоставлено право выдавать такие разрешения, и пишет заявление с просьбой разрешить строительство автономной канализации на своем участке.

Размещать септик нужно правильно

Если все требования по предоставлению документов соблюдены, и к хозяину домовладения, где планируется обустройство септика, дополнительных вопросов и претензий нет, можно приступать к строительству или оборудованию готовыми емкостями. Сам домовладелец должен четко представлять, где можно будет устанавливать септик по закону.

После получения разрешения необходимо строго выполнять требования размещения системы. Важно рассчитать правильное расстояние от установленного септика до жилого дома, чтобы обеспечить доступ чистого воздуха в помещения.

Независимо от того, где размещена автономная система канализации и является покупной или построена своими руками, домовладелец обязан знать, на сколько метров от жилых объектов, хозяйственных построек и границ участка, можно устанавливать систему, на каком расстоянии от забора она может быть размещена.

Требования соблюдения расстояний

Важным условием спокойной жизни и доброго отношения с соседями является соблюдение расстояний размещения системы по закону. В соответствии с СанПиНами и СНиПами устанавливать септик можно:

• септик от дома должен находиться от 5 метров и более;
• до скважины или колодца – не менее 20 метров, при этом запрещается контакт поля фильтрации с водоносным слоем;
• до скважины или колодца на грунтах с высокой проницаемостью – 50–80 метров;
• до границ огороженного соседского участка – не менее 4 метров от забора;
• до проточного водоёма – не менее 10 метров;
• септик на даче возле водоема должен располагаться на расстоянии не менее 30 метров до пруда или озера – не менее 30 метров;
• до подземного газопровода – не менее 5 метров.

Если септик от дома размещен ближе установленных параметров, может случиться, что в жаркое летнее время жить в нем будет некомфортно.

Если расстояния нарушены

Соседи – люди разные: одни дружелюбны и охотно контактируют с соседями. Другие – «закрытые», нелюдимые, запирающиеся от посторонних глаз на множество замков. С такими важно соблюдать выполнение требований о расстоянии от септика до жилого дома СанПиН.

Однако, несмотря на свою нелюдимость, они могут оказаться людьми терпеливыми, не проверяющими с помощью рулетки, на сколько метров от их забора должен быть септик. Если он не отравляет неприятными запахами, для них не важно септик на сколько метров от забора располагается.

Большая проблема будет исходить от «громких» энергичных соседей. Они и сами точно знают, соседский септик на каком расстоянии должен находиться от забора, и находится на самом деле.

Именно они будут вымерять, на сколько метров от их забора должен стоять септик. И беда, если обнаружатся нарушения даже в сантиметрах – они имеют полное право написать жалобу.

Однако не стоит обвинять соседей в скандальности: строгое выполнение требований размещения септика от дома соседа на расстоянии от 5 метров и более – не прихоть.

Соблюдение нормативов обеспечит удобство жизнедеятельности владельца автономной канализации и всей его семьи, комфортное проживание соседей и добрые с ними отношения.

Расстояние от септика до забора — варианты, нормы и требования, полезные советы

Расположение септика на участке дачного или частного дома — это один из ключевых вопросов, о котором часто вспоминают уже после запуска емкости в эксплуатацию. При этом, допускать ошибки при выборе места установки нельзя — это прямое нарушение действующих нормативов. Они регулируют все аспекты пользования септиком и определяют все допустимые расстояния, а также условия монтажа и прочие эксплуатационные требования.

Любое нарушение может вызвать юридическое преследование с предписанием все привести в соответствие с действующими требованиями. Поскольку переделать гораздо труднее и дороже, чем сразу сделать все как положено, установку септика следует тщательно продумать. Рассмотрим этот вопрос внимательнее.

Причины нормирования расстояний между септиком и забором

Причины введения некоторых ограничений относительно дистанции между септиком и другими объектами на участке связаны со спецификой и назначением сооружения. Здесь важно понимать опасность распространения канализационных стоков в грунте, особенно, если в нем наблюдаются сезонные изменения почвенных вод.

Емкости септика герметичны. В нормальном состоянии они не представляют серьезной угрозы. Не зря во многих нормативов указывается расстояние не от самого септика, а от фильтрационного колодца. Это вполне логично — поступление воды, хоть и осветленной, в грунт происходит именно здесь.

