Расстояние от выгребной ямы до границы соседнего участка

Документальная база: какие нормативные документы и регламенты следует учесть?

Обустройство сливной ямы в частном доме регламентируют следующие документы:

• СанПиН 42-128-4690-88: https://yadi.sk/i/j5gvK_ZRXtfgpw;
• СНиП 30-02-97: https://yadi.sk/i/DW_tC4uRdo1msg.

С ними обязательно нужно ознакомиться и следовать предписаниям этих документов. Они были приняты еще в Советском Союзе, но остаются актуальными и сейчас.

Подготовка проекта и получение разрешающих документов

Прежде чем приступать к работе, вам необходимо будет получить разрешение на строительство данного сооружения.

1. За получением разрешения на строительство выгребной ямы на территории своего участка следует обратиться в СЭС.
2. В данную службу нужно предоставить проект очистительного сооружения и схему, которые должны быть составлены в соответствии с нормами СНиП.
3. После утверждения проекта к вам может прийти проверяющий, который сравнит соответствие проекта и действительности, а также проконтролирует соблюдение нормативов.
4. Планировка должна учитывать расстояния до соседних объектов, ландшафт, подземные течения. О них также можно узнать в соответствующих службах.

Как выбрать расположение выгребной ямы

Изучив все нормы и правила, можно узнать, на каком месте лучше располагать сливную яму, каким должно быть расстояние до других построек и коммуникаций.

От скважин и водозаборных колодцев выгребная яма должна быть удалена как минимум на 20 м. это расстояние обязательно должно быть соблюдено.

Относительно границ участка и расположения соседей:

Расстояние до забора или ограждения участка не должно быть менее 2 м, а до жилого дома и домов соседей — 10 м. Но в некоторых редакциях разрешительных документов позволяется размещение ямы на расстоянии 5 м от дома.

По нормативам СНиП, расстояние до центрального водопровода должно быть не меньше 10 м, даже лучше, если оно будет больше. От газовых труб удаленность ямы составит 5 м.

С учетом уровня залегания грунтовых вод:

Расположение сливной ямы зависит от грунтовых вод.

Глубина выгребной ямы не может превышать 3 м. При этом расстояние между уровнем пролегания вод и дном ямы должно оставаться расстояние 1 м.

Яму нельзя строить там, где грунтовые воды проходят близко к поверхности почвы, так как и сточные воды будут попадать в подземные источники, что приведет к загрязнению источников, и яма будет быстро наполняться, если в нее дополнительно будут попадать воды.

Как влияет на обустройство выгребной ямы глубина промерзания почвы?

Глубина ямы зависит от того, насколько часто ее планируется использовать. Если ею будут пользоваться и в холодное время года, то яму необходимо сделать хотя бы на 0,5 м глубже глубины промерзания почвы.

Какие существуют меры пресечения за нарушение нормативов: штрафы

За нарушения нормативов, предусмотренных законодательством и санитарными документами, предусмотрены предупреждения и штрафы.

Размер штрафа зависит от серьезности нарушения, а также от того, насколько часто предупреждения игнорировались владельцем раньше.

Штрафы предусмотрены за следующие нарушения:

• выгребная яма с превышением объема стоков, нарушение экологических норм — от 1000 рублей и выше;
• жалобы от соседей на правила эксплуатации ямы — в первый раз выписывается предупреждение, затем штрафы;
• выгребная яма без дна — 500 рублей;
• игнорирование предупреждений — увеличение суммы штрафа, предписание о перестройке или устранении ямы.

Инструкция как построить сливную яму своими руками

Кирпичную

Кирпичная сливная яма может прослужить очень долго, если ее правильно построить. Прежде чем приступать к работе, нужно рассчитать примерное количество кирпича. Можно использовать даже кирпич, бывший в употреблении.

• Кирпич кладут на цементно-песчаный раствор в соотношении 1:4.
• Сначала копают котлован. Его форма может быть не только круглой, но и квадратной или прямоугольной.
• Дно ямы засыпают дренажом толщиной минимум 1 метр. Если планируется сделать дно герметичным, его заливают бетоном.
• Кирпичные стены покрывают раствором цемента, для достижения полной герметичности — битумом. Цемента потребуется достаточно большое количество, чтобы сточные воды не просачивались сквозь швы кирпичной кладки.

