Что такое егрн на квартиру

Неприятно после оформления сделки купли-продажи узнать, что в квартире сделана незаконная перепланировка, дом находится под арестом, а границы земельного участка меньше, чем указал продавец. Чтобы застраховаться от подобных случаев, до покупки недвижимости получите о ней всю информацию из официальных открытых источников. Поможет в этом Единый государственный реестр недвижимости.

С 2017 года на этом ресурсе содержится вся информация об объектах, зарегистрированных после 1998 года в России, в том числе, данные из упраздненных реестра прав и кадастра недвижимости.

Получить доступ к информации из ЕГРН несложно. Для этого надо заказать на официальном сайте Росреестра выписку на квартиру, гараж или землю, которые вас заинтересовали. Благодаря этому документу вы сможете узнать технические характеристики объекта, посмотреть открытую информацию о его собственниках.

А также выяснить, когда была проведена государственная регистрация прав на недвижимость и есть ли сейчас ограничения или обременения этих прав. Росреестр выдает выписки в двух форматах ‒ бумажном и электронном. Оба варианта имеют равную юридическую ценность, поскольку электронный документ заверяется уникальной цифровой подписью.

Когда пригодится выписка из ЕГРН?

Официальный документ, предоставленный Единым государственным реестром недвижимости, пригодится, если вам надо:

• подать в налоговую службу свежие данные о недвижимом имуществе;
• вступить в право наследования дачей, квартирой, земельным участком;
• оформить договор дарения недвижимости;
• узнать официальные технические характеристики объекта;
• уточнить реальные границы земельного участка;
• получить ипотечный кредит;
• взять большой заем под залог дома или апартаментов;
• застраховать свое имущество;
• оформить право собственности на квартиру или дом (какие документы понадобятся кроме выписки, читайте в этой статье).

Коротко о видах выписок из ЕГРН

Росреестр выдает девять видов выписок. Пять из них могут получить все граждане без каких-либо ограничений. А четыре типа документов предоставляются только по запросу собственников недвижимости и их представителей.

Также доступ к закрытой информации имеют приставы, судьи, сотрудники правоохранительных органов, нотариусы. Почти все выписки выдаются платно. Стоимость зависит от вида и формата документа и составляет от 250 до 1500 руб.

Бесплатно все желающие могут получить только выписку о кадастровой стоимости объекта. Эта информация позволяет узнать рыночную цену определенного дома или квартиры, а также проверить, правильно ли собственнику недвижимости рассчитали размер налога на имущество.

Перечень выписок из ЕГРН, которые доступны только собственникам недвижимости

Все владельцы недвижимого имущества в любом регионе России вправе получить в Росреестре выписки с такими сведениями:

• кто запрашивал информацию об их недвижимости;
• когда были зарегистрированы права на апартаменты, землю, дом;
• признан ли кто-либо из собственников недвижимости недееспособным.

Также к закрытой информации относится содержание всех правоустанавливающих документов на недвижимость. Эти сведения пригодятся владельцам объектов, если сами документы утеряны.

Согласно второй части статьи 62 Федерального закона № 218, остальные сведения из ЕГРН имеет право запросить каждый желающий.

Хотите купить квартиру в новостройке? Возьмите выписку о ДДУ

В Росреестре можно получить выписку о зарегистрированных документа договорах долевого участия в строительстве конкретного жилого комплекса. Документ содержит информацию о земельном участке, который отведен под застройку, и его правообладателе ‒ застройщике. Также в выписку вносятся номера ДДУ и фамилии их владельцев.

Все, заключившие договоры долевого участия со строительной компанией, с точки зрения закона выступают лицами, на которых оформлены обременения прав на земельный участок. Эта выписка позволяет узнать, насколько активно идут продажи в новостройке, в которой вы планируете купить квартиру или нежилое помещение.