Корпус септика не обладает абсолютной прочностью. Если в грунте наблюдается морозное пучение, или случаются резкие изменения уровня грунтовых вод, корпус может разрушиться. С этого момента в грунт начнут поступать неосветленные канализационные стоки.

Нормирования расстояния от септика до забора необходимо для того, чтобы проблемы с попаданием в грунт стоков не коснулись соседей или не оказали отрицательного влияния на магистрали водоснабжения.

Соседи используют почву для выращивания растений, и наличие в грунте чужих стоков ставит под угрозу их урожай. Это причиняет значительный вред и нарушает их права, что может стать предметом судебного разбирательства.

Еще одной причиной нормирования дистанции является сильный запах, который распространяется вокруг септика с использованием анаэробных бактерий. Они поглощают органику и выделяют большое количество газов — метана, сероводорода и т. п. Сильный запах вряд ли обрадует соседей, что создает почву для возникновения конфликтов.

Коммуникации, как правило, прокладывают на участке между проезжей частью и забором жилого сектора. Если септик расположен слишком близко, стоки понемногу просочатся к водопроводным трубам. Это ставит под угрозу безопасность остальных абонентов сети, поэтому, расстояние должно быть строго нормировано.

Необходимо учитывать — ограничения касаются не только расстояния между септиком и забором. Нормативы строго регулируют расстояния до любых объектов на участке, определяя минимальные показатели. Нарушения этих требований в равной степени могут повлечь за собой административную, а иногда — уголовную ответственность.

Действующие нормативы

Аспекты строительства, расположения и эксплуатации септиков подробно изложены в ряде нормативных документов — СНиПов, СанПиНов и местных (отраслевых) сводов правил. Изучая эту документацию, можно отметить явную путаницу в определении параметров и даже самих видов канализационных сооружений.

Например, СанПиН причисляет к категории септиков следующие сооружения и устройства:

• биотуалеты;
• пудр-клозеты;

• люфт-клозеты;
• надворные уборные.

Все они с конструкционной точки зрения никакого отношения к септикам не имеют. Большинство из них являются модификацией обычной выгребной ямы, которая септиком не является.

Встречаются явные несоответствия и в СНиПах. Например, в СП 53.13330.2019 (это действующая редакция СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения») указывается, что расстояние от компостной ямы, септика ил надворной уборной до забора соседей не должно быть менее 2 м (п 6.3). Однако, здесь же в п.

8.7 и 8.8 указано, что одно- или двухкамерный септик не должен находиться ближе 1 м от забора.

Как расположить септик на участке

На смену выгребным ямам, которые долгое время были единственной альтернативой центральной канализации, все чаще приходят станции накопления и очистки сточных вод – септики. Современные устройства позволяют не только эффективно утилизировать сточные воды, но и экономить на поливе, так как очищенная вода часто используется в технических целях. Между тем, септик ставят на расстоянии, установленном санитарными нормами и правилами, при этом проект локальной канализации должен быть одобрен санэппидстанцией.

Какие документы регламентируют установку септиков

Септик – устройство, используемое для утилизации нечистот, доставляющих немало хлопот. Речь идет преимущественно о вреде, который несут сточные воды окружающей среде, особенно если к их утилизации подошли формально. Важно сократить до минимума риск попадания нечистот в колодец или открытый грунт.

Нельзя устанавливать септик в понравившемся месте, проект монтажа должен быть составлен предварительно и утвержден санслужбой. При его составлении надо тщательно изучить положения следующих нормативных актов:

• СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 – документ, утвержденный постановлением главного санитарного врача еще в 2007 г. В числе прочих рассматриваются вопросы санохраны источников водоснабжения.
• СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03, предусматривающий создание санзон возле объектов, от состояния которых зависит уровень экологической безопасности.
• СНиП 2.04.03-85 – раздел, составители которого рассмотрели целесообразность согласования проекта локальной канализации с проектами водоснабжения.
• СанПин 2.1.5.980-00 – требования охраны грунтовых вод.
• СНиП 30-02-97, нормы и правила, связанные с планировкой и застройкой дачных и садовых товариществ.
• ФЗ №52, регламентирующий санитарно-эпидемиологические вопросы и обеспечивающий безопасность населения, проживающего рядом с «опасными» объектами.

При разработке санитарных и строительных норм эксперты выполнили расчеты, позволившие определить расстояние колодца до септика, удаленность от артезианской скважины и других гидротехнических сооружений, обеспечивающих подачу воды. Учли специалисты также удаленность утилизатора до жилых домов и подсобных помещений. Не стоит также забывать о фруктовых деревьях и безопасности соседей, которых не должны беспокоить сторонние запахи, которые может выделять септик, установленный с нарушением правил.

