Если известен кадастровый номер недвижимости — можно без особого труда найти и собственника квартиры, земельного участка, дома, нежилого помещения или здания. И, кстати, поиск по кадастровому номеру — это самый точный поиск объекта недвижимости, так как это уникальный идентификатор. А, например, поиск по адресу — не так точен, так как адреса в некоторых случаях могут совпадать.
К тому же у недвижимости иногда может и не быть точного адреса, но кадастровый номер есть в любом случае.
Но, прежде чем заказать сведения из Росреестра в виде выписки из ЕГРН, нужно на 100% убедиться, что право собственности действительно зарегистрировано в Реестре недвижимости. Убедиться в этом можно быстро и совершенно бесплатно. Разберём на конкретном примере как это можно сделать. Итак, приступим к проверке.
Проверяем по кадастровому номеру будет ли информация о собственнике в выписке из ЕГРН
Например, имеется квартира с кадастровый номером 50:20:0010336:32223.
Что нужно сделать (пошаговая инструкция):
- Заходим на портал Росреестра на страничку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online«. Там существует 5 видов поиска объекта недвижимости: по кадастровому номеру, по условному номеру, по ранее присвоенному номеру, по адресу и по правам и ограничениям. Нас интересует первый поиск — по кадастровому номеру.
- Вводим кадастровый номер в соответствующее поле.
- Вводим проверочный код (защита от спама).
- Нажимаем кнопку «Сформировать запрос».
В открывшемся окне кликаем по синему адресу недвижимости:
Откроется справочная карточка объекта недвижимости.
Кликаем по вкладке «Права и ограничения».
Из раскрывшейся информации можно понять:
- Право собственности на квартиру действительно зарегистрировано, так как имеется номер и дата регистрации с указанием в скобках вида права — «собственность».
- Собственник один, так как запись одна.
- Имеется обременение (залог в силу закона). Скорее, всего, эта квартира ипотечная.
После того, как мы убедились в том, что собственник у квартиры есть — можно заказать выписку из ЕГРН.
Находим собственника в разделе 2 выписки из ЕГРН
Выписка из ЕГРН не бесплатная. Но стоит совсем не дорого. Заказать ее можно по этой ссылке.
Приходит она не сразу — придётся подождать с момента заказа от нескольких часов — до нескольких суток. Всё зависит от скорости обработки запроса на серверах Росреестра.
Продолжим на примере той же квартиры с тем же кадастровым номером. Нас интересует Раздел 2:
Из Раздела 2 выписки ЕГРН мы можем узнать достаточно много полезной информации:
- ФИО собственника полностью.
- Когда было зарегистрировано право собственности на квартиру.
- Срок ипотеки, в каком банке бралась.
Вывод: Таким образом, по кадастровому номеру можно вычислить собственника любой недвижимости — квартиры, земельного участка, дома, нежилого помещения, здания и т.п.
• Чтобы заказать отчёт о недвижимости – заполните эту форму
По вашему запросу ничего не найдено
Если возникла потребность, нужно знать, как узнать собственника недвижимости, а потребоваться информация может в различных ситуациях. К примеру, для того чтобы убедиться, что собственник имеет законные права на владение имуществом. Произошла ошибка при обмене данными
Существуют и другие способы узнать собственника недвижимости по адресу онлайн. Можно зайти на специализированные порталы, например, егрп-всем. ком. Независимо от способа получения ответа, места обращения, всегда будет оплачиваться государственная пошлина.
Если хотите получить онлайн, зайдите на ресурс Росреестра, найдите нужный запрос, заполните поля предложенной форма, оплатите сбор и ждите ответа. Примите во внимание, ответ поступит в той форме, какая будет отмечена в обращении. В этом случае стоимость государственной пошлины будет состоять 150 рублей.
Найдено объектов
Не забудьте узнать у представителя регистрационного органа, когда нужно забрать справку. Как проверить, сколько человек прописано на жилплощади?
Недостоверная информация должна насторожить покупателя, особенно, если продавец уверяет, что он единственный владелец, а на самом деле владеет только долей.
Кроме ФИО собственника или арендатора земельного участка, выписка будет содержать информацию об обременениях, арестах и всех существующих ограничениях. ФГИС ЕГРН предоставляет такие данные только на платной основе и только в двух вариантах: Как Узнать на Кого Зарегистрирован Кадастровый Номер
3 способа узнать ФИО и телефон владельца земельного участка
Как Узнать Фамилию по Кадастровому Номеру Бесплатно
Обратите внимание, что Росреестр присылает выписки из ЕГРН в течение 3-х дней (бывают задержки). Если хотите узнать собственника земельного участка быстрее, то рекомендую заказывать выписки напрямую через API Росреестра — так вы получите документ в течение дня. Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).
Как по Кадастровому Номеру Узнать Собственника Дома
Ниже я пошагово рассказываю, как не выходя из дома узнать собственника или арендатора земельного участка по кадастровому номеру или адресу. Так, минуя посредников, вы сможете узнать фамилию, имя и номер телефона владельца недвижимости и даже найти хозяина земельного участка, который не продается, но интересен вам для покупки или аренды.
Для отслеживания статуса письма, лучше отправлять подобные запросы заказным письмом. Ответ заявитель также получит письмом, по почте. Как Узнать на Кого Зарегистрирован Кадастровый Номер