Если вы планируете купить квартиру в Санкт-Петербурге или Ленобласти, воспользуйтесь фильтром для поиска жилых комплексов по определенным параметрам. А уже после берите выписки о заключенных ДДУ в понравившихся домах:

Покупаете дом на вторичном рынке? Закажите выписки об объекте и правах на него

Первая и самая важная выписка ‒ об объекте недвижимости. В ней есть вся официальная информация о здании или земле: точный адрес, площадь, кадастровые номер и стоимость, планировка. Также из этой выписки можно узнать, есть ли ограничения прав на недвижимость: оформлена ли она в ипотеку, арестована ли.

И только благодаря этому документу можно точно узнать, входит ли участок земли в зону с ограниченными условиями использования, а здание ‒ в реестр памятников истории и культуры.

Вторая полезная выписка ‒ о правах на недвижимость. Этот документ позволяет проверить, есть ли обременения или ограничения прав владельца на квартиру или дом. Например, только в эту выписку вносится отметка, что второй собственник не дал согласие на продажу этой недвижимости.

Помимо информации о правах, документ содержит информацию о местонахождении объекта, его характеристиках и кадастровой стоимости, а также краткие сведения обо всех собственниках недвижимости. Этот вид выписки необходим не только потенциальным покупателям квартиры или дома, но и собственникам недвижимости, когда им надо документально подтвердить свои права.

Можно ли получить нужную выписку, не выходя из дома?

Если вам не принципиально наличие бумажной выписки, оформите в режиме онлайн запрос на электронный документ. Для этого зайдите на официальный сайт Росреестра и выберите один из трех способов:

• заполнить небольшую форму в разделе «Получение сведений из ЕГРН»;
• использовать функционал «Личного кабинета правообладателя»;
• воспользоваться платным сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».

Не получайте выписки из ЕГРН с помощью сторонних сайтов, где обещают предоставить эту услугу быстрее или дешевле. Есть риск, что информация будет фальшивой.

Хищение квартир по фальшивой цифровой подписи: чем поможет новый закон

Россиян оставляют без жилья с помощью поддельных электронных подписей. Как не стать жертвой мошенничества, если кто-то завладел вашим цифровым автографом? Депутаты нашли решение, приняв новый закон. Защитит ли он от рисков?

Вступление в наследство: как получить квартиру от почившего родственника по закону и по завещанию

Вступление в наследство на квартиру от А до Я: от сбора документов до регистрации права собственности. Какие нюансы есть с наследованием неприватизированного и ипотечного жилья, какова процедура вступления в наследство в РФ.

Готовимся к сделке: какие документы нужно проверить перед покупкой квартиры

Продажа квартиры по доверенности. Раньше это сразу повышало риски при сделке, но сейчас подлинность и срок действия документа можно проверить в открытых источниках. Какие возможности появились у покупателей и какие еще документы нужно проверить при покупке квартиры.

Все документы для покупки и продажи квартиры

Полный список документов для покупки или продажи квартиры: заключение договора купли-продажи, регистрация права собственности. Приобретение жилья в ипотеку.

Как получить технический паспорт на квартиру

Оформление технического паспорта жилья является одним из обязательных этапов регистрации права собственности на него. Как правило, это происходит один раз, когда дом сдается в эксплуатацию и в него заезжают первые жильцы. Эта бумага необходима для получения кадастрового паспорта.

Что такое кадастровый паспорт и как его получить

Кадастровый паспорт квартиры — один из важнейших документов, который понадобится вам практически при любых юридических действиях с недвижимостью. Если вы приобрели жилье в новостройке, этот паспорт необходим для оформления прав собственности.

Выписка из ЕГРН: что это и зачем нужна

Под ЕГРН понимается Единый государственный реестр недвижимости. Благодаря оформлению выписки вы можете получить максимально подробную информацию о конкретном объекте. К сожалению, недобросовестные продавцы часто используют различные уловки, чтобы скрыть существенные особенности объекта: например, наличие обременений.

В этой статье подробно расскажем, что такое выписка из ЕГРН, какие бывают виды и на что важно обратить внимание в первую очередь при оформлении или проверке.

Что это такое

Этот документ обязателен к предоставлению при оформлении любых юридических действий с объектом недвижимости. При помощи этого документа вы можете узнать, кто является законным владельцем, есть ли какие-либо ограничения или обременения. Выдает выписку Росреестр.