Разобраться в хитросплетениях этого пикантного вопроса сложно, и лучше в этом случае обратиться за помощью к специалистам, которые без проблем составят схему расположения септика на участке.

Расстояние септика до соседнего участка

При проектировании системы утилизации стоков важно учесть все факторы, способные повлиять на эффективность работы септика. На эффективность работы септика оказывает влияние рельеф местности, для правильного выбора устройства необходимо учесть состав грунта, уровень залегания грунтовых вод и глубину промерзания, отличную для каждого региона. Многие считают, что гарантией безопасности является максимальная удаленность септика от систем водозабора, сада, огорода и жилых помещений, но в данном случае такое правило не работает, и вот почему:

• В большинстве случаев речь идет о загородных участках, площадь которых не позволяет установить утилизатор на рекомендованном удалении от объектов.
• Часто приходится иметь дело с проблемными участками, имеющими характерные особенности рельефа с уклонами и возвышениями. На участке со склоном гарантией безопасности является установка ЛОС в низшей точке участка.
• При высоком залегании грунтовых вод проблемы могут возникнуть, если установить станцию очистки выше водоносного слоя, что может привести к его загрязнению.

Еще на стадии проектирования септика не стоит забывать о том, что по соседству находятся другие участки, а поэтому придется учесть и интересы соседей. Поэтому, согласно существующим нормам, септик должен находиться на расстоянии 5 метров от ИЖС соседей. Чтобы избежать болезни, падеж животных, расстояние до соседней хозпостройки, используемой для их содержания, не должно быть меньше 4 метров.

Расстояние от локальной системы до растений, в зависимости от их высоты, составляет 1-4 метра.

Что касается расстояния до соседского забора, то это вопрос спорный, и даже специалисты не всегда могут дать на него правильный ответ. Считается, что септик должен располагаться от ограждения на расстоянии 2 метра, но это касается лишь случаев, если за забором нет жилых, хозяйственных построек, водозабора и других коммуникаций. Расчет расстояний до станции очистки стоков в этом случае ведется не от забора, а от самих объектов.

Расположение септика и скважины на участке

Решив вопрос с соседями, придется подумать также о собственной безопасности, особенно если на участке оборудована артезианская скважина, обеспечивающая подачу питьевой воды. Важно создать санзону, что позволит обезопасить источник в случае разрыва труб или разгерметизации, чтобы не допустить попадания в водозабор нечистот. Для этого от источника водоснабжения септик устанавливают на расстоянии:

• 20 м, если участок находится на глинистой почве;
• 35 м, если септик устанавливается на суглинке;
• 50 м на песке и супеси.

Несложно заметить, что речь в данном случае идет о больших расстояниях, а это означает, что установить септик можно далеко не на каждом участке, так как площади для этого может быть недостаточно. В этом случае специалисты не рекомендуют нарушать законные требования, лучше отказаться от затеи установки ЛОС, отдав предпочтение другому варианту решения вопроса утилизации сточных вод. В связи с этим, хотим дать полезный совет – чтобы организовать правильное расположение септика на участке, закажите профессиональный анализ состава почвы.

Питьевая вода подается в жилое помещение и хозпостройки по системе трубопроводов, по трубам также отводятся сточные воды. Поэтому важно обеспечить нужное расстояние между канализационными и водопроводными трубами. Согласно положениям СНиП СНиПом 2.07.01-89, между ними должно быть не менее 40 см, а пересекаться они должны под углом 90°, при этом подающая труба должна быть выше выходящей на 40 см.

В случае использования полимерных труб предполагается дополнительное использование защитных кожухов.

Другие требования к расположению септика

В большинстве случаев проблем с соседями не возникает, но не стоит забывать об окружающих. Неприятные запахи нечистот часто доставляют массу неприятных моментов прохожим, особенно если утилизатор вынужденно устанавливается недалеко от тротуара и проезжей части, к тому же многие участки находятся вблизи водоемов, загрязнение которых – это уже проблема глобальная. Поэтому стоит учитывать и другие санитарные нормы правильного расположения септика на участке:

• санитарная зона перед водохранилищем захватывает расстояние в 30 метров;
• минимальное расстояние до ручья или реки составляет 10 метров;
• если утилизатор стоков находится со стороны проезжей части, располагать септик можно на расстоянии свыше 5 метров от дороги;
• располагать септик перед газовой трубой нужно на расстоянии 5 метров и более.

