Проект магазина 100 кв м

Проекты магазинов одно и многоэтажных с чертежами, планами, фасадами в формате dwg, cdw и pdf. Можете использовать как примеры и образцы для своих работ.

Торговый павильон 3D модель

3D модель торгового павильона и чертежи: фасад 1-4, фасад А-Г, план на отм. 0,000, визуализация, дизайн интерьера. Разработана визуализация в программе Archicad экстерьера и упрощенная визуализация интерьера.

Двухэтажное здание магазина на металлокаркасе

Рабочий проект. Запроектировано двухэтажное здание магазина на металлокаркасе с последующим устройством утепленного навесного фасада с покрытием из алюминевых композитных панелей. Размерами в осях 9х39.5. Несущий каркас металлический перекрытие сборное железобетонное, кровля по металлическим фермам. Магазин запроектирован сблокированно с

Салон спортивных товаров

Курсовой проект. Размещение салона спортивных товаров Декатлон в торговом комплексе с размещением технологического оборудования. Раздел АР, ТХ, СОС, СКУД, ПС. В составе чертежи: план магазина, узлы, развертки по стенам, план размещения технологического оборудования.

Переоборудование магазина под мини-кафе быстрого питания

Рабочий эскизный проект. Содержит РПЗ и чертежи: общие данные, план на отм.0,000, план с расстановкой технологического оборудования, монтажный план, обмерочный план, вентиляция, план систем В1, В2, П1, схема В1, В2, П1, план эвакуации, спецификации.Эскизный проект по переоборудованию существующего магазина, расположенного на первом этаже жилого

Продуктовый магазин и кафе на 40 мест

Курсовой проект. Содержит РПЗ и чертежи: фасад, генеральный план участка, план этажа, разрезы, план фундамента, план перекрытий, конструктивный узел, план кровли.Одноэтажное общественное здание продуктовый магазин с площадью торгового зала 300 кв. м и кафе на 40 мест.

Здание универсального магазина в г. Клинцы

Дипломный проект. Содержит РПЗ и чертежи: генеральный план благоустройства, схема организации рельефа, разбивочный план участка; технико-экономическое обоснование варианта устройства полов; объектный стройгенплан; технологический граф, сетевая модель, ЛПД, график распределения трудоёмкости во времени; технологическая карта на устройство полов из

Магазин

Курсовой проект по предмету: «Гражданское здание». Курсовой проект содержит РПЗ и 2 листа с чертежами: фасад, план 1-ого этажа, план фундаментов, разрез 1-1, план плит перекрытий, генплан, узел крепления перегородки.

Мебельный магазин

Курсовой проект по предмету «Гражданское здание». Проектируемое здание – общественное каркасное здание. Это одноэтажное здание с узлами связи.

Проект магазина 100 кв м

Быстровозводимые магазины. Доступная цена и качество здания

Магазины

Коммерческие здания из металлического каркаса сегодня становятся все более востребованными. Быстровозводимые магазины строят по современным технологиям из доступного ЛСТК и ЛМК материала за короткий срок. Цена здания полностью оправдана, потому что, более ранний срок сдачи объекта в эксплуатацию позволяет получать прибыль и доход раньше.

В отличие от капитального строительства, быстровозводимые магазины из лёгких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) и легких металлических конструкций (ЛМК) строятся очень быстро. Стандартный одноэтажный магазин можно возвести за 1-2 месяца.

Быстровозводимый магазин – что это такое?

Это лёгкое каркасное сооружение, построенное из лёгких профилей, которое предназначено для коммерческого использования, организации торговли продуктами питания или товарами различного назначения. Преимущественными особенностями быстровозводимого магазина является низкая цена строительства здания на всех этапах, от проектирования до ввода в эксплуатацию, а также короткие сроки, которые зачастую уменьшаются ввиду простого монтажа и установки конструкции на поверхность.

Быстровозводимые магазины очень просто строить и устанавливать, конструкция не требует наличия фундамента, так как за счёт небольшого веса практически не несёт нагрузку. Готовый комплект ЛСТК магазина устанавливается за несколько недель.

Обычно быстровозводимые магазины строят из готовых модульных частей, сэндвич-пенелей, которые крепятся к металлическому каркасу (основанию).

