Узнать кадастровый номер квартиры бесплатно

Кадастровый номер – это набор цифр, присвоенный определенному объекту недвижимости. Номер присваивается при внесении данных об объекте в ЕГРН и не меняется на протяжении всего времени существования. Не присваивается другой кадастровый номер при изменении характеристик объекта.

Уникальный набор цифр меняется при изменении границ участка, реконструкции здания, изменения площади.

Как узнать кадастровый номер квартиры по адресу? Для этого необязательно быть собственником. Достаточно знать адрес. Зайдите на сайт егрпонлайн.рф, введите в строке поиска информацию и кадастровые данные объекта отобразятся на экране.

Для получения расширенной информации по объекту следует заказать отчет ЕГРН. Это можно так же сделать с помощью ресурса егрпонлайн.рф.

Какие данные об объекте можно узнать бесплатно

Данные о недвижимости – это открытая информация, которую может получить любое лицо. Для этого не обязательно иметь отношение к недвижимости и быть ее собственником. В перечень основных характеристик входит кадастровый номер, адрес, площадь, тип объекта, категория, тип собственности, назначение, статус записи об объекте.

Сбором и хранением информации занимается Росреестр, актуальные данные содержатся в ЕГРН.

Получение номера по адресу

Кадастровый номер дается участку при постановке на учет в связи с образованием или включением сведений о ранее учтенном объекте. Цифры присваиваются с учетом местоположения. Набор цифр уникален, двух одинаковых кадастровых номеров встретить невозможно.

Существует 3 способа получения кадастрового номера:

1. Закажите отчет ЕГРН на сайте егрпонлайн.рф. Кадастровый номер указывается в первом разделе справки. До 2005 года землям присваивался «условный номер». Кадастровый отличается от условного составом: в нем присутствуют не только цифры, но и двоеточие.
2. Найдите кадастровый номер на нашем сайте по адресу участка. Для этого в строке поиска напишите адрес, и данные появятся на экране.
3. Поищите объект на кадастровой карте, которая так же есть на сервисе. Для этого способа необходимо знать географическое положение участка. Откройте карту, приблизьте ее к тому региону, который вас интересует, и найдите нужный земельный участок. При клике на него, появится новое окно с кадастровым номером, адресом объекта, площадью и категорией земель.

Точный адрес не всегда помогает найти объект на кадастровой карте. Возможная причина – неправильное введение адреса. Попробуйте изменить написание. Вводите номер участка цифрами без иных значков. Не прописывайте название населенного пункта, только улицу. Используйте букву «ё» в названиях.

По кадастровому номеру можно заказать отчет ЕГРН, где будут прописаны основные характеристики объекта. При необходимости документ можно предъявить в государственных органах, продемонстрировать стороне по сделке и в иных ситуациях.

Советуем прочитать: Как правильно оформить договор дарения квартиры. Инструкция по заключению дарственной

Как заказать отчет ЕГРН

Отчет ЕГРН заказывается в МФЦ, Росреестре или на сайте егрпонлайн.рф. В государственных органах процесс заказа затянется на 3-5 дней. Для оформления придется лично приходить в Росреестр или МФЦ, стоять в очереди и тратить время.

Получить отчет ЕГРН на сайте егрпонлайн.рф намного проще. Электронный документ с цифровой подписью поступит на электронную почту. На обработку данных уйдет около часа. Для получения достаточно знать адрес квартиры.

Кадастровый номер на вторичном рынке

Заинтересованному лицу не нужно долго думать о том, как узнать кадастровый номер квартиры. Сложностей с его получением не должно возникнуть. С осторожностью нужно подходить к получению информации о комнате в коммунальной квартире.

Старый номер удаляется после того как комнаты выделены как отдельный объект прав. С этого момента на каждую комнату выдается новый кадастровый номер. Будьте бдительны, т.к.

у собственника может оказаться документ с недействительным кадастровым номером. Закажите отчет ЕГРН и проверьте актуальную информацию в ней.

Найти объект по адресу или кадастровому номеру

Кадастровая карта — задокументированные данные о природном, хозяйственном и правовом положении земель, которая содержит уникальные идентификационные номера земельных участках, а также дополнительную юридическую и правовую информацию

Кадастровый паспорт на земельный участок

Кадастровый паспорт на земельный надел – это официальный документ, который содержит сведения об участке. Технически форма представляет собой выписку из ЕГРН, выполненную на официальном бланке. С 2017 года термин «кадастровый паспорт» отменен.