Многие владельцы ИЖС, расположенных на участке малой площади, к сожалению, сталкиваются с проблемой нехватки площади довольно часто, но в некоторых случаях проблему можно решить еще на стадии проектирования. В этом случае достаточно расположить септик для частного дома на схеме так, чтобы он находился на стороне, противоположной месту размещения источника питьевой воды. Если сделать это невозможно, можно принять меры по гидроизоляции почвы с использованием глины и некоторых гидроизоляционных материалов.

Санитарно-эпидемиологические требования к устройству очистки стоков будут ниже, если использовать утилизатор меньшей производительности. Если ни один из предложенных способов не способен исправить ситуацию, специалисты рекомендуют заменить септик на его аналог – биологический фильтр. Очистка в нем происходит быстрей, при этом работают устройства этого класса гораздо эффективней.

Соответственно, расстояния до соседних с утилизатором объектов сокращается существенно.

Почему выбирают септики компании «Септик Топас Плюс»

Продажей, монтажом и обслуживанием станций очистки стоков в Москве и Московской области занимаются многие предприятия и организации, но особого внимания заслуживают устройства компании Септик Топас Плюс. Мы соблюдаем все санитарные нормы расположения септика на участке, предлагаем широкий ассортимент септиков известных российских производителей – Топас, Юнилос Астра, Евролос, Термит, Тверь, Диамант, Эргобокс, Дочиста, Терра, Биозон и Коловеси.

Все устройства сертифицированы, а подтверждением качества продукции является трехлетняя гарантия. Помимо этого мы предлагаем заработать другим, так как в компании разработан ряд выгодных предложений для партнеров. Все работы выполняются в полном объеме «под ключ», а в штате только подготовленные специалисты с большим практическим опытом.

На каком расстоянии от забора размещать септик согласно санитарным требованиям и нормам СНИП

Неправильно выбранное расстояние от септика до забора может повлечь за собой штрафы и другие проблемы с контролирующими органами. При планировании установки очистного сооружения на участке, необходимо руководствоваться общепринятыми санитарными требованиями и строительными нормативами. Неправильный монтаж септика может повлечь за собой распространение нечистот в грунтовые воды и стать причиной распространений различных инфекций.

Поэтому, еще на этапе планирования необходимо пригласить специалистов на участок, чтобы разработать правильную схему расположения септика, после чего ее потребуется утвердить в соответствующих инстанциях. Важно правильно определить какое расстояние должно быть от скважины до септика? Все эти расчеты делаются на основании существующих требований.

Разновидности септиков

На каком расстоянии от соседей можно делать канализацию? Это будет напрямую зависеть от выбранного типа очистного сооружения. Устаревшие выгребные ямы не рекомендуются к установке, из-за несоответствия современным санитарным требованиям по безопасности окружающей среды. Данный вид очистных сооружений в большинстве случаев повлечет за собой наложение крупных штрафов.

Системы из железобетонных колец пропускают сточные воды в грунт между щелями в стенах. Поэтому к этим двум видам предъявляются особые и более жесткие требования по размещению.

Современные станции биологической очистки производятся из высококачественных и безопасных пластиковых материалов, которые не наносят вреда окружающей среде и не пропускают бытовые отходы в открытый грунт. К ним предъявляются более щадящие требования при размещении на участке: дистанция от источника питьевой воды до станции – не менее 15 метров, расстояние от септика до границы участка соседей – не ближе 1 метра.

Расстояние до очистного сооружения

Более подробную информацию о правилах размещения септика на участке можно найти в соответствующей нормативной документации.

Удаленность от границы участка

На каком расстоянии должен быть септик от соседского забора? На основании требований СП 53.13330.2011, этот показатель составляет 1 метр. Что делать если сосед выкопал септик близко к забору? В таком случае стоит обратиться в соответствующие инстанции, где контролирующие органы примут меры и заставят перенести очистное сооружение на положенное расстояние. На каком расстоянии от дома должен быть септик? Исходя из требований СНиП 2.04.03-85 – не менее 5 метров.

Разрешается монтаж станции в непосредственной близости от гаража или других хозяйственных построек.

Оптимальная протяженность канализационного трубопровода для эффективной работы всей системы составляет 5 метров. В процессе укладки следует соблюдать необходимый уклон и избегать резких поворотов.