Сегодня открыть собственный магазин или небольшой торговый павильон достаточно проблематично, ввиду дорогой аренды и высоких цен на недвижимость, которые постоянно растут. Технология ЛСТК позволяет приобрести и построить быстровозводимые магазины, торговые здания и павильоны по максимально доступной цене и в максимально короткий промежуток времени.

ЛСТК – это выгодное строительство по современной технологии с использованием практичных и долговечных материалов.

ЛСТК для строительства магазина

Не секрет, что каркасные магазины с модульными стенками широко распространены не только в России, но и во всем мире. Технология каркасного строительства уже более 15 лет активно развивается в России.

ЛСТК – это лёгкие стальные тонкостенные конструкции, также принято называть саму технологию быстровозводимого строительства из металлического каркаса. Появилась технология ЛСТК в 1950 году прошлого века в Канаде. Инженеры разработали её для строительства недорогих и качественных малоэтажных домов.

Массовое производство металлического профиля сделало эту технологию доступной и популярной для многих жителей страны, с тех пор каркасное строительство из ЛСТК стало популярным в Северной Америке, Скандинавских странах, Германии, Японии и Финляндии.

Быстровозводимые здания из каркаса ЛСТК недорогие в обслуживании и ремонте, они намного дешевле капитального строительства из камня и бетона, а срок службы достигает 120 лет.

Быстровозводимые магазины состоят из каркаса оцинкованных профилей (гладких или перфорированных), крепежных болтов и винтов с узлами соединения.

ЛСТК отлично подходит для коммерческого строительства производственных баз, сельскохозяйственных зданий, гаражей, автостоянок, магазинов и торговых центров.

Быстровозводимые магазины: преимущества

• Цена здания. Стоимость строительства на 30-40% ниже аналогичного сооружения из камня. Цена строительства утепленного магазина за 1 квадратный метр начинается от 3000 рублей.
• Простой и лёгкий монтаж. В строительстве магазина участвует 4-5 человек.
• Не требуется фундамент. Для ЛСТК строений фундамент не является обязательным, главное соблюдать ровную горизонталь поверхности, на которую будет установлена рама магазина.
• Монтаж в любое время года. Металлический оцинкованный профиль ЛСТК не поддается процессам ржавления, не боится влаги и перепадов температур. Быстровозводимые здания можно устанавливать в любую погоду даже при отрицательной температуре воздуха.
• Долговечность. Магазин из ЛСТК – это надежная конструкция, срок службы которой составляет 50-100 и более лет.
• Не нужна тяжёлая грузоподъемная техника. ЛСТК – это лёгкие каркасные сооружения, которые не требуют дополнительных затрат на специальную грузоподъемную технику. Собрать магазин из ЛСТК можно собственноручно при помощи подручных средств, следуя инструкции.
• Хорошие характеристики теплосбережения. Утепленная стена ЛСТК конструкции толщиной 15-20 см. равна по теплоэффективности стене из кирпича толщиной 1.5 метра.
• Точность геометрической формы деталей. Быстровозводимые магазины и другие здания производятся на заводах металлических конструкций, на современном оборудовании. Все элементы конструкции ЛСТК соответствуют заявленным характеристикам и надежно соединяются друг с другом.
• Компактность. Готовый комплект ЛСТК можно увезти на обычной грузовой машине.

Что представляют собой быстровозводимые здания (магазины, кафе, рестораны)?

Быстровозводимые магазины – это готовые, сборные каркасные конструкции из металлического оцинкованного тонкостенного профиля ЛСТК. Качество конструкции ЛСТК гарантируется заводом изготовителем. Поставка и продажа ЛСТК осуществляется в разобранном виде.

Процесс установки осуществляется болтами и винтами крепления всех элементов каркаса между собой. Зачастую быстровозводимые магазины могут быть практически любой площади, а строят здания максимум в три этажа.

Заказать быстровозводимые здания под ключ

Подстроить быстровозводимый магазин под ключ можно с помощью строительного предприятия или самостоятельно, своими руками при наличии необходимого инструмента. Для самостоятельного строительства помогут инструкции, фото и видеоматериалы интерне ресурсов.