Вместо него используется название «расширенная выписка из ЕГРН». Заказать документ можно на сайте Публичной кадастровой палаты РФ, услуга платная.

Существует две формы документа: бумажный и электронный. Оба имеют одинаковую юридическую силу. Каждая выписка содержит:

• Адрес земельного участка.
• Площадь территории.
• Назначение (соответственно действующей классификации).
• Год регистрации имущества.
• Кадастровую стоимость объекта.

Также в документе прописаны иные инженерно-технические сведения. Обработка заказа паспорта производится за несколько минут, получить его можно на сайте Росреестра.

Кадастровый план и его отличия от кадастрового паспорта

Кадастровый план выдается в результате ряда инженерно-геодезических и топографических исследований заданного земельного участка. Он представляет собой подробный графический план участка, где содержится как схематическая, так и текстовая информация. Он рассматривается как официальный документ, используется при сделке купли-продажи, а также при разбирательствах о границах межевания.

Кадастровый паспорт или расширенная выписка из ЕГРН – это документ, включающий в себя расширенные технические и юридические сведения об объекте. В нем указывается площадь надела, однако нет сведений о его форме и размерах. Паспорт можно получить только при наличии кадастрового плана, зачастую оба документа предоставляются вместе.

Ситуационный план земельного участка

СПЗУ – это план территории или отдельно взятого участка, созданный путем топографической или аэрографической съемки. Он отражает текущее состояние самого участка, а также всех наземных объектов, расположенных на нем. Для разработки ситуационного плана потребуется найм профильных специалистов. Что включает готовый чертёж:

• Территориальные границы участка.
• Вид сверху всех построек, размещенных на наделе.
• Вид основной инфраструктуры вокруг – дорог, подъездных путей, проездов.
• Схематическое расположение инженерной инфраструктуры – труб, проводки.

Дополнительно план содержит информацию о годе создания построек, информацию о ближайших станциях и остановках, сведения о проведении на участок благоустройства – света, газа и прочего.

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер – это уникальный идентификатор, который нужен для совершения различных сделок. Зная этот код, можно запросить из Росреестра другие данные.

Наличие такого шифра подтверждает, что объект:

• внесен в кадастр (государственный реестр недвижимого имущества);
• состоит на учете;
• имеет кадастровый паспорт и стоимость.

Цифры в кадастровом номере содержат информацию о том, где находится недвижимость и каково ее назначение.

Группы цифр разделяются двоеточиями. Каждая из них имеет свое значение:

• 1-ая группа – код региона, например, Московская область;
• 2-ая группа – номер района (может совпадать с административно-территориальной единицей региона или отличаться);
• 3-я группа – шифр квартала;
• 4-ая группа – уникальный идентификатор конкретного участка/постройки.

Получается, по такому индивидуальному коду можно узнать полную информацию о том, где находится недвижимость.

На какие виды объектов присваиваются номера?

Уникальные коды присваивают всем объектам недвижимости, которые регистрируются в Росреестре:

• земельным участкам;
• домам;
• квартирам;
• гаражам;
• дачным коттеджам и пр.

Это легко проверить, если попробовать узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу. Вы можете отправить запрос на абсолютно любую капитальную постройку или участок. Если объект не имеет идентификационный код, значит, по закону у него нет зарегистрированного владельца.

То есть собственник не имеет право совершать никаких операций с этим недвижимым имуществом: продавать, сдавать в аренду, дарить, завещать и т. п.

Что можно проверить по кадастровому номеру?

Зная идентификационный код, можно выяснить дополнительную информацию о постройке или участке:

• данные владельцев;
• кадастровую стоимость;
• общую площадь;
• этажность;
• ограничения, наложенные на собственность;
• тип недвижимости и пр.

Эти сведенья стоит проверить перед любыми серьезными сделками: купли-продажи, дарения, аренды. Владелец может умолчать о некоторых данных. Например, не сообщить, что в отношении дома ведется судебная тяжба.

Зная кадастровый номер, вы можете заказать выписку из ЕГРН, чтобы узнать и проверить полные сведенья о недвижимости. Так вы не попадетесь в руки мошенников.

Кадастровый номер обеспечивает законность сделки, удостоверяет существование конкретного объекта и позволяет проверить общедоступные данные о недвижимости.