Расстояние до водоемов

Современные биологические станции оснащены герметичным пластиковым корпусом, поэтому их разрешается монтировать на удаленности в 15 метров от природных водоемов. В таких системах сточные воды очищаются до 98%, и на выходе получается техническая жидкость, которая безопасна для окружающей среды. Все остальные виды септиков запрещены к установке в непосредственной близости от водоохранной зоны.

Выгребные ямы и септики из железобетонных колец должны устанавливаться на расстоянии не менее 50 метров от природных водоемов.

Удаленность от источника питьевой воды

При планировании размещения канализации, требуется на только учитывать общепринятые требования к расположению станции от границ участка, но и удаленность от скважины или колодца с питьевой водой. Для выгребных ям этот показатель находится на уровне 50 метров, а герметичные современные септики можно устанавливать на расстоянии 15 метров.

Расстояние до других объектов

Септик расстояние от дома и забора прописано в нормативной документации, так же как и требования к удаленности от других объектов:

• плодовые насаждения – 20 метров;
• газовый трубопровод – 5 метров;
• дорога – 5 метров;
• хозяйственные постройки – 1 метр.

Особенности установки на участке станций биологической очистки

Все существующие требования очень тяжело соблюдать при монтаже канализации. Септик от соседского забора, какое расстояние для размещения можно позволить на ограниченной площади? Зачастую приходится нарушать множество правил, что вполне может повлечь за собой неприятные последствия. Поэтому лучше отказаться от устаревших очистных сооружений и присмотреться к современным станциям биологической очистки, которые обладают рядом неоспоримых преимуществ:

• продолжительный эксплуатационный срок, достигающий и превышающий 50 лет;
• большой модельный ряд;
• отсутствие неприятных запахов;
• высокая степень очистки до 98%;
• полная безопасность для окружающей среды.

Противопожарная безопасность

Все современные автономные станции не пожароопасные. Хоть они и требуют подключения к электросети, но сам блок питания выведен наружу – это полностью предотвращает возможность короткого замыкания в случаях аварийного подтопления системы. Подводящийся эклектический кабель защищается герметичным кожухом и прокладывается параллельно с канализационным трубопроводом, что исключает возможность возгорания.

Как правильно выбрать септик для частного дома?

Звоните в компанию «Экосеть» и наши специалисты помогут подобрать необходимую модель современной биологической станции по переработке бытовых отходов. Мастер бесплатно приедет для осмотра участка, составит схему и определит месторасположение септика, в соответствии со всеми требованиями. Монтаж осуществляется в течение 1 дня.

Расстояние от септика до забора — нормативы, правила, советы и рекомендации закона

Одним из наиболее важных и ответственных моментов, возникающих при обустройстве участка дачного или частного дома, является монтаж септика. Здесь перед владельцем встает сразу несколько задач — помимо обеспечения нормальной работоспособности, надо выдержать нормативные расстояния до построек и границ участка.

Важно! При этом дистанция между забором и септиком должна полностью соответствовать всем нормативным требованиям. Это важный момент, поскольку несоблюдение правил может привести к спорам и конфликтам с соседями. В самых сложных ситуациях дело может кончиться судебным заседанием, решение которого вряд ли будет в пользу нарушителя.

• Особенности выбора расстояния между забором и септиком
  • Септик и колодец фильтрации

  Особенности выбора расстояния между забором и септиком

  Автономная канализация — один из наиболее эффективных вариантов утилизации отходов. Сегодня использование септика на участке дачного или частного дома считается нормой, позволяющей избавиться от знаменитого сельского запаха и прочих неудобств. Туалет можно оборудовать прямо в доме, обеспечивая полный комфорт для себя и членов семьи.

  Однако здесь возникает несколько важных моментов;

  • септик должен быть установлен на определенном расстоянии от дома и других построек;
  • должно быть выдержано расстояние между септиком и водоносными скважинами, водоемами, колодцами и т. п.;
  • дистанция между забором (внешним или соседским) должна соответствовать нормативным требованиям.

  Многие владельцы участков не слишком заботятся о соблюдении нормативов, поскольку все надворные постройки появляются в разное время. Далеко не все заранее планируют, где и какой объект будет находиться, как будут распределены хозяйственные и жилые зоны, растения и т. п.

  Большинство владельцев считает, что это они должны решать, что и как устанавливать на участке.