Выписка из ЕГРН может быть оформлена как в отношении объекта, так и в отношении субъекта. Иными словами, вы можете получить информацию не только о конкретной недвижимости, но и о человеке: например, ее владельце или продавце.

Этот документ требуется при совершении любых сделок с недвижимостью, будь то прямая сделка между покупателем и продавцом или оформление ипотеки. Кроме того, выписка потребуется также в том случае, если вы выступаете в качестве продавца и хотите получить залог. Или же хотите подать исковое заявление в отношении соседа по дачному участку, который каким-либо образом нарушил ваши права.

Фактически этот документ подтверждает ваше право распоряжаться любым объектом недвижимости.

Важно помнить о том, что выписка из ЕГРН не обладает четко определенным сроком действия. Тем не менее, данные, предоставленные в этом документе, должны быть актуальными. В большинстве случаев принимают выписки, выданные максимум месяц назад. Однако же в некоторых случаях подойдет даже выписка с годовым сроком.

При оформлении выписки всегда оплачивается госпошлина, размер которой зависит от способа оформления.

Какие бывают виды

Конкретный состав того, что входит в выписку из ЕГРН, зависит от ее вида. Есть два основных вида:

• На объект: квартиру, дом, участок;
• На субъект: чаще всего, на владельца.

Каждый вид дополнительно подразделяется на несколько основных типов. Какие выписки в отношении объектов недвижимости можно оформить:

• О характеристиках объекта и регистрации права. В этом случае в документе будет содержаться подробная информация: кадастровый номер, точный адрес, назначение недвижимости и ее площадь, количество этажей, а также дата ввода в эксплуатацию. Кроме того, документ будет содержать информацию о кадастровой стоимости объекта, ФИО правообладателя или же название юридического лица, всю информацию об обременениях, если они есть, а также план расположения помещений или расположение объекта на участке;
• Расширенная выписка. В этом случае в дополнение к вышеперечисленным данным будет предоставлена информация об обстоятельствах возникновения права собственности. Например, информация о регистрации договора купли-продажи или же информация о решении суда. Помимо прочего, в такой выписке указывается, включен ли объект в в реестр объектов культурного наследия, а также дополнительная информация подобного рода: например, не находится ли недвижимость в особой охраняемой зоне. Также такая выписка содержит информацию о том, что без личного участия владельца или его законного представителя регистрация невозможна, если такое условие действительно существует для конкретного объекта;
• Выписка о переходе права на объект. Благодаря этому документу вы можете узнать, сколько раз интересующий вас объект поменял собственника. В нем обычно содержатся паспортные данные конкретных лиц. Если вы заметили, что собственники менялись очень часто, имеет смысл проверить объект на участие в судебных тяжбах. Обратите внимание: в такой выписке не содержится информации о кадастровой стоимости, а также о том, есть ли у объекта обременения;
• Выписка о кадастровой стоимости. Ее заказывают в случае, когда необходимо проверить, правильно ли начисляется налог. Такую выписку можно получить без уплаты госпошлины.

Получить выписку из Единого государственного реестра в отношении физического лица может только непосредственно конкретный человек или его представитель по заверенной доверенности. Какие особенности есть у такой выписки:

• Пригодится, если вы продали квартиру, но все еще продолжаете получать уведомления о необходимости уплатить налог;
• Хотите оформить недвижимость по договору социального найма, и вам необходимо подтвердить, что другого жилья в собственности у вас нет;
• Размер госпошлины зависит от масштаба выписки (в пределах региона или по России), а также от того, где вы будете ее оформлять. Электронная выписка традиционно стоит дешевле.

Какие данные указываются в выписке

Состав выписки будет зависеть от конкретного вида, однако в большинстве случаев документ выглядит одинаково. Форма выписки утверждена соответствующим Приказом Минэкономразвития, который определил, что выписка должна состоять из двух основных разделов: текстового описания и графической схемы объекта. Какие сведения включает в себя выписка:

• Подробные характеристики объекта, включая его наименование, площадь, этажность и другие сведения;
• Кадастровый номер объекта;
• Кадастровая стоимость объекта;
• Адрес, по которому объект располагается;
• ФИО всех зарегистрированных собственников;
• Дата постановки объекта на государственный учет;
• История перехода имущественного права: сколько раз и кто конкретно регистрировал право собственности;
• Полная информация обо всех актуальных обременениях;
• План объекта;
• Реквизиты государственного регистратора.