Из бетонных колец

Сливная яма из бетонных колец состоит из 2-3 изделий.

• Начинаем рыть котлован для сливной ямы. Диаметр котлована должен быть немного больше чем диаметр колец. Дно нужно выровнять и уплотнить, стенки зачистить.
• Дно ямы должно быть герметичным, его заливают бетоном. Можно использовать нижнее бетонное кольцо с дном, либо выложить дно кирпичами и залить раствором.
• После того, как дно стало прочным, затвердело (на это требуется примерно неделя), можно укладывать кольца. Они должны встать ровно, без перекосов. Чтобы не было этих проблем, на верхнюю часть каждого кольца укладывают доски.
• СНиП требует, чтобы яма была герметичной. Поэтому места стыковки колец нужно замазать цементным раствором. Снаружи промежутки между стенками емкости и котлованом засыпают боем кирпича, камнями, строительным мусором и грунтом.
• Для гидроизоляции кольца можно снаружи покрыть битумом и обернуть рубероидом.

Пластиковую

Сливную яму можно сделать из большой пластиковой бочки объемом литров на 200, либо купить специальную бочку из полимерных материалов большего объема.

По сравнению с аналогами из кирпича или бетона такая конструкция во многом выигрывает и по эксплуатационным характеристикам, и по стоимости, и по прочности.

Полимерные материалы плавятся только при температуре +140 о , очень прочны, устойчивы к деформациям, и что самое основное, герметичны.

• Пластиковую выгребную яму можно установить собственными силами, без использования специальной техники.
• Сначала выкапывают котлован необходимых размеров. Расстояние от стенок котлована до емкости должно быть не менее 30 см.
• Дно бетонируют, после застывания раствора должно пройти не менее 14 дней, затем устанавливают пластиковую емкость. Если грунт в котловане осыпается и плохо держится, то стены необходимо укрепить кирпичом.
• Если есть возможность, то вместо заливки можно использовать железобетонную плиту. Тогда установку емкости можно производить сразу же.
• Емкость выравнивают, входной патрубок нужно направить в сторону канализационной трубы.
• Наружные стенки обкладывают кирпичом, для уменьшения давления грунта на резервуар. В районах с холодным климатом нужно предусмотреть утепление емкости во избежание промерзания.
• Укрепленный резервуар засыпают грунтом с песком, постепенно заполняя пустоты между стенками.
• Заранее нужно продумать, из чего будет сделано верхнее перекрытие. Его можно сделать из деревянных щитов, обработанных антисептиком.

Без откачки

Выгребная яма без откачки — это наиболее простой вариант устройства. Чтобы не разрушался фундамент дома и прочих построек, яма должна находиться от них на расстоянии не менее 10 метров.

Строительство ямы без откачки возможно только в том случае, если количество стоков не превышает 1 кубометр в день. Небольшое количество стоков уходит просто в грунт и очищается микроорганизмами, которые находятся в земле.

Простейшее устройство сливной ямы без откачки таково:

• роют котлован шириной и глубиной по 2 м, длиной — 3 м, стенки фиксируют, чтобы они не осыпались;
• вниз насыпают слой щебня;
• сверху устанавливают защитное перекрытие с крышкой.

Обслуживание и правила эксплуатации

1. Обслуживание выгребной ямы сводится к ее своевременной очистке. Нельзя допускать, чтобы сточные воды наполняли емкость более чем на 35 см от края. Откачивать их нужно вовремя, чтобы не произошло заражение окружающей природы.
2. Возможно применять различные биологические препараты для переработки содержимого. В таком случае количество его уменьшится и будет безопасно для людей и экологии.

Что еще нужно знать и учитывать при обустройстве сливной ямы?