• Самостоятельное строительство быстровозводимого магазина. Это малобюджетный вариант, который поможет сэкономить значительную часть средств, как известно стоимость работ составляет 40% от общей стоимости проекта. Нужно найти типовой проект магазина и приобрести его, цена такого здания ниже индивидуального. Комплекты ЛСТК обычно продаются в разобранном виде с инструкцией по сборке, все, что останется сделать после приобретения каркаса – доставить его на место установки и собрать.
• Строительство специалистами. Быстровозводимые магазины лёгкая конструкция и, несмотря на то, что процесс установки достаточно простой, лучше всего доверить сборку профессионалам.

Перед тем как приступить к строительству и заказу магазина определитесь с бюджетом, габаритами и этажностью. Ответьте себе на несколько вопросов:

• Индивидуальный или типовой проект?
• Самостоятельное строительство или наём работников?
• Сроки строительства.

Эстетичный вид

Магазины очень красиво смотрятся, это видно по фото. Каркасные технологии строительства позволяют возводить конструкции любого уровня сложности с любыми материалами фасада и кровли. Порой трудно дать точный ответ по внешнему виду: обычный это магазин или из ЛСТК и ЛМК конструкций.

Бизнес-план продуктового магазина

Человек ежедневно нуждается в пище, поэтому рынок продуктов продолжает расти и развиваться. Стабильное увеличение показателей наблюдается с 1999 года. Причём рост прослеживается ежеквартально.

Так, в 1-ом квартале 2018 года емкость рынка продуктов питания в денежном эквиваленте составила 3413,5 млрд. руб., а в 3-ем этот показатель возрос до 3799,2 млрд. руб.

Продукты питания занимают порядка 40% от всего товарного оборота. Эксперты прогнозируют, что в ближайшее время спрос снижаться не будет.

Резюме проекта

Арендуйте или купите помещение площадью минимум 50 кв.м.. Из них 30 отведите под торговую зону, 10 отдайте под склад, а на оставшейся площади организуйте туалет и служебное помещение. Предполагается, что работа ведется без выходных.

Магазин открывается в 9:00, а закрывается в 21:00. Организация снабжает жителей близлежащих домов продуктами питания. Откройте бизнес, используя один из следующих форматов:

1. У дома. Формат подойдёт для новичков. Заведение размещают в спальных районах или местах с большой проходимостью. Арендуете помещение в отдельно стоящем здании или создайте торговую точку на первом этаже.
2. Узкая специализация. В магазине продают конкретный товар.
3. Мини-маркет. Магазин действует по принципу самообслуживания. В нём продают продукты питания и бытовую химию.
4. Гастрономы. Цены формируются в зависимости от местоположения.
5. Супермаркеты. Магазин открывают в местах с высокой проходимостью. Площадь доходит до 2 тыс. кв. м.
6. Гипермаркеты. Это самая крупная торговая точка. Обычно гипермаркеты размещают за пределами населённого пункта.

Открываем продуктовый магазин: что для этого нужно?

Чтобы открыть магазин продуктов, придерживайтесь следующей схемы:

1. Проанализируйте рынок.
2. Составьте бизнес-план продуктового магазина. Посчитайте возможную прибыль и расходы на открытие торговой точки. За основу возьмите готовый план с расчетами.
3. Зарегистрируйте бизнес, получите разрешающую документацию.
4. Арендуйте помещение. На первом этапе не покупайте недвижимость.
5. Приобретите оборудование и мебель.
6. Наймите персонал, найдите поставщиков.
7. Займитесь продвижением бизнеса. Периодически анализируйте рынок, учитывайте спрос, меняйте предложение.

Какие документы оформить

Открывая продуктовый магазин, зарегистрируйте своё дело. Бизнес ведут в форме ИП или ООО. Подойдут оба варианта.

Если вы создаёте небольшую торговую точку, выбирайте ИП. Регистрация бизнеса требует меньших затрат. Вам не нужен уставной капитал.

Однако индивидуальные предприниматели не могут продавать алкоголь, отвечают по вопросам бизнеса всей собственностью.

ООО открывают для создания крупных торговых точек. Организационно-правовая форма требует внесения уставного капитала в размере минимум 10000 руб. Создать ООО могут сразу несколько человек.

Разобравшись с регистрационно-правовой формой, выберите коды ОКВЭД. Обратите внимание на раздел 47.2. Из него подойдут любые коды. Затем получите разрешение СЭС. Его предоставят, если вы соберете следующие документы:

• договоры об утилизации отходов и обработке помещения;
• соглашение о вывозе мусора;
• медицинские книжки на каждого из сотрудников.