В каких случаях нужна выписка

Есть несколько распространенных ситуаций, когда необходимо оформление такого документа:

• Вам необходимо улучшить условия проживания при помощи государства. Для того, чтобы расширить имеющуюся жилплощадь или получить жилье по договору социального найма, потребуется предоставить соответствующую выписку;
• При оформлении договора купли-продажи выписка из ЕГРН подтвердит право продавца распоряжаться недвижимостью;
• При оформлении наследства выписка отразит переход права собственности;
• При оформлении договора дарения выписка подтвердит право передавать имущество;
• При оформлении приватизации также потребуется этот документ;
• При оформлении ипотеки выписка будет отражать, что недвижимость находится в залоге;
• Для того, чтобы разрешить имущественный спор в судебном порядке, также потребуется выписка.

Если выписка необходима для того, чтобы проверить продавца при оформлении договора купли-продажи, имеет смысл дополнительно обратить внимание на существенные детали.

• В первую очередь, необходимо проверить, совпадают ли сведения о собственнике с информацией о том, кто планирует заключить с вами сделку;
• Также желательно проверять данные собственника на дела о банкротстве или имущественные споры;
• Кроме того, всегда необходимо проверять, предоставил ли собственник полную выписку или же только ее часть;
• Информация в выписке должна полностью соответствовать другим предоставленным правоустанавливающим документам;
• Дата выдачи выписки должна быть максимально близкой к моменту совершения сделки;
• Необходимо проверить, совпадает ли кадастровый номер в выписке с тем, что указывается в договоре.

Как заказать электронную выписку

На сегодняшний день наиболее востребованным и удобным вариантом является оформление электронной выписки. Не нужно стоять в очередях, да и стоит она значительно дешевле. Есть несколько основных способов, как взять выписку из ЕГРН онлайн:

• Можно заказать выписку непосредственно на сайте Росреестра. Для этого необходимо воспользоваться Личным кабинетом: для этого вам потребуется подтвержденная учетная запись на портале «Госуслуг». Оформление такой выписки обойдется в 300 рублей, ждать придется менее трех дней. Оформить выписку может правообладатель;
• Также заказать этот документ можно при помощи официального сайта Федеральной кадастровой палаты. Для получения выписки потребуется ввести кадастровый номер объекта. Федеральная кадастровая палата выдает несколько видов выписок, стоимость колеблется в районе 300-350 рублей. При оформлении через этот сайт выписка будет готова буквально через несколько минут;
• Через портал «Госуслуг» также можно заказать выписку из ЕГРН, однако оформляются далеко не все виды. Срок выдачи и стоимость зависит от вида выписки, а также от ведомства, через которое выписка будет оформляться.

Кроме того, есть отдельные сайты, которые предлагают заказать выписку из ЕГРН. Обычно работа таких ресурсов строится на том, что их владельцы покупают информацию в Росреестре, а затем просто перепродают ее. Конечно, вы можете оформить выписку быстро и относительно дешево, по цене от 100 до 250 рублей, однако информация в такой выписке может быть неактуальной.

Эту информацию рекомендуется держать в уме и покупателям, так как недобросовестные продавцы часто пользуются именно таким способом.

Чем вызвана необходимость оформления выписки из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН является обязательным документом, который требуется при проведении каких-либо юридических действий с недвижимостью. Узнать сведения о законных владельцах, проверить наличие ограничений и обременений можно с помощью этого документа. Выдачей справок занимается Росреестр.

Правила проведения регистрации недвижимости и выдачи сведений из Единого Реестра регулируются ФЗ РФ № 218.