• При обустройстве выгребной ямы нужно правильно сделать все расчеты по ее объему, а также верно определить местоположение относительно других объектов.
• Стены ямы обязательно нужно укрепить, потому что с проникновением жидкости неукрепленный грунт будет осыпаться, и всю работу придется переделывать.
• Для любой сливной ямы рекомендуется применять специальные биобактерии, которые помогают перерабатывать все отходы, удаляют неприятные запахи, делают содержимое безопасным для окружающей среды.

В настоящее время существует множество вариантов строительства выгребной ямы в частном доме. После рассмотрения наиболее популярных и возможных методов обустройства вы обязательно выберете для себя подходящий вид, который будет доступен и по качеству материала, и по стоимости.

Санитарные нормы расстояния от выгребной ямы до соседей

При отсутствии в частном доме возможности подключения к центральной магистрали канализации его собственникам разрешено возведение местного очистного сооружения. Недорогим вариантом является обустройство выгребной ямы своими руками. Важно спроектировать конструкцию по всем правилам, чтобы не нарушить санитарных и строительных норм и правил и не подпасть под административную ответственность.

Санитарные и строительные нормы при проектировании выгреба

В соответствии с СанПиН 42-128-4690-88 допускается установка фильтрующего выгреба на дачах и в строениях временного использования. На приусадебной территории коттеджа возможно строительство только герметичного устройства.

В первом варианте установка непроницаемого дна для ямы объемом до трех кубических метров необязательна. Принцип работы механизма отведения такой:

1. Через слив, расположенный в верхней части камеры, внутрь колодца попадают стоки.
2. Происходит оседание твердых фракций.
3. Жидкость поступает землю сквозь отверстия в боковинах и обустроенную на дне фильтрующую подсыпку.

Для очищения отстойных масс на дне выгреба делают двухслойную подушку. Засыпают песчаную смесь и гравий либо щебенку средней и крупной фракции. Толщина слоя песка – до 20–30 см, щебенки – до 50 см. Применение мелкофракционного щебня нефункционально: со временем он уплотняется, и стокам труднее пройти сквозь подушку.

Согласно нормативам фильтрационная канализационная емкость нуждается в систематическом освобождении от осадка, скапливающегося на дне. Чистка выполняется не реже одного раза в два месяца. Запрещено применение конструкции без дна при объеме сливной жидкости, превышающем кубический метр в 24 часа.

Если в доме устанавливается сантехника и одновременно живет более двух человек, по санитарным нормативам и СНИПам сливная яма должна быть герметизирована. То же самое касается коттеджей, где проживают на постоянной основе. Недостаточно очищенные стоки способны попасть в подпочвенные источники, питающие колодец либо скважину.

Питье воды из него несет риск для здоровья. Также герметичные канализационные устройства защищают плодородный слой почвы от проникновения остатков бытовой химии.

Принцип работы герметичного колодца либо ямы такой: по сливному трубопроводу сточные воды поступают в накопительную емкость. После достижения допустимого уровня вызывают ассенизаторов.

Для очищения применяют спецтехнику, самостоятельное откачивание канализационных стоков, как и проведение дезинфекции колодца хлорной известью, не разрешается.

Среди главных требований, предъявляемых к обустройству – соблюдение условий глубины установки. Чтобы предотвратить затопление колодца, необходимо рассчитать размеры котлована так, чтобы уровень подземных вод был не выше 90 см от дна камеры. Наибольшее заглубление для герметичных емкостей составляет 3 м, что обусловлено особенностями ассенизаторской техники.

Еще одно немаловажное требование – основная масса отходов должна располагаться ниже уровня промерзания земли. А максимальный уровень заполнения емкости должен быть ниже крышки на 35 см. Выгребная яма, не зависимо от конструкции, должна быть оснащена вентиляционной трубой сечением от 100 мм и более.

Выход вентиляции над уровнем грунта не менее 70 см.

Требования к материалам

Для обустройства выгребных ям чаще всего используются:

• Бетон и ЖБ-кольца. Готовые перфорированные изделия применяют для установки колодца с отводом через стены и днище. Соединение проводят с помощью заводских замков либо герметизирующего состава. В верхней части требуется установка герметичной крышки и вывод вентиляции.
• Кирпич. Кладка выполняется на раствор с созданием фильтрующих щелей для отведения жидкости в землю.
• Пластик. Монтаж полимерного резервуара – оптимальное решение для герметичного выгреба. Стены изделий состоят из нескольких слоев, благодаря чему уменьшается вероятность промерзания и растрескивания. Срок их эксплуатации – до полувека.