Необходимо разрешение МЧС. Подбирайте помещение, соответствующее всем требованиям пожарной безопасности. Дополнительно соберите документы о субъекте предпринимательства.

Если вы продаёте табак, алкоголь, необходима лицензия. Организуйте в торговом зале уголок потребителя. Помимо учредительной документации, разместите в нём жалобную книгу и текст закона О защите прав потребителей.

Продуктовые магазины используют наружную рекламу. Так они привлекают покупателей. Однако для её размещения требуется разрешение.

Выбор помещения

Изначально выберите местоположения, основываясь на проходимости. Определите наличие конкурентов. Если поблизости расположен крупный супермаркет, конкурировать непросто.

Допустима покупка квартиры на нижнем этаже здания. Потребуется ее перевод в разряд нежилого помещения. Путь не подходит начинающим бизнесменам.

Способ требует большого количества времени, денег. Предстоит получить разрешение на перепланировку, оформить ряд документации и согласовать с жильцами вопросы эксплуатации. Дополнительно потребуется создать отдельный вход.

Учитывается наличие парковки. Это дополнительное преимущество. Наличие остановки общественного транспорта также повысит спрос.

Площадь помещения составляет минимум 25-50 кв.м. Выбирайте здания, оборудованные водопроводом и канализацией. Создайте отдельный вход для покупателей и приемки товара.

Проще арендовать недвижимость, которую ранее использовали под магазин. Вам не придется тратиться на ремонт и переоборудование. Однако проанализируйте, почему предыдущий предприниматель переехал.

Найдите контакты арендатора и свяжитесь с ним. Задавать вопросы владельцу недвижимости бесполезно. Он не станет критиковать помещение.

Нанимаем персонал

Арендовав помещение, наймите персонал. Перечень работников зависит от масштабов бизнеса. Обычно необходимы

• 2 продавца-кассира;
• бухгалтер. Допустима работа на аутсорсе;
• уборщица.

Если магазин круглосуточный, повысьте количество продавцов до 4 человек. Их число увеличивается и при расширении ассортимента и площади.

У наших партнеров

Проверьте наличие санитарных книжек у персонала. Следите, чтобы работники периодически проходили медкомиссию. Лучше заранее заключить договор с медицинским учреждением.

Стартовое оборудование

Для работы магазина приобретите оборудование. Необходимы:

• холодильники и морозильники;
• кассовые аппараты и расчётные приборы;
• весы и компьютеры;
• оборудование для хранения и размещения товаров.

Если вы открываете крупную торговую точку, воспользуйтесь лизингом. Услуга позволяет оплачивать стоимость оборудования частями. Не покупайте б/у технику и стеллажи с рук.

Реклама

Займитесь продвижением бизнеса. Используйте следующие способы раскрутки торговой точки:

1. Проведение акций.
2. Дисконтная карта. Разработайте систему скидок и предоставляйте их постоянным покупателям, предлагая им оформить карту. Действие стимулирует вернуться в магазин.
3. Билборды и вывески. Разместите информацию на фасаде здания и близлежащих объектов.
4. Продвижение в интернете. Создайте и ведите группы в социальных сетях, разработайте сайт торговой точки. Добавьте возможность заказа продуктов с доставкой на дом за дополнительную стоимость.
5. Торжественное открытие магазина. Проведите праздник, чтобы привлечьвнимание жителей близлежащих домов. В день открытия предоставьте скидки.

Финансовый план: рентабельность и окупаемость

Затраты и сроки окупаемости зависят от масштабов бизнеса. Если вы открываете торговую точку площадью до 50 кв.м. и размещаете её в спальном районе, вам потребуется около 1500000 руб.

Большая часть средств пойдет на закупку товара и приобретение оборудования. Дополнительно существуют ежемесячные затраты. В среднем вы потратите примерно 700000 в месяц.

Деньги идут на приобретение дополнительных партий товара, оплату аренды и заработную плату.

Средний чек составляет около 500 руб. В сутки небольшой магазинчик посещает около 100 человек. За месяц вы заработаете примерно 1,5 млн. руб. Чистая прибыль составит порядка 800000 руб. В среднем торговая точка окупается за год.