  При этом подобная точка зрения не только имеет широкое распространение, она косвенно поддерживается на практике. Дело в статусе действующих нормативов — они рассматриваются как рекомендации, а не строгие требования. Никто не придет с проверкой и не станет с рулеткой ходить по участку, проверяя соответствие действующим правилам.

  На заметку! Отсутствие контроля многие воспринимают как негласное разрешение на любые действия. Это весьма спорная и ошибочная точка зрения, которую настоятельно не рекомендуется разделять.

  Септик и колодец фильтрации

  Если речь идет о расстоянии от септика до забора, надо иметь представление о специфике его работы. Конструкция септика представляет собой отстойник, составленный из нескольких соединяющихся камер (секций). Частично осветленная вода поступает в колодец фильтрации, где впитывается в грунт для почвенной доочистки.

  Это важный момент для понимания особенностей работы сооружения — сам септик представляет собой герметичный многокамерный резервуар, а контакт осветленной воды с грунтом происходит именно в колодце.

  Такая конструкция отстойника вызывает массу вопросов относительно его размещения — что важнее, сама емкость или фильтрационный колодец? Рассуждая логически, угрозу для растений, источников воды и прочих объектов представляет именно колодец. Он может находиться на некотором расстоянии от основного резервуара, небольшом, но критически важном для определения дистанции между забором и септиком.

  Примечательно, что в действующих нормативах об этом ничего не говорится, что часто создает спорные вопросы и затрудняет планировку участка.

  Действующие нормы размещения септика

  Размещение объектов благоустройства на участках дачных и частных домов прямо или косвенно регулирует ряд нормативных и законодательных документов:

  • Гражданский кодекс РФ;
  • Земельный кодекс РФ; ; .

  Эти документы определяют общие правила и нормы размещения объектов на участке. В отношении септиков есть указание СП 53.13330.2019, предписывающее оставлять не менее 2 м до забора или границы соседнего участка (п 6.3). Кроме этого, существует большое количество местных, муниципальных правил и требований.

  Возможны отдельные ограничения, принятые в уставе данного СНТ, где расположение септиков может быть оговорено отдельно.

  Обилие норм, обладающих рекомендательным характером действия, не столько регулирует, сколько создает путаницу в планировке участков. Возникает ситуация, когда каждая сторона спора может приводить свои доводы, руководствуясь тем или иным нормативом. Первенство их никак не определено, и разбирательство дела в суде (если до него дойдет) может превратиться в весьма сложную задачу.

  Проблема в том, что некоторые нормативы настолько далеки от реальности, что соблюдение их на стандартном участке попросту невозможно. Например, существует постановление главного санитарного врача РФ, в котором определена санитарно-защитная зона вокруг автономной канализации производительностью до 200 м3/сут. в 15 метров (постановление от 25.09.2007 № 74).

  На заметку! Это означает, что по мнению этого чиновника, в радиусе 15 м от септика не должно находиться никаких построек, культурных растений и даже людей. Сложно предположить, в какой реальности живет главный санитарный врач, если размер садового участка в 6 соток не способен вместить такую защитную зону.

  Данное несоответствие создает массу проблем для владельцев участков — в любом случае септик будет установлен с нарушениями. Поэтому действующая практика базируется на соблюдении реально возможного норматива — минимум 2 м до забора.

  Ответственность за допущенные нарушения

  Если в результате проверки обнаружены несоответствия с действующими нормативами, и септик находится слишком близко к забору, его владельцу грозит штраф от 2 000 до 4 000 ₽. Кроме этого, дается предписание переместить его на установленное расстояние.

  Однако на деле вся процедура гораздо сложнее. Дело в том, что источником проблем могут быть только соседи. Они предъявляют претензии и являются истцами. В первую очередь, возникает обычный спор, в ходе которого надо привести свою аргументацию и выслушать противоположную точку зрения.

  Очень часто вопрос удается решить переговорным путем, и это — оптимальный вариант. Однако, нередко спор переходит в ссору, возникает затяжной конфликт. Теперь подача заявления в суд становится лишь делом времени.

  Если возникает подобный спор, рекомендуется, в первую очередь, определиться с границами участка (пригласить техника из БТИ) и уточнить размер несоответствий. Вряд ли кто-то станет создавать проблему из-за нескольких сантиметров. Однако, если септик установлен вплотную к забору, проще всего согласиться с требованиями соседей и перенести устройство на положенное расстояние.