В комплектацию накопителей фабричного исполнения входит герметичная крышка, внутренние ступени для обслуживания, отвод вентиляции в верхней части, патрубок для подключения трубопровода. Емкости выпускаются с гладкими стенами, что облегчает очистку.

Выбор месторасположения

Нормативные документы ограничивают расположение выгребной ямы и септика на участке. Очистную установку располагают на дистанции от соседних сооружений и садовых насаждений:

• Минимум 5 м – от стенки либо фундамента жилого строения. Максимальное расстояние от дома до выгребной ямы 12 м. При большей удаленности есть риск появления проблем с оттоком жидкости в трубопроводе.
• Метр от бани, сарая либо иных хозяйственных построек.
• Расстояние от выгребной ямы до границы участка – 2–4 м. Это касается забора соседей. От обочины, примыкающей к участку, отступ – 5 м.
• Минимальная дистанция до садово-огородных насаждений, цветников – от 4 м.

При планировании выгреба всегда проводится исследование почвы с целью определения ее состава. Учитывается, сколько влаги она способна впитать. Кроме этого, применяют специальные карты, чтобы определить в каком направлении движутся потоки подземных вод. Монтаж производят в месте, которое находится ниже уровня местоположения водозаборной точки.

Расстояние от колодца до выгребной ямы определяется индивидуально, и зависит от состава земли и направленности движения подпочвенных источников.

Если потоки текут в направлении приемной емкости, то накопитель располагают в 10–15 м. При обратном движении (от канализационного устройства к скважине либо иной водозаборной точке) дистанция равна 40–50 м.

Санитарные нормы регулируют не только расстояния от водозаборной скважины или колодца до выгребной ямы. Нужно принимать во внимание и расположение труб водоснабжения. Расстояние от ямы до них зависит от материала трубопровода:

• больше пяти метров – от асбестоцементной магистрали;
• больше полутора метров – от чугунного трубопровода;
• больше полутора метров – от водопроводной разводки из пластика.

Если здание находится поблизости от школы либо детсада, расстояние от накопительной емкости до границы территории образовательного учреждения – не менее 20 метров. Если недалеко расположен водоем, то выгреб обустраивают в 30 м от берега.

При расчете расстояния от выгребной ямы до соседей учитывается и направление ветра. Расположить очистную установку нужно так, чтобы канализационные запахи не доносились до жилых зданий.

Для разрешения вопросов, которые могут возникнуть при обустройстве ямы, собственнику частного коттеджа следует обращаться в местную администрацию.

Составление плана и получение разрешительных документов

Первое, что необходимо выполнить – распланировать местоположение выгребного устройства:

1. На бумажном листе рисуется схема участка.
2. С максимально возможной точностью указывается местоположение здания, хозпостроек и водозаборных точек, с определением дистанций между ними.
3. Определяется положение водопроводной магистрали.
4. Указывается дистанция между постройками и границами территории.
5. Схематично обозначается положение садовых дорожек, малых архитектурных объектов, деревьев и кустарников.
6. Определяется направление движения подземных вод.
7. Узнается почвенный состав на участке.

Желательно создать масштабный план из расчета 1:100.

Несоблюдение требований установки выгребов и прочих очистных сооружений становится причиной загрязнения источников питьевой воды и инфицирования почвы. Возведение выгребной ямы согласовывают с органами санитарного надзора и водоканала. Это необходимо выполнить, чтобы получить разрешение на застройку. Стоимость документов составит около 200 рублей.

Если разрешающей документации на установку канализационного колодца нет, есть риск наложения штрафов, варьирующихся от 500 рублей до нескольких тысяч.

Правильное положение выгребной ямы немаловажно из-за того, что в процессе биопереработки сточных вод выделяется серный газ и метан, которые представляют опасность для здоровья и экологии.

Если есть ограничения по площади участка, стоит обратиться в местные органы водоканала и Роспотребнадзора. После анализа ситуации возможно уменьшение нормативных дистанций.

Расстояние от выгребной ямы до дома, и другие нормативы при застройке участка

Выгребом называют камеру для приёма нечистот (яму). Это подземный элемент неканализованной уборной. Удаление её содержимого происходит при помощи ассенизационной машины, а устройство должно соответствовать требованиям санитарных норм, которые устанавливают не только расстояние от выгребной ямы до дома, но и регламентируют её допустимое положение относительно других строений на своих и соседних участках.

Выкачка содержимого выгребной ямы ассенизационной машиной

Нормативные расстояния при планировании участков

В основном при помощи выгребных ям водоотведение обустраивается в небольших населённых пунктах и дачных домах. Соответственно, планировка участков осуществляется по требованиям СП 53.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 30-02-97*) и санитарных норм (СанПиН) 42-128-4690, принятых ещё в 1988-м, но действующих и в 2021 году.

В среднем, величина участка принимается за 0,06 га (всем известные 6 соток). На таком отрезке земли может быть построен жилой дом, установлена теплица, летний душ или кухня, баня, гараж и другие хозпостройки.

Любимые 6 соток

Какие дистанции нужно соблюдать

В части содержания птицы или мелкого скота, назначение и порядок строительства должны быть адекватны ветеринарным нормам, установленным органами местного самоуправления. В остальном необходимо следовать требованиям, которые мы и объединили в одной таблице:

• Дом — улица 5 м;
• дом – проезд 3 м;
• дом – забор 3 м;
• дом – соседний дом 6 м.

• расстояние от колодца до выгребной ямы – 30 м;
• нормативы расстояния выгребной ямы от соседей – 4 м;
• расстояние от выгребной ямы до водопровода (центрального или от скважины) — 15 м.

Примечание: Упомянутое в таблице расстояние между колодцем и выгребной ямой учитывается, даже когда на участке расположена надворная уборная с невыгребаемой ямой (местное компостирование).

Придомовая сливная яма

К яме можно пристраивать дополнительные отстойники (септики), с помощью которых которых жидкие стоки отводятся в пониженную точку рельефа. Если есть туалет с выгребом, сбор и дальнейший отвод хозяйственных сточных вод (душ, баня, кухня) можно вести отдельно путём устройства фильтровальной траншеи. Она должна располагаться в одном метре (минимально) от соседнего участка, либо сбрасывать их в уличный кювет.

Расстояние от дренажной траншеи до границы соседнего участка

В общем, при обустройстве автономного водоотведения необходимо соблюсти главную заповедь строительных норм и правил 31-02-2001: удаление твёрдых отходов и сточных вод должно быть организовано так, чтобы не загрязнять ни саму территорию, ни её подземный водоносный горизонт.

На каком расстоянии расположить выгребную яму от дома

Дистанция дворовых уборных от капитальных объектов регламентируется, если это многоквартирные дома (хотя сейчас уже таких почти нет), школы, детские сады и площадки. Выдерживаются нормы минимум 20 м, максимум 100 м.

Кое-где такие туалеты ещё остались

Расстояние от дома до сливной ямы в частном дворе определяет домовладелец. Закон здесь не применяется, так как роль играет размер участка, который может и не позволить соблюсти какие-то дистанции, и конструктивная разновидность туалета.

Уличный туалет

Если это выносной туалет, то его стараются расположить сзади дома – на задворках. Но делать для него выгреб почти всегда невозможно, так как ограждения часто дают возможности ассенизационной машине подобраться к люку для откачки.

В основном, «удобства» в частных домах всегда расположены на заднем дворе

• Если это дачное «заведение», яма под ним в силу сезонности использования заполняется очень медленно — а если и заполняется, то её закапывают, а туалет переносят на другое место. Даже при постоянном проживании, в основном в сельской местности, подобные отхожие места строят по этому принципу.
• Сама яма может иметь разную форму, а также совмещаться с компостной. В этом случае она имеет наклонное бетонированное дно и три секции: над первой устанавливают стульчак, а в последней, куда и скатывается твёрдое содержимое, образуется компост. Через год-другой из него получается удобрение для сада.

Устройство трёхкамерного погреба с компостным сектором

• Этот вариант туалета лучше подходит для участков с обильными насаждениями – при условии, что их хозяева не гнушаются работы, связанной с выемкой компоста с его специфическими запахами. Большой участок позволяет значительно удалить туалет от дома, хотя в зимнее время это не очень-то и удобно.
• Гораздо более гигиеничным является пудр-клозет. Придумали его корейцы, а приставка «пудр» в прямом смысле обозначает «припудривать». В данном случае, после каждого посещения туалета, фекалии не смываются водой как в унитазе, а присыпаются песком, землёй, пеплом или опилками.

Присыпать можно измельчённым торфом

• Обязательным условием такого туалета является плотно прилегающая крышка, которая будет препятствовать попаданию в яму вездесущих мух. Присыпка преграждает доступ кислороду и замедляет процесс окисления, благодаря чему в туалете совершенно нет никаких запахов. При таком подходе, его вполне можно объединить с летним душем.
• Соответственно, пудр-клозет можно расположить в непосредственной близости с домом. Главное — не забывать о регулярном использовании присыпки. А ещё лучше, время от времени производить обработку микробилогическими препаратами, которые, благодаря живым бактериям, очень быстро справляются с нейтрализацией отходов.

Один из препаратов, который ускорит образование компоста

На заметку: Туалет получается очень гигиеничный и не требует откачки. Тем не менее, расстояния между ним и колодцем или водопроводной траншеей, и, конечно, примыкающим к вашему домовладению соседним участком, все равно необходимо выдерживать.

Несогласованность грозит конфликтами с соседями, штрафными санкциями от органов санэпидемнадзора, в которые они могут пожаловаться. Сколько придётся заплатить – это уже зависит от конкретного «состава преступления».

Придомовой выгреб

Если сам туалет находится в доме, то яма, конечно же, должна быть выгребной, так как перенести её на другое место невозможно. Конструктивных вариантов тут два:

Люфт-клозет. Это вариант, при котором выгреб находится максимально близко к дому – то есть, практически под ним. Ниже представлена схема, на которой всё очевидно: кабинка туалета устраивается вплотную к наружной стене, под которой располагается ёмкость с наклонным дном. Фекалии попадают в неё по полипропиленовой трубе и концентрируются в более глубокой части, над которой находится горловина выгреба.

Схема устройства люфт-клозета

Вариант устройства выносного выгреба (септика)

Такая ёмкость может не только заливаться из бетона, возводиться из стеновых колец или выкладываться из кирпича, но и приобретаться в заводском исполнении (из термопластика).

Выносной выгреб обычно располагают в 3-5 метрах от цоколя дома, что обычно позволяет даже маленький участок. А выдерживать большее расстояние и не выгодно, так как тогда пришлось бы удлинять трассу трубопровода, по которому стоки попадают в ёмкость, что увеличит себестоимость автономной канализации.

Расстояние от септика, туалета, выгребной и компостной ямы до забора соседа по нормам СНиП

Любой участок, не оборудованные централизованной канализацией, нуждается в установке септика или уличного туалета. Хотя объект жизненно необходим, ошибка в его установке может нанести вред жизни и здоровью соседей или собственника участка. Рассмотрим, какое расстояние необходимо соблюсти от септика, туалета, выгребной и компостной ямы до забора соседа по нормам СНиП.

Что такое септик

Под септиком понимается специальное углубление в земле, предназначенное для ограничения распространения отходов. Это локальное сооружение для очистки сточных вод, которое монтируется в местах, где отсутствует централизованная канализация.

В [current_date format=’Y’] году при установке септика необходимо руководствоваться СП 32.13330.2012. Нормы данного акта распространяется также на уличные туалеты в частных домах или на даче, выгребные и компостные ямы.

Особое внимание при оборудовании септика необходимо уделить его расположению относительно жилого дома и хозяйственных построек. Причем как своих, так и соседних.

Нарушения при установке септика приведет к заражению почвы. Вследствие чего нельзя будет выращивать растения и овощи для употребления в пищу.

Также объект может стать причиной распространения специфического запаха и насекомых. Поэтому при планировании расположения объектов на участке необходимо в первую очередь определить, где будут находится септик, уличный туалет, компостная и выгребная яма.

Нормы расположения

Нормы, по которым необходимо располагать септик от различных объектов и строений, различается в зависимости от:

• назначения участка:
• санитарных норм;
• пожарных норм.

Порядок действий при строительстве септика:

1. Определение места расположения объектов на участке.
2. Получения разрешения Роспотребнадзора на установку септика.
3. Проверка соответствия норм расположения всех объектов, включая источник питьевой воды, на участке.
4. Застройка участка.

Важно! Закон запрещает установку септика без получения разрешения уполномоченного органа. А застройку участка нужно согласовать с отделом архитектуры и строительства

Расстояние от выгребной ямы до дома, и другие нормативы при застройке участка

Выгребом называют камеру для приёма нечистот (яму). Это подземный элемент неканализованной уборной. Удаление её содержимого происходит при помощи ассенизационной машины, а устройство должно соответствовать требованиям санитарных норм, которые устанавливают не только расстояние от выгребной ямы до дома, но и регламентируют её допустимое положение относительно других строений на своих и соседних участках.

Выкачка содержимого выгребной ямы ассенизационной машиной

Судебная практика

Судебный разбирательства с просьбой по переносу септика или канализационного колодца не являются редкостью. Соседи на дачных участках и участках ИЖС зачастую обращаются в суд за помощью.

Однако суд не всегда идет навстречу истцу. Так как заявитель обязан доказать, что его права, не связанные с правом владения, нарушены.

В качестве доказательства, суд принимает заключение специализированной организации или результаты экспертизы. Причем для гарантии положительного решения целесообразно провести экспертизу с фактическим выходом специалиста на участок заявителя. Заочные решения легко оспариваются по просьбе ответчика.

Пример. Гражданка В. обратилась в суд с просьбой обязать соседей перенести септик на 20 м.

от ее колодца. Колодец она использовала в качестве источника питьевой воды. А наличие септика подвергает опасности ее жизнь и здоровье.

В качестве доказательств она приложила заключение специализированной организации. Но представитель ответчика оспорил его, так как заключение оформлялось без посещения и осмотра участка. От проведения экологической экспертизы женщина отказалась, так как она требует значительных затрат.

Суд принял решение женщины, как отказ от экспертизы. Поэтому в удовлетворении иска отказал.

При этом, если истец подготовил необходимые документы, то суд обяжет ответчика перенести канализацию или септик. Также в споре не последнее значение играет наличие официальной регистрации жилого помещения.

Именно зарегистрированное помещение будет считаться построенным ранее. Поэтому у такого из собственников больше шансов на положительное решение.

Пример. Гражданка А. обратилась в суд с просьбой демонтировать и перенести септик, расположенный на участке соседей.

Соседи купили участок ранее, залили фундамент и поставили сруб. После чего, в сторону истицу они отвели септик. Заявительница построила дом позднее, но своевременно зарегистрировала его.

На момент обращения в суд, жилье ответчиков не состояло на учете в Росреестре. Расстояние между соседними домами было меньше, чем установлено законом. Но заявительница согласовала постройку с администрацией.

Таким образом, септик находился на расстоянии 1 м от общего забора. И в 4 местах от окна истицы. В соответствии с нормами это расстояние должно составлять не менее 5 м.

Из результатов экспертизы следовало, что септик необходимо перенести. Суд удовлетворил требования истицы.

Септики и выгребные ямы относятся к объектам, которые несут потенциальную угрозу для жильцов соседних домов. Поэтому при установке септика необходимо подойди к данному вопросу крайне ответственно. Если сосед докажет, что расположение объекта не соответствует требованиям, то вам придется нести дополнительные расходы на переустановку септика.

В случае возникновения спора с соседом по такому поводу, необходимо получить консультацию специалиста. Юристы нашего сайта поможет вам в удобное для вас время.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!