Вот некоторые ситуации, когда нужна выписка ЕГРН:

• Улучшение условий проживания — постановка на учет граждан, которые нуждаются в расширении жилплощади, невозможна без предъявления выписки из Единого реестра;
• Заключение договора купли-продажи — справка из Росреестра подтверждает полномочия продавца;
• Оформление наследства — в документе отображается переход права собственности;
• Составление договора дарения — выписка нужна для подтверждения имущественного права дарителя;
• Приватизация жилплощади;
• Оформление ипотеки — если квартира приобретается на кредитные средства, в справке в графе «Особые отметки» будет указано, что на имущество наложено ограничение и оно находится в залоге у кредитора;
• Решение имущественных споров в суде — чтобы подтвердить право владения объектом недвижимости нужна выписка ЕГРН.

Образец выписки

Стоимость получения

Для получения документа с характеристиками объекта недвижимости необходимо оплатить госпошлину. Стоимость справки зависит от статуса заявителя и вида документа. Тарифы установлены Приказом Минэкономразвития РФ № 839.

Бумажный экземпляр (цена, руб.)

Электронная выписка ЕГРН (цена, руб.)

Согласно ст. 63, ФЗ РФ № 218 от госпошлины при заказе справки из Росреестра освобождаются сотрудники правоохранительных органов, судов, прокуратуры и другие категории госслужащих.

Срок действия

Справка из Единого реестра является бессрочным документом. Она считается действительной до момента изменений параметров самого объекта или смены собственника. На практике госинстанции и банки требуют документ, содержащий актуальные данные, оформленный не позднее 30 дней до момента предъявления.

Где получить выписку из ЕГРН

Получить справку из росреестра можно в бумажном или электронном виде. Оформить ее можно такими способами:

или МФЦ — классический, но довольно неудобный вариант. Заявителю нужно дважды посетить госорганизацию, предоставить заявление, паспорт и оплаченную квитанцию. После оформления заявки через 3-5 дней нужно опять приехать в учреждение и забрать готовый документ; — в этом случае ждать придется до трех рабочих дней. Трудности возникают при подаче заявки из-за неудобного интерфейса сайта; — обработка запроса на портале длится не более часа. Электронная версия справки, заверенная ЭЦП госрегистратора, обладает юридической силой, наравне с бумажным экземпляром.

Оформляем справку на портале за 15 минут

Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online

Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Для получения справки онлайн на портале ЕГРНка необходимо:

1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».

2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».

Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.

Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа и посетить отделение МФЦ или Росреестра.

4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.

После оплаты заказанных документов, формирование справки обычно происходит в течение часа, если на сайте Росреестра не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.

При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию справки для проверки, а оригинал запросить в отделении.

Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте

Часто задаваемые вопросы

Заказать справку можно в отделении Кадастровой палаты, МФЦ, на сайте Госуслуги или на портале ЕГРНКА.ру. Скорость изготовления документа зависит от выбранного способа изготовления. Быстрее и удобнее заказывать бланк онлайн.

Справка из Росреестра необходима при любых имущественных сделках. Также без нее невозможно подтвердить свои права на недвижимость, решить пограничные конфликты в суде, оформить ипотеку, улучшить жилищные условия, приватизировать квартиру.

Да, она входит в список обязательных документов, которые требуются при проведении любой юридической операции с недвижимым имуществом.

Документ заменил свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт. Теперь, чтобы подтвердить свои полномочия и изучить технические особенности объекта, нужно просто заказать справку из Единого реестра.

Кто собирает и хранит данные

Встречаются два варианта названия, выписка из ЕГРП или ЕГРН, но это одна и та же организация. С 2017 года ЕГРП объединили с кадастровыми сведениями. Организация стала называться ЕГРН.

Выписка из ЕГРН помогает в разрешении спорных ситуаций, гарантирует прозрачность сделок с домами, квартирами, дачами и прочими объектами недвижимости.
В ЕГРН хранятся все сведения, которые хоть как-то относятся к недвижимости. Например:

• сделки, связанные с переходом права владения другому лицу;
• кадастровая стоимость жилья и присвоенный номер;
• информация об аресте недвижимости;
• сведения об использовании жилья в качестве залога.

Подать запрос на получение данных, хранимых в ЕГРН, может любой гражданин. Сведения в основном общедоступные и могут быть выданы заявителю. Но часть данных, которые прописаны в законодательстве РФ, могут быть выданы только ограниченному количеству лиц. В основном это касается персональных данных и личной информации.

Выписки могут отличаться по содержанию. Их можно оформить как на бумажном носителе, так и в цифровом формате. При подготовке к сделке приобретения имущества с помощью информации из выписки можно удостовериться, что продавец не занимается мошенничеством.

Способы заказа

Получают выписку из ЕГРН несколькими способами:

1. В отделении Росреестра по месту жительства.
2. В отделе МФЦ.
3. На официальном сайте Росреестра.
4. Через посредничество портала Госуслуг.

Самые быстрый вариант оформления документа — дистанционный заказ с помощью сайтов.

Для того чтобы получить выписку из ЕГРН, нужно представить сотрудникам необходимый набор бумаг. Какие документы нужны заявителю, можно выяснить на сайте. Но чаще всего требуется такой перечень:

• гражданство РФ;
• заявление, заполненное по форме;
• правоустанавливающие документы;
• квитанция-чек об оплате услуги;
• доверенность, если заказывает справку не заявитель, а доверенное лицо.

При оформлении заявки в отделе Росреестра или МФЦ сотрудники устанавливают определенную дату, к которой будет готова выписка. В этот или более поздний день документ будет готов и его можно будет забрать. При заказе онлайн выписка приходит на адрес электронной почты.

Оформление онлайн

Запросить справку для сделки с недвижимостью дистанционно можно через портал Госуслуг или на сайте Росреестра. Для заказа документа следует заполнить онлайн-заявку, указать в ней данные о недвижимости и сведения о владельце. А также выбрать, каким способом будет получена справку. Если это электронная почта, указать е-мейл адрес.

После этого оплатить услугу безналичным способом — с помощью банковской карты или денег с электронного кошелька. Обратите внимание, непосредственно на портале Госуслуг оформить выписку не получится. Сайт предлагает только инструкцию по получению документа, а потом перенаправляет на официальную страницу Росреестра.

Выписку в электронном формате присылают заархивированным файлом. В справке, присланной онлайн, ЕГРН обязательно проставляет электронную подпись, поэтому документ наделен такой же юридической силой, как и бумажный вариант.

Сроки ожидания выписки

Сведения о недвижимости из ЕГРН предоставляют в определенные сроки:

Если в организации отсутствует информация, на которую подан запрос, или данные невозможно предоставить из-за отсутствия прав на их получение, орган регистрации в течение 3 рабочих дней вышлет уведомление об отказе в выдаче выписки из ЕГРН.

Если выписка нужна в срочном порядке, можно указать это при оформлении документа. В таком случае время получения выписки уменьшается до 1 дня. Срок действия полученного документа — 1 календарный месяц.

Юридическая сила документа

Выписка из ЕГРН в бумажном и электронном формате наделена одинаковой юридической силой. В документах содержатся идентичные сведения. Полученную справку можно представить в любой орган, не опасаясь того, что не примут электронную версию. Электронная выписка заверена официальной цифровой подписью, которая аналогична обычной подписи и печати.

Процесс получения документа в электронном формате значительно короче и дешевле. Заявителю не нужно выходить из дома, все можно заказать с компьютера или смартфона. Электронная выписка из ЕГРН стоит дешевле и подготавливается быстрее, чем ее бумажный вариант.

Как расшифровывается ЕГРН и ЕГРП

ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости. Он содержит полную информацию о недвижимости в России: основные характеристики объектов, кадастровую стоимость, залоги, обременения и другое. Реестр был создан в начале 2017 года.

До этого информация об операциях с недвижимостью хранилась в ЕГРП. Это Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Данные о характеристиках жилплощади хранились в ГКН — государственном кадастре недвижимости.

1 января 2017 года ЕГРП и ГКН объединили в один реестр — ЕГРН. А документы, предоставляемые ЕГРН, стали более полными и содержательными. Заказать их может любое заинтересованное лицо — как физическое, так и